建房工程尾款爭議協議書?甲方（建房方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承建方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方委托乙方進行建房工程，目前工程已基本完工，但雙方就工程尾款事宜產生爭議。為妥善解決爭議，明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、建房工程基本情況1.工程地點：[具體建房地點]2.工程內容：乙方按照甲方要求進行房屋的基礎建設、主體結構施工、墻面地面處理、水電安裝等全部建房工程（具體工程內容以雙方簽訂的建房合同及相關施工圖紙為準）。3.工程期限：自[開工日期]起至[預計完工日期]，實際完工日期以工程竣工驗收合格之日為準。二、爭議事項及金額雙方爭議的事項為工程尾款的支付金額及支付條件。甲方認為，根據雙方約定及工程實際情況，乙方應扣除一定金額作為工程質量保證金后支付剩余尾款。乙方則認為，工程已全部完工且質量合格，甲方應按照合同約定支付全部尾款，不存在質量問題無需扣除質量保證金。經雙方核算，目前爭議的工程尾款金額為人民幣[X]元。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照合同約定及相關法律法規的規定完成建房工程，并對工程質量進行監督檢查。有權對乙方提交的工程進度報告、質量檢驗報告等資料進行審查。在乙方存在違約行為時，有權要求乙方承擔違約責任并賠償損失。2.義務按照合同約定向乙方支付工程預付款及進度款。為乙方施工提供必要的協助，包括但不限于提供施工場地、協調周邊關系等。對乙方完成的工程進行驗收，并在驗收合格后及時支付工程尾款。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權暫停施工并要求甲方承擔違約責任。對甲方提出的關于工程質量、進度等方面的合理要求，有權要求甲方提供必要的支持和配合。2.義務按照合同約定及相關施工規范、標準進行建房工程施工，確保工程質量達到合格標準。定期向甲方提交工程進度報告、質量檢驗報告等資料，接受甲方的監督檢查。在工程完工后，及時通知甲方進行驗收，并按照甲方要求對驗收中提出的問題進行整改。對工程質量承擔保修責任，在保修期內對出現的質量問題及時進行維修。四、工程質量及驗收1.乙方應嚴格按照國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范、標準以及雙方簽訂的建房合同及相關施工圖紙進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.工程完工后，乙方應提前[X]日通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在規定的期限內進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔。3.工程質量保修期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在保修期內，如因乙方施工原因導致工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]日內派人進行維修。如乙方未及時履行維修義務，甲方有權自行委托他人進行維修，維修費用由乙方承擔。五、工程尾款支付1.經雙方協商一致，甲方同意在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付工程尾款人民幣[X]元（大寫：______________________）。該款項支付后，雙方就本次建房工程的尾款爭議即告解決。2.乙方應在收到甲方支付的工程尾款后[X]日內向甲方提供合法有效的發票。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付工程尾款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工程對應的款項及違約金，同時甲方應按照未支付金額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，包括但不限于未按時完成工程施工、工程質量不符合要求、未及時進行整改等，每逾期一日，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲