山西簽訂房租贈予協議書?贈予人（甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受贈人（乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方愿意將其所有的房屋無償贈予乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下房租贈予協議：一、贈予標的物甲方將位于山西省[具體城市][具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）贈予乙方。該房屋的詳細信息如下：1.房屋所有權證號：[具體證號]2.房屋性質：[如住宅、商業等]3.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]4.房屋裝修情況：[詳細描述裝修程度，如精裝修、簡裝等]5.附屬設施：[包括但不限于家具、家電等，詳細羅列清單]二、贈予方式及期限1.本贈予為無償贈予，甲方不向乙方收取任何費用。2.贈予期限為自本協議生效之日起[X]年。在贈予期限內，乙方享有該房屋的使用權及相關權益。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權要求乙方按照本協議約定使用該房屋。2.甲方應保證對贈予的房屋擁有合法的所有權，且該房屋不存在任何抵押、查封等權利瑕疵。3.甲方應協助乙方辦理與該房屋相關的手續，如房屋交接手續等，確保乙方能夠順利接收并使用該房屋。4.在贈予期限內，甲方應負責承擔該房屋的物業費、供暖費、水電費等與房屋使用相關的費用，但本協議另有約定的除外。5.未經乙方書面同意，甲方不得擅自處分該房屋，包括但不限于轉讓、出租、抵押等。（二）乙方權利義務1.乙方有權在贈予期限內按照本協議約定使用該房屋。2.乙方應按照合理、安全、合法的方式使用該房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，不得從事任何損害房屋及附屬設施的行為。3.乙方應按時繳納本協議約定由其承擔的費用，如因乙方逾期繳費導致的一切后果由乙方自行承擔。4.在贈予期限屆滿或本協議提前終止后，乙方應按照甲方要求及時騰空房屋，并將房屋及附屬設施完好無損地返還給甲方。四、費用承擔1.在贈予期限內，如該房屋需要進行維修、養護等，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。乙方應及時通知甲方房屋出現的問題，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行維修。2.如因政府政策調整、城市建設等原因導致該房屋被征收、拆遷或出現其他不可抗力事件，甲方應積極協助乙方解決相關問題，由此產生的相關權益和補償歸乙方所有，但因乙方自身原因導致的除外。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自處分該房屋或不履行相關義務，導致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變房屋結構、用途或不按時騰空房屋、返還房屋及附屬設施的，乙方應向甲方支付違約金[X]元，并負責恢復房屋原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協議約定，應承擔因違約行為給對方造成的一切經濟損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。贈予人（甲方）簽字（或蓋章）：_________