提前解除出租合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），約定甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就提前解除上述出租合同事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。該房屋內部設施包括但不限于：[列舉主要設施設備，如空調、冰箱、洗衣機、電視機等，并注明品牌、型號及狀態]。2.租賃用途乙方租賃該房屋的用途為[具體用途，如居住、辦公等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定提前解除原合同。有權要求乙方按照本協議約定支付提前解除合同的相關費用。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務應按照原合同約定及相關法律法規的規定，向乙方提供符合約定用途的房屋及相關設施設備，并保證房屋及設施設備的正常使用。在提前解除合同前，應提前[X]日書面通知乙方。負責對房屋及設施設備進行正常的維護和維修，但因乙方使用不當造成的損壞除外。在收到乙方支付的押金后，應按照原合同約定及本協議約定予以退還。（二）乙方權利義務1.權利在收到甲方提前解除合同的書面通知后，有權要求甲方按照本協議約定支付提前解除合同的相關補償。在按照本協議約定履行義務后，有權要求甲方退還剩余租金及押金。2.義務應按照原合同約定及本協議約定的時間和方式支付租金及相關費用。應按照原合同約定的用途使用房屋及相關設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及設施設備。在收到甲方提前解除合同的書面通知后，應積極配合甲方辦理相關手續，并在[X]日內騰空房屋，將房屋及相關設施設備完好無損地交還甲方。承擔因自身原因提前解除合同給甲方造成的損失。三、提前解除合同的條件及方式1.提前解除合同的條件經雙方協商一致，可以提前解除本合同。若出現下列情形之一，甲方有權提前解除本合同：乙方未按照原合同約定的用途使用房屋，經甲方書面通知后仍不改正的。乙方未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借他人或與他人合租的。乙方逾期支付租金或其他費用超過[X]日的。乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋及設施設備，經甲方書面通知后在合理期限內仍未修復或賠償的。因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行的。2.提前解除合同的方式雙方協商一致提前解除合同的，應簽訂書面協議，明確解除合同的時間、方式及相關費用的結算等事項。因甲方原因提前解除合同的，甲方應提前[X]日書面通知乙方，并按照本協議約定向乙方支付提前解除合同的相關補償。因乙方原因提前解除合同的，乙方應提前[X]日書面通知甲方，并按照本協議約定承擔提前解除合同的相關責任。四、提前解除合同的費用結算1.租金結算乙方應按照實際使用房屋的天數向甲方支付租金，租金計算至[提前解除合同的日期]。經雙方核算，乙方已支付的租金為[已支付租金金額]，尚欠甲方租金[未支付租金金額]。乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內向甲方支付上述未支付租金。2.押金退還甲方應在乙方按照本協議約定騰空房屋并交還鑰匙后的[X]日內，將乙方支付的押金[押金金額]退還給乙方。如乙方在租賃期間對房屋及設施設備造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用或賠償金額，剩余部分退還乙方。3.其他費用結算乙方應在騰空房屋前結清因使用房屋產生的水電費、物業費、燃氣費等所有費用。經雙方核對，乙方尚欠[具體費用項目及金額]，乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內向相關部門支付上述費用。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定提前通知乙方解除合同或未按照本協議約定支付提前解除合同的相關補償，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空房屋或未結清相關費用，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行騰空房屋，并要求乙方承擔因此產生的全部費用及損失。3.若乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋及設施設備，乙方應負責修復或賠償，如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金[違約金金額]，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議