麻將房對外承包協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[麻將房具體地址]的麻將房設施及相關經營場地（以下簡稱"麻將房"），乙方有意承包經營該麻將房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.麻將房設施甲方提供的麻將房內配備有[具體麻將桌數量]張標準麻將桌，每張麻將桌配備相應數量的椅子。麻將桌及椅子應保證正常使用功能，無明顯損壞、故障。麻將房內設有獨立的通風、空調系統，以確保室內空氣流通和適宜的溫度環境?？照{系統應能正常運行，制冷制熱效果良好。照明設施齊全且能正常使用，包括吊頂燈、壁燈等，提供充足且均勻的照明條件。具備完善的消防設施，如滅火器、消防栓等，并保證其處于有效使用狀態，符合消防安全規定。設有獨立的衛生間，衛生間內衛生潔具齊全，包括馬桶、洗手盆、淋浴設施（如有）等，且排水通暢，無異味。2.經營場地麻將房位于[詳細地址]，場地面積為[X]平方米，包括棋牌室區域、等候區及通道等附屬區域。場地周邊交通便利，便于顧客前來消費。甲方應保證在承包期內，場地的外部環境相對穩定，不出現因周邊施工、道路改造等因素嚴重影響乙方正常經營的情況。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期滿，乙方應在期滿后[X]日內將麻將房及相關設施完好無損地交還甲方。如乙方有意繼續承包，應在承包期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新協商簽訂承包協議。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每月應向甲方支付承包費人民幣[X]元。承包費包含麻將房場地租金、麻將房設施設備的使用費用、水電費（不超過[X]度電及[X]立方米水的額度，超出部分由乙方另行支付）、物業費等一切與麻將房經營相關的費用，但不包括乙方經營過程中產生的稅費。2.支付方式乙方應在每月的[X]日前，以銀行轉賬的方式將當月承包費支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費后的[X]個工作日內，向乙方提供正規發票。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取承包費用。有權對乙方的經營活動進行監督檢查，要求乙方按照法律法規及本協議的約定合法經營。如乙方違反本協議約定或法律法規規定，導致甲方遭受損失的，有權要求乙方賠償損失。2.義務保證麻將房及相關設施設備符合本協議約定的交付條件，并在承包期內保持其正常使用功能。如設施設備出現故障或損壞，應及時進行維修，但因乙方故意或重大過失造成的除外。負責辦理麻將房經營所需的相關證照，并確保證照在承包期內合法有效。如因證照問題導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應責任。協調與麻將房所在場地的物業管理方及周邊居民的關系，確保乙方經營活動不受干擾。為乙方提供必要的經營協助，如在合理范圍內協助乙方處理經營過程中遇到的糾紛等。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期內，有權按照本協議約定自主經營麻將房，但應遵守法律法規及本協議的各項規定。有權要求甲方按照本協議約定提供相關設施設備及經營協助。在承包期滿或本協議提前解除后，有權按照本協議約定獲得相應的補償或賠償（如有）。2.義務按照本協議約定按時足額支付承包費用。合法經營麻將房，遵守國家法律法規及地方相關規定，不得從事違法違規活動，不得利用麻將房進行賭博或其他非法交易。負責麻將房的日常經營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、考勤，以及麻將房的衛生清潔、設施設備維護等。愛護麻將房內的設施設備，如因乙方使用不當或故意造成設施設備損壞的，應負責修復或賠償。自行承擔經營過程中產生的一切稅費及除本協議約定由甲方承擔外的其他費用。按照消防安全規定使用消防設施，確保經營場所的消防安全。如因乙方原因導致消防安全事故，乙方應承擔全部責任。不得擅自將麻將房轉包、轉租給第三方，如需轉讓本協議權利義務，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。五、設施設備維護與更新1.日常維護乙方應負責麻將房設施設備的日常維護，確保其正常使用。每日營業結束后，應對麻將桌、椅子、照明設施、空調系統等進行清潔和檢查，及時發現并處理可能存在的問題。如設施設備出現一般性故障，乙方應及時進行維修。維修費用在[X]元以內的，由乙方自行承擔；如維修費用超過[X]元，乙方應及時通知甲方，經甲方同意后進行維修，維修費用由雙方協商分擔。2.定期保養甲方應定期對麻將房的設施設備進行保養，如每季度對空調系統進行清洗、對消防設施進行檢查等。保養工作應提前通知乙方，乙方應予以配合。3.更新與改造如因經營需要或設施設備老化等原因，確需對麻將房設施設備進行更新或改造的，乙方應提前書面通知甲方。經甲方同意后，由雙方協商確定更新改造方案及費用分擔方式。六、衛生與安全1.衛生管理乙方應保持麻將房內及周邊環境的清潔衛生，每日營業前對麻將房進行全面清掃，營業期間及時清理垃圾，確保地面、桌面、衛生間等區域干凈整潔。定期對麻將房進行消毒，消毒頻率應符合衛生防疫部門的要求，以防止傳染病的傳播。2.安全管理乙方應加強麻將房的安全管理，確保顧客人身和財產安全。配備必要的安全防范設施，如監控設備等，并保證其正常運行。制定安全應急預案，如發生火災、突發疾病等緊急情況，應能夠迅速采取有效措施進行應對，并及時通知相關部門和甲方。按照規定配備足夠數量的合格工作人員，負責維持麻將房內的秩序，防止發生打架斗毆等治安事件。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供符合條件的麻將房設施設備或未履行相關協助義務，導致乙方無法正常經營的，甲方應按照承包費的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提前解除本協議，應雙倍返還乙方已支付的承包費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反法律法規或本協議約定，從事違法違規經營活動，甲方有權解除本協議，乙方應立即停止經營活動，并按照承包費的[X%]向甲方支付違約金。乙方因違法違規經營行為所產生的一切法律責任由乙方自行承擔，如給甲方造成損失的，乙方應全額賠償。乙方擅自將麻將房轉包、轉租給第三方的，甲方有權解除本協議，乙方應按照承包費的[X%]向甲方支付違約金，并返還轉包、轉租所得的全部收益。同時，乙方應負責清理第三方，將麻將房恢復原狀后交還甲方。若乙方未按照本協議約定對麻將房設施設備進行維護或因乙方原因造成設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或購置新設備，費用由乙方承擔，甲方可從乙方應支付的承包費用中直接扣除。乙方未按照本協議約定的期限交還麻將房及相關設施設備的，每逾期一日，應按照承包費的[X‰]向甲方支付占有使用費。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回麻將房及設施設備，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方