店面合同裝修期間協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方將其擁有的位于[店面具體地址]的店面出租給乙方使用，乙方因經(jīng)營需要對(duì)該店面進(jìn)行裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店面裝修期間的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況及裝修范圍1.店面位置：本協(xié)議所涉及的店面位于[店面具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.裝修范圍：乙方有權(quán)對(duì)該店面進(jìn)行裝修，但裝修內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定，不得影響建筑物的結(jié)構(gòu)安全及相鄰關(guān)系。具體裝修范圍包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、水電改造、招牌設(shè)置等。乙方應(yīng)在裝修前將裝修設(shè)計(jì)方案提交給甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行裝修施工。二、裝修期限裝修期限自[裝修開始日期]起至[裝修結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此期限進(jìn)行裝修施工，如因特殊情況需要延長裝修期限，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。如乙方的裝修行為違反法律法規(guī)、物業(yè)規(guī)定或本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方停止裝修并整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。2.義務(wù)向乙方提供店面的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理裝修施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，如物業(yè)裝修許可證等。保證店面的正常使用功能，為乙方的裝修施工提供必要的便利條件，如水電供應(yīng)等。但乙方應(yīng)合理使用水電，因乙方原因造成的水電費(fèi)用增加部分由乙方承擔(dān)。在裝修期間，如遇政府部門或物業(yè)因公共利益等原因要求對(duì)店面進(jìn)行檢查、整改等，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主安排裝修施工進(jìn)度及施工方式。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和便利條件。2.義務(wù)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核同意的裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量。裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)質(zhì)量要求，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。自行負(fù)責(zé)裝修施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任，如給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納裝修期間的各項(xiàng)費(fèi)用，如裝修押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。裝修結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)店面原狀。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變店面的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)或其他影響店面安全的部位。如需對(duì)店面進(jìn)行局部改造或增加附屬設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提交詳細(xì)方案，經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后方可實(shí)施。在裝修期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)保管好店內(nèi)的財(cái)物及裝修材料設(shè)備等，如發(fā)生丟失或損壞，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。裝修過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)符合環(huán)保要求，不得對(duì)周邊環(huán)境及相鄰業(yè)主造成不良影響。如因乙方裝修行為引發(fā)鄰里糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善解決，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。四、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用：乙方承擔(dān)店面裝修的全部費(fèi)用，預(yù)計(jì)裝修總費(fèi)用為人民幣[X]元。該費(fèi)用為估算金額，最終裝修費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。2.支付方式：雙方協(xié)商一致，裝修費(fèi)用支付方式如下：在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付裝修定金人民幣[X]元。裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、墻面基層處理完成等]后，乙方向甲方支付裝修款人民幣[X]元。裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將剩余裝修款一次性支付給甲方。甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。五、裝修質(zhì)量及驗(yàn)收1.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及經(jīng)甲方審核同意的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合要求。裝修工程應(yīng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。2.驗(yàn)收程序裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)向甲方提交裝修工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。甲方在接到乙方驗(yàn)收通知后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署裝修工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)向乙方出具書面整改意見，乙方應(yīng)按照整改意見在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和便利條件，導(dǎo)致乙方裝修施工無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。如因甲方原因擅自解除本協(xié)議或干涉乙方正常裝修施工的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的裝修定金，并賠償乙方的全部裝修損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修期限完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反裝修設(shè)計(jì)方案或相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，擅自改變店面主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)等，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工并恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方未按照本協(xié)議約定支付裝修費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已完成裝修部分對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在裝修期間違反物業(yè)管理規(guī)定或給相鄰業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善處理并承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追奖幌嚓P(guān)部門或相鄰業(yè)主追究責(zé)任的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)