房屋還債買賣合同范本?甲方（債權人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（債務人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體債務事由]欠甲方債務，為清償債務，雙方經友好協商，就乙方以其所有的房屋抵償債務事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，具體門牌號為[詳細門牌號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.房屋用途：[住宅/商業/辦公等]。4.房屋產權狀況：乙方保證該房屋產權清晰，無任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況。房屋產權證書號為[具體證書編號]，登記所有權人為乙方。二、債務情況乙方確認截至本合同簽訂之日，尚欠甲方債務本金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），利息為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），本息合計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、房屋抵債事宜1.雙方一致同意，乙方以其所有的上述房屋作價人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）抵償所欠甲方的全部債務。該房屋作價與乙方所欠債務本息相等，雙方債權債務關系因本合同的履行而消滅。2.自本合同生效之日起，甲方即取得該房屋的所有權及相關權益，乙方應協助甲方辦理房屋產權過戶手續，因辦理過戶手續所需繳納的各項稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定交付房屋，并協助辦理房屋產權過戶手續。在乙方未按照本合同約定履行義務時，有權追究乙方的違約責任。2.義務按照本合同約定接受乙方交付的房屋，并承擔辦理產權過戶手續過程中己方應承擔的稅費。自取得房屋所有權后，應遵守法律法規及相關規定，合理使用房屋。（二）乙方權利義務1.權利在按照本合同約定履行完義務后，有權要求甲方確認雙方債權債務關系消滅。在協助甲方辦理產權過戶手續過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務保證所提供的房屋信息真實、準確、完整，無任何瑕疵和權利受限情況。于本合同生效之日起[X]日內，將房屋騰空并交付給甲方，同時向甲方交付房屋的相關產權證書、鑰匙等物品。積極協助甲方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照法律法規及相關部門要求履行相關手續。在辦理過戶手續過程中，如遇需要乙方到場簽字、確認等情形，乙方應無條件配合。交付房屋前，負責處理房屋的水、電、氣、物業等相關費用及可能存在的糾紛，確保甲方接收房屋后無任何遺留問題。五、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間騰空并交付房屋，每逾期一日，應按照房屋作價金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照房屋作價金額的[X%]支付違約金，同時乙方應返還甲方已支付的與房屋有關的款項（如有）。2.若乙方提供的房屋存在產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，導致甲方無法正常取得房屋所有權或無法辦理產權過戶手續，乙方應承擔全部責任，除應退還甲方已支付的房屋作價款項外，還應按照房屋作價金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理產權過戶手續或未承擔己方應承擔的稅費等義務，每逾期一日，應按照房屋作價金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照房屋作價金額的[X%]支付違約金，同時甲方應返還乙方已交付的房屋及相關物品（如有）。4.任何一方違反本合同約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_____________