建委工程房屋質量協議書?甲方（建設單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（施工單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擬進行[具體工程名稱]的建設工程，乙方具備相應的施工資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就工程房屋質量事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.工程概況工程名稱：[具體工程名稱]工程地點：[詳細地址]工程規模：[建筑面積、層數等詳細描述]工程內容：[包括但不限于基礎工程、主體結構工程、屋面工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程等具體施工內容]2.房屋質量標準乙方應嚴格按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范、標準以及設計文件的要求進行施工，確保工程質量符合合格標準。具體質量標準如下：基礎工程：地基承載力必須滿足設計要求，基礎結構應牢固穩定，無明顯沉降、裂縫等質量問題。主體結構工程：混凝土結構應密實，無蜂窩、麻面、露筋等缺陷；砌體結構應灰縫飽滿，組砌方式正確，無裂縫、傾斜等質量隱患。屋面工程：屋面防水應達到設計規定的防水等級，無滲漏現象；屋面排水應順暢，無積水。裝飾裝修工程：內外墻面應平整、光滑，色澤一致，無空鼓、開裂、掉粉等質量問題；地面應平整、光潔，無起砂、空鼓、開裂等缺陷。給排水工程：管道安裝應牢固、順直，接口嚴密，無滲漏；衛生器具安裝應位置準確，使用正常。電氣工程：電氣線路敷設應符合規范要求，電線電纜絕緣性能良好，配電箱、開關插座等電器設備應安裝牢固，運行正常。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對工程質量進行監督檢查，要求乙方提供相關工程質量資料。對乙方施工過程中出現的質量問題，有權要求乙方限期整改，直至達到質量標準。若乙方工程質量不符合約定，甲方有權扣除相應工程款，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照合同約定及時支付工程款，確保工程建設資金的及時供應。向乙方提供施工所需的相關文件資料，包括設計圖紙、技術要求等，并對資料的真實性、準確性負責。協助乙方協調與周邊單位、居民等的關系，為工程施工創造良好的外部環境。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，有權就工程質量問題與甲方進行溝通協商，提出合理的建議和意見。2.義務嚴格按照本協議約定的質量標準和施工規范進行施工，確保工程質量達到合格標準。建立健全質量管理體系，配備相應的質量管理人員，對施工全過程進行質量控制。對原材料、構配件、設備等進行檢驗檢測，確保其質量符合要求，并向甲方提供質量合格證明文件。在施工過程中，如發現質量問題或質量隱患，應及時采取措施進行整改，并向甲方報告。工程竣工后，按照相關規定提交工程竣工報告和質量驗收報告，并配合甲方進行工程竣工驗收。在質量保修期內，對工程質量問題承擔保修責任，及時響應甲方的維修通知，無償進行維修。三、工程質量驗收1.乙方在各分項工程施工完成后，應先進行自檢，自檢合格后報甲方及監理單位進行驗收。2.甲方及監理單位在收到乙方驗收申請后，應在[X]個工作日內組織驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工。3.工程竣工后，乙方應提交工程竣工報告和質量驗收報告，甲方應在收到報告后[X]個工作日內組織設計、施工、監理等單位進行竣工驗收。4.工程竣工驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收組提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。四、質量保修1.質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。2.質量保修范圍包括本協議約定的全部工程內容。3.在質量保修期內，乙方應按照國家有關規定和本協議約定承擔保修責任。4.乙方應在接到甲方的保修通知后[X]小時內做出響應，并在[X]個工作日內到達現場進行維修。5.對于緊急質量問題，乙方應在接到通知后立即到達現場進行處理。6.質量保修費用由造成質量問題的責任方承擔。如因乙方原因導致的質量問題，乙方應承擔全部保修費用；如因甲方或第三方原因導致的質量問題，乙方可收取合理的維修成本費用。五、違約責任1.若乙方工程質量不符合本協議約定的質量標準，乙方應負責無償整改，直至達到質量標準。2.因乙方質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方未按照本協議約定的時間進行質量保修或維修質量不符合要求，每逾期一天，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。4.若甲方未按照合同約定及時支付工程款，每逾期一天，甲方應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。5.如一方違反本協議其他條款的約定，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________