兄弟單位集資建房協議書?甲方（集資建房單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（集資建房參與方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方為兄弟單位，為解決職工住房問題，經友好協商，就乙方參與甲方集資建房事宜達成如下協議：一、集資建房標的物及相關情況說明1.集資建房項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.房屋性質：本次集資建房所建房屋為[產權性質，如經濟適用房、單位自建房等]，建成后乙方享有[相應產權份額說明]。4.房屋戶型及面積：乙方所選房屋為[具體戶型，如三室一廳一廚兩衛]，建筑面積暫定為[X]平方米，最終以房屋產權登記部門實際測量面積為準。5.配套設施：小區配套：小區內將建設完善的配套設施，包括但不限于綠化景觀、休閑廣場、停車位（地上[X]個，地下[X]個）、物業管理用房等。房屋配套：房屋交付時為毛坯房，具備基本的水電暖等基礎設施接入條件，室內墻面、地面、頂面為初裝修標準。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定及相關規定，對集資建房項目進行組織、管理和監督。有權根據項目實際情況，對建設方案、施工進度等進行調整，但應提前通知乙方。對乙方繳納的集資款進行管理和使用，確保專款專用。2.義務：負責辦理集資建房項目的相關審批手續，包括但不限于規劃許可、施工許可等，確保項目合法合規建設。委托有資質的施工單位進行房屋建設，嚴格按照設計圖紙和施工規范施工，確保工程質量。負責協調施工過程中的周邊關系，保障施工順利進行。按照本協議約定的時間和標準，將符合交付條件的房屋交付給乙方。在房屋交付后，協助乙方辦理房屋產權登記手續，所需費用按照相關規定各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利：有權了解集資建房項目的進展情況，包括工程進度、質量等。按照本協議約定的價格和方式，參與集資建房，享有所購房屋的相應權益。在房屋交付后，對房屋質量等問題提出合理的整改要求。2.義務：按照本協議約定的時間和金額，足額繳納集資款。積極配合甲方辦理集資建房項目的相關手續，提供必要的資料和信息。遵守項目建設過程中的各項規章制度，不得干擾施工單位正常施工。在房屋交付時，按照約定接收房屋，并辦理相關交接手續。三、集資款及支付方式1.集資款總額：乙方本次集資建房應繳納的集資款總額為人民幣[X]元。2.支付方式：第一期：本協議簽訂之日起[X]日內，乙方向甲方支付集資款總額的[X]%，即人民幣[X]元。第二期：在項目基礎完工后，甲方通知乙方支付集資款總額的[X]%，即人民幣[X]元，乙方應在接到通知后[X]日內支付。第三期：在房屋主體結構完工后，甲方通知乙方支付集資款總額的[X]%，即人民幣[X]元，乙方應在接到通知后[X]日內支付。第四期：在房屋竣工驗收合格后，甲方通知乙方支付剩余集資款，即人民幣[X]元，乙方應在接到通知后[X]日內支付。3.支付賬戶：甲方指定以下銀行賬戶為集資款收款賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、房屋交付1.交付時間：甲方應在[預計交付時間]前將符合交付條件的房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.交付條件：房屋已通過竣工驗收，具備質量合格證明文件。房屋達到本協議約定的初裝修標準。小區內配套設施已基本完成，達到使用條件。提供房屋質量保證書和使用說明書。3.交付手續：甲方在房屋交付前[X]日通知乙方辦理交付手續。乙方應在接到通知后[X]日內，攜帶有效身份證件等相關資料到甲方指定地點辦理房屋交接手續。雙方對房屋的面積、質量、設施等進行查驗，如發現問題，甲方應及時整改，整改合格后再辦理交接手續。交接手續完成后，雙方簽署房屋交接確認書。五、房屋產權辦理1.辦理時間：甲方應在房屋交付后[X]個工作日內，協助乙方辦理房屋產權登記手續。乙方應積極配合甲方提供相關資料，如因乙方原因導致產權登記延遲的，責任由乙方承擔。2.產權費用：辦理房屋產權登記所需的費用，按照國家和地方相關規定各自承擔。其中，甲方承擔[甲方承擔部分的具體費用項目及金額]，乙方承擔[乙方承擔部分的具體費用項目及金額]。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和標準交付房屋，每逾期一日，應按照集資款總額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已繳納的集資款，并按照集資款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋質量不符合本協議約定或國家相關標準，甲方應負責無償修復或整改，直至達到合格標準。如因房屋質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房屋產權登記手續，每逾期一日，應按照集資款總額的[X‰]向乙方支付違約金。因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權證書的，甲方應退還乙方已繳納的集資款，并按照集資款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和金額繳納集資款，每逾期一日，應按照未繳納金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已繳納的集資款不予退還。若乙方違反本協議約定，干擾施工單位正常施工或不配合甲方辦理相關手續，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方在房屋交付后擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的一切費用和損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同