房屋到期終止合同范本?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[具體編號]），約定甲方將位于______________________（房屋詳細地址）的房屋出租給乙方使用，租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。現(xiàn)租賃期限已屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋到期終止租賃事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于______________________（房屋詳細地址），該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.附屬設(shè)施設(shè)備：房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于電器設(shè)備（如空調(diào)______臺、冰箱______臺、電視______臺等）、家具（如床______張、沙發(fā)______套、衣柜______個等）、廚房設(shè)備（如爐灶______個、抽油煙機______臺等）以及其他設(shè)施（詳細列舉）。上述附屬設(shè)施設(shè)備乙方應(yīng)在合同終止后完好無損地交還甲方，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照本合同約定進行賠償。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿時按照本合同約定交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)檢查乙方對房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定使用房屋的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在乙方未按照本合同約定支付租金及其他費用時，有權(quán)采取合法措施追討欠款，并要求乙方按照合同約定支付逾期違約金。義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合正常使用條件的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，應(yīng)保證乙方對房屋的正常使用，非因乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題或影響乙方正常使用的情況時，應(yīng)及時進行維修或采取其他合理措施解決。在租賃期限屆滿后，如乙方無違約行為，應(yīng)按照本合同約定退還乙方已支付的押金。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限屆滿前，有權(quán)根據(jù)自身需要決定是否續(xù)租房屋，并按照本合同約定提前通知甲方。如甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用房屋的，有權(quán)要求甲方采取措施解決問題，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的租金標準及支付方式按時足額向甲方支付租金及其他費用。應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿時，應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，并清理房屋內(nèi)的物品。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。三、租金及費用結(jié)算1.租金支付：乙方在租賃期限內(nèi)已按照本合同約定向甲方支付了租金，租金支付方式為______（如每月支付、每季度支付等），最后一期租金支付至______年____月____日。2.費用結(jié)算：租賃期限內(nèi)，乙方使用房屋產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等其他費用由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前結(jié)清所有費用，并向甲方提供相關(guān)繳費憑證。經(jīng)甲方核實無誤后，雙方辦理費用結(jié)算手續(xù)。3.押金退還：乙方在簽訂本合同之日向甲方支付了押金人民幣______元。在乙方按照本合同約定交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，且結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方存在違約行為或?qū)Ψ课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備造成損壞未進行賠償?shù)模追接袡?quán)從押金中扣除相應(yīng)費用后再行退還。四、房屋交還1.交還時間：乙方應(yīng)在______年____月____日租賃期限屆滿當(dāng)日或之前將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。2.交還標準：乙方交還的房屋應(yīng)保持原狀，房屋內(nèi)的物品應(yīng)清理干凈，附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無損。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照本合同約定進行修復(fù)或賠償。3.驗收交接：甲方應(yīng)在乙方交還房屋當(dāng)日進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行修復(fù)或賠償，直至達到驗收標準。驗收合格后，雙方簽訂房屋交接清單，作為房屋交還的憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付符合正常使用條件的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，應(yīng)按照當(dāng)月租金的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方未及時履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用房屋的，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)月租金的______‰向乙方支付違約金。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______‰向甲方支付逾期違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照房屋及附屬設(shè)施設(shè)備修復(fù)費用的______倍向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后的______個工作日內(nèi)搬離房屋，如乙方逾期未搬離的，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)月租金的______%向甲方支付房屋占有使用費。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未在本合同約定的交還時間將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方的，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)月租金的______%向甲方支付房屋占有使用費。如因乙方逾期交還房屋給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，