農村私人建房鄰里協議書?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（相鄰方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方在農村進行私人建房，乙方為甲方建房相鄰方，為明確雙方權利義務，保障建房活動順利進行，維護鄰里關系和諧，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.建房位置甲方建房位于[具體農村地址]，其四至為：東至[相鄰地塊具體描述]，南至[相鄰地塊具體描述]，西至[相鄰地塊具體描述]，北至[相鄰地塊具體描述]。2.建房規模及要求甲方所建房屋為[房屋結構，如磚混結構等]，層數為[X]層，建筑面積約為[X]平方米。房屋設計應符合當地農村建房規劃及相關安全標準，具體設計方案以甲方提供并經相關部門批準的為準。3.建房工期預計建房工期自[開工日期]起至[竣工日期]止。如遇不可抗力或其他特殊情況導致工期延誤，雙方應協商調整工期。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照經批準的建房設計方案進行施工。有權要求乙方按照本協議約定履行義務。2.義務負責辦理建房所需的各項審批手續，確保建房活動合法合規。按照本協議約定及建房規范進行施工，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，避免對乙方及周邊環境造成損害。施工過程中產生的建筑垃圾等應及時清理，保持施工現場及周邊環境整潔。合理安排施工時間，避免在休息時間進行高噪音作業，如因工藝要求必須連續施工的，應提前通知乙方并取得乙方諒解。施工過程中如發現可能影響乙方權益的情況，應及時與乙方溝通協商，并采取相應措施予以解決。在建房過程中接受乙方及相關部門的監督檢查，對提出的合理意見和建議應及時予以采納。（二）乙方權利義務1.權利有權對甲方建房活動進行合理監督，提出關于建房安全、采光、通風等方面的合理意見和建議。在甲方建房活動可能對乙方權益造成損害時，有權要求甲方采取相應措施予以避免或減少損失。2.義務尊重甲方的建房權利，不得無故干涉甲方正常的建房施工活動。在甲方施工過程中給予必要的配合，如提供必要的通行便利等。如因乙方自身原因需要對與甲方相鄰的土地、房屋等進行改造或施工，應提前通知甲方，并確保自身施工活動不會對甲方建房造成不利影響。不得在甲方建房期間故意制造事端，干擾甲方正常施工秩序。三、建房過程中的相關事宜（一）采光與通風1.甲方應確保所建房屋的采光和通風符合國家及當地相關標準和規定，不得侵犯乙方的采光權和通風權。2.如因甲方建房導致乙方采光或通風受到影響，甲方應采取合理措施予以補救，如調整房屋布局、增加采光面積、設置通風設施等，直至乙方采光和通風恢復到合理狀態。所產生的費用由甲方承擔。（二）排水與通行1.甲方應合理規劃房屋排水系統，確保雨水等能夠順利排出，不得向乙方房屋及周邊區域排水造成積水等影響乙方正常生活的情況。2.甲方應保障乙方正常的通行權利，在建房過程中及建成后，不得堵塞或妨礙乙方通往公共道路或其他相鄰區域的通道。因施工需要臨時占用乙方通行道路的，應提前通知乙方并采取必要的替代通行措施，施工結束后應及時恢復原狀。（三）相鄰建筑物保護1.甲方在施工過程中應注意保護乙方的相鄰建筑物，如因施工造成乙方建筑物損壞的，甲方應承擔全部修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方應配合甲方做好相鄰建筑物保護工作，不得故意破壞甲方在建房屋及相關設施。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定辦理建房審批手續，導致建房活動違法違規，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若甲方未按照建房規范施工，導致房屋存在質量安全問題，給乙方造成損失的，甲方應負責修復、整改，并賠償乙方相應損失。3.若甲方未履行本協議約定的其他義務，如未合理安排施工時間、未及時清理建筑垃圾等，經乙方書面通知后仍不改正的，應向乙方支付違約金[X]元，并承擔因此給乙方造成的損失。4.若甲方建房侵犯乙方采光權、通風權等相鄰權益，未按照約定采取有效補救措施的，應按照乙方損失的[X]%向乙方支付賠償金，并繼續履行補救義務。（二）乙方違約責任1.若乙方無故干涉甲方正常建房施工活動，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定配合甲方施工，如拒絕提供通行便利等，導致甲方建房延誤或增加成本的，乙方應向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方相應損失。3.若乙方故意制造事端，干擾甲方施工秩序，影響建房進度的，乙方應向甲方支付違約金[X]元，并負責消除影響，確保甲方能夠正常施工。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充