毛胚房屋買賣合同范本?合同雙方：出賣人（甲方）：姓名/名稱：______________________國籍：______________________身份證號/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________買受人（乙方）：姓名/名稱：______________________國籍：______________________身份證號/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方購買毛坯房屋事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋位置甲方所售房屋位于______________________（詳細地址），該房屋所在樓棟建筑總層數為______層，本房屋位于第______層。2.房屋面積該房屋建筑面積為______平方米，其中套內建筑面積為______平方米，公攤建筑面積為______平方米。（最終面積以產權登記面積為準）3.房屋用途該房屋規劃用途為______________________。4.房屋結構該房屋為______結構，建筑質量符合國家及地方相關標準。5.配套設施（1）該房屋交付時，水、電、氣等配套設施應達到使用條件。具體為：水：______________________電：______________________氣：______________________（2）小區內配套設施包括但不限于：______________________（如有，請詳細列舉）二、房屋價格及付款方式1.房屋價格該房屋單價為人民幣______元/平方米，總價款為人民幣______元（大寫：______________________元整）。2.付款方式乙方選擇以下第______種付款方式：（1）一次性付款乙方應在簽訂本合同之日起______日內，將全部購房款支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款第一期：乙方應在簽訂本合同之日起______日內，支付購房款人民幣______元（大寫：______________________元整），占總價款的______%；第二期：在______年______月______日前，支付購房款人民幣______元（大寫：______________________元整），占總價款的______%；第三期：在房屋交付前，支付剩余購房款人民幣______元（大寫：______________________元整），占總價款的______%。（3）銀行貸款乙方應在簽訂本合同之日起______日內，向銀行提交貸款申請資料，并辦理相關貸款手續。甲方應協助乙方辦理貸款事宜。如乙方貸款申請獲批，貸款金額直接支付至甲方指定賬戶；如乙方貸款申請未獲批或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知或甲方通知之日起______日內，以現金或轉賬方式補足購房款差額。三、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取乙方支付的購房款。2.甲方應保證所售房屋產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權或遭受其他損失，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應按照合同約定的時間和標準交付房屋，并提供相關證明文件。4.甲方應協助乙方辦理房屋產權登記手續，所需費用按照國家及地方相關規定由雙方各自承擔。5.在房屋交付前，甲方應負責處理與該房屋有關的一切費用及糾紛，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房屋，并保證房屋質量符合相關標準。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款。如乙方逾期付款，應按照逾期金額每日萬分之______的標準向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照房屋總價款的______%向甲方支付違約金。如乙方愿意繼續履行合同，經甲方同意后，乙方應繼續履行付款義務，并按照上述標準支付逾期違約金。3.乙方應在房屋交付后按照國家及地方相關規定及時辦理房屋產權登記手續，所需費用按照國家及地方相關規定由雙方各自承擔。4.乙方應遵守小區物業管理規定，按時繳納物業費等相關費用。四、房屋交付1.交付時間甲方應在______年______月______日前將房屋交付給乙方。如遇不可抗力等特殊原因導致交付延遲的，甲方應及時通知乙方，并提供相關證明文件，交付時間相應順延。2.交付條件（1）該房屋已通過竣工驗收備案；（2）該房屋達到本合同約定的裝修標準（毛坯房）；（3）該房屋水、電、氣等配套設施已達到使用條件；（4）甲方應向乙方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。3.交付手續房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋及相關配套設施進行驗收。如發現房屋存在質量問題或不符合交付條件的，乙方有權要求甲方在______日內整改完畢，并重新組織驗收。整改期間不計入交付期限。驗收合格后，雙方應簽署房屋交接單。五、違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和標準交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價款的萬分之______向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照房屋總價款的______%向乙方支付違約金。如乙方愿意繼續履行合同，經乙方同意后，甲方應繼續履行交付義務，并按照上述標準支付逾期違約金。2.如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照逾期金額每日萬分之______的標準向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照房屋總價款的______%向甲方支付違約金。3.如甲方所售房屋存在產權糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法取得房屋產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的購房款、利息及乙方因此遭受的直接經濟損失等。4.如因乙方原因導致房屋產權登記手續無法按時辦理的，乙方應承擔相應責任。如因甲方原因導致房屋產權登記手續無法按時辦理的，甲方應按照房屋總價款的______%向乙方支付違約金，并負責協助乙方盡快辦理產權登記手續。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______________________元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協