個人土地租賃合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的土地租賃給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方租賃給乙方的土地位于__________________（詳細地址），面積為______平方米（以實際測量為準）。2.土地用途：乙方租賃該土地用于__________________（明確土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)生產(chǎn)、倉儲等）。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣______元（大寫______元整）。租金標準每______年調整一次，調整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為______（如現(xiàn)金支付、銀行轉賬、支票等）。乙方應在每年的______月______日前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同租賃期限內租金總額的______%向甲方支付賠償金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監(jiān)督乙方合理使用租賃土地，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用土地或損害土地及地上附著物的，有權要求乙方停止違約行為并恢復原狀，造成損失的，有權要求乙方賠償。在租賃期限內，如因國家建設需要征收或征用該土地，甲方有權獲得相應的土地補償款，同時本合同自行終止，甲方應按照實際租賃期限向乙方退還剩余租金，雙方互不承擔違約責任。2.義務保證所提供的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛及其他權利瑕疵，確保乙方在租賃期內能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理與租賃土地使用相關的手續(xù)，如因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定的用途合理使用租賃土地。在租賃期限內，乙方對租賃土地上的附著物享有所有權，有權自主處置，但不得損害甲方利益及違反法律法規(guī)的規(guī)定。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買租賃土地相鄰土地使用權的權利。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，如需改變土地用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按照規(guī)定辦理相關審批手續(xù)。愛護租賃土地及地上附著物，不得進行破壞性使用或損毀。在租賃期滿或合同終止時，乙方應負責將土地及地上附著物恢復原狀或按照雙方協(xié)商的價值進行補償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉租、轉借或抵押給第三方。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P于土地使用的相關規(guī)定，依法經(jīng)營，如因乙方違法經(jīng)營導致的一切責任及損失，均由乙方自行承擔。在租賃土地上進行建設或開展經(jīng)營活動時，應按照規(guī)定辦理相關審批手續(xù)，并承擔相應的費用。五、土地交付及返還1.交付：甲方應在本合同簽訂之日起______日內將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.返還：租賃期滿或合同終止后，乙方應在______日內將租賃土地及地上附著物返還給甲方。乙方返還的土地及地上附著物應符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.除本合同另有約定外，甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.如乙方逾期交還土地，每逾期一日，應按照本合同約定租金標準的______%向甲方支付土地占有使用費。逾期超過______日的，甲方有權采取強制收回土地等措施，由此造成的一切損失由乙方承擔。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃土地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）