房屋租房裝修合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋并進(jìn)行裝修事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿：租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、裝修相關(guān)事宜1.裝修范圍及要求乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，但裝修方案應(yīng)事先征得甲方書面同意。裝修方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及其他公共設(shè)施。乙方應(yīng)按照甲方同意的裝修方案進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量。裝修過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，包括但不限于裝修材料采購(gòu)、施工人員工資、水電費(fèi)等。乙方的裝修應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)描述裝修標(biāo)準(zhǔn)，如墻面應(yīng)平整、無裂縫，地面應(yīng)鋪設(shè)[具體材料]等]。2.裝修工期乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)開始裝修施工，并在[預(yù)計(jì)完工日期]前完成全部裝修工程。如因乙方原因?qū)е卵b修工期延誤，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如因不可抗力或甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)施工或裝修工期延誤的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)給予乙方合理的工期順延。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修施工過程，對(duì)不符合裝修方案或違反法律法規(guī)及建筑安全標(biāo)準(zhǔn)的行為提出整改意見。租賃期間，如因乙方裝修導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞或造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損害的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方未按照本合同約定拆除裝修的，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方因拆除裝修造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的房屋。協(xié)助乙方辦理裝修過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常裝修或使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的裝修損失、租金損失等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照裝修方案對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)按照本合同約定拆除其自行裝修的部分，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)及其他公共設(shè)施。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定及甲方同意的裝修方案進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量和施工安全。裝修過程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他租戶的正常生活和使用。負(fù)責(zé)裝修過程中的安全管理工作，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照本合同約定及時(shí)拆除其自行裝修的部分，并將房屋恢復(fù)原狀。如乙方未按時(shí)拆除，每逾期一日，應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方因拆除裝修造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的[X]日內(nèi)將押金全額退還乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定向乙方交付房屋或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常裝修或使用房屋的，甲方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方擅自解除本合同或在租賃期間提前收回房屋的，甲方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的裝修損失、租金損失等全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本合同約定的裝修方案進(jìn)行裝修或裝修工程質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋用途或未經(jīng)甲方書面同意對(duì)房屋進(jìn)行改造、擴(kuò)建等的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。租賃期滿或合同解除后，如乙方未按照本合同約定拆除其自行裝修的部分或未將房屋恢復(fù)原狀的，每逾期一日，應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方因拆除裝修造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。