協議離婚房產公證協議書?男方：______，男，______年______月______日出生，身份證號碼：______，住址：______，聯系電話：______。女方：______，女，______年______月______日出生，身份證號碼：______，住址：______，聯系電話：______。鑒于男方與女方自愿達成離婚協議，并希望對離婚涉及的房產事宜進行公證，以確保雙方權益得到法律保障，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就協議離婚房產公證事宜達成如下協議：一、房產基本情況1.房產位置：位于______（詳細地址）的房屋（以下簡稱"該房產"）。2.房屋產權證書編號：______。3.房屋建筑面積：______平方米。4.房屋用途：______。二、房產歸屬約定1.雙方一致確認，該房產歸______方所有。2.取得房產所有權的一方應按照本協議的約定，履行相應的義務，包括但不限于協助對方辦理房產過戶手續等。三、權利與義務（一）房產所有權方的權利與義務1.權利享有該房產的完全所有權，包括占有、使用、收益和處分的權利。有權按照法律法規及本協議的約定，對該房產進行合理的處置，如出租、出售等。2.義務按照本協議的約定，及時辦理房產過戶手續，將房產過戶至自己名下。辦理房產過戶手續所需的一切費用由______方承擔。在未辦理房產過戶手續之前，妥善保管該房產，不得擅自對房產進行拆除、改建、擴建等影響房產價值的行為。如因自身原因導致無法辦理房產過戶手續，應承擔因此給對方造成的一切損失。（二）另一方的權利與義務1.權利在房產過戶手續辦理完畢之前，有權要求房產所有權方按照本協議的約定，妥善保管該房產，并提供必要的協助。有權了解房產的使用、維護情況，如發現房產所有權方有違反本協議約定的行為，有權要求其改正。2.義務積極協助房產所有權方辦理房產過戶手續，提供辦理過戶手續所需的一切文件和資料，并按照要求配合辦理相關手續。在房產過戶手續辦理完畢之前，不得干擾房產所有權方對該房產的正常使用和管理。承擔因自身原因導致無法協助辦理房產過戶手續所產生的一切責任。四、房產過戶手續辦理1.雙方應在本協議生效后的______個工作日內，共同向房產所在地的不動產登記機構申請辦理房產過戶手續。2.辦理房產過戶手續所需的文件和資料，由雙方按照不動產登記機構的要求各自準備，并相互協助提供。具體文件和資料包括但不限于：身份證、離婚證、離婚協議、房產產權證書等。3.如因政策調整、不動產登記機構要求等原因，導致辦理房產過戶手續需要額外提供其他文件或資料，雙方應積極配合提供。五、費用承擔1.辦理房產過戶手續所需的契稅、印花稅、登記費等一切稅費，由______方承擔。2.因辦理房產公證及過戶手續所產生的其他費用，如公證費、評估費、中介費等，由雙方按照本協議的約定各自承擔。六、違約責任1.若一方違反本協議的任何條款，應向對方支付違約金人民幣______元。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方因此遭受的全部損失。2.如房產所有權方未按照本協議的約定及時辦理房產過戶手續，每逾期一日，應按照房產價值的萬分之______向另一方支付逾期違約金。逾期超過______日的，另一方有權解除本協議，并要求房產所有權方返還已支付的款項，同時支付違約金及賠償損失。3.如另一方未按照本協議的約定協助辦理房產過戶手續，每逾期一日，應按照房產價值的萬分之______向房產所有權方支付逾期違約金。逾期超過______日的，房產所有權方有權解除本協議，并要求另一方返還已支付的款項，同時支付違約金及賠償損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執一份，公證處留存一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。男方（簽字/蓋章）：______女方（簽字/蓋章）：_____