村集體征租地合同范本?甲方（出租方）：名稱：[村集體名稱]法定代表人：[負責人姓名]地址：[村集體地址]聯系電話：[電話號碼]乙方（承租方）：名稱：[承租方公司名稱/個人姓名]法定代表人：[負責人姓名]（若為公司）/[個人姓名]（若為個人）地址：[承租方地址]聯系電話：[電話號碼]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就村集體土地的征租事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）土地位置及范圍甲方將位于[村集體土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）出租給乙方使用。該土地四至界限為：東至[相鄰地塊或標志物]，南至[相鄰地塊或標志物]，西至[相鄰地塊或標志物]，北至[相鄰地塊或標志物]。（可根據實際情況詳細描述土地的邊界，如有附圖可作為附件）（二）土地用途乙方租賃該土地的用途為[具體用途，如工業生產、農業種植、倉儲物流等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準該土地的年租金為人民幣[X]元/平方米，年租金總額為人民幣[X]元。租金標準每[X]年調整一次，調整幅度根據[具體調整依據，如市場行情、物價指數等]確定。（二）支付方式乙方應在每年的[支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及相關費用。2.甲方應保證該土地的合法性，確保乙方在租賃期內能夠正常使用。3.甲方負責協調與土地周邊村民及相關部門的關系，確保乙方在租賃土地上的經營活動不受干擾。4.甲方應按照合同約定為乙方提供必要的協助和服務，如協助辦理相關審批手續等（如有需要）。5.甲方有權監督乙方對土地的使用情況，如發現乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，有權制止并要求乙方改正。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期內按照合同約定的用途使用該土地。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及相關費用。3.乙方應合理使用土地，不得損壞土地及地上附著物。如需對土地進行改造或建設，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。4.乙方在租賃土地上的經營活動應符合國家法律法規及環保要求，承擔因經營活動產生的一切法律責任和經濟責任。5.乙方應保護土地周邊的生態環境，不得進行污染環境的行為。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還土地及地上附著物（如有）。乙方在租賃期間投入的不動產歸甲方所有，動產可由乙方自行處置，但乙方應負責清理場地內的垃圾和廢棄物。五、土地交付及使用（一）交付時間甲方應在本合同簽訂后[X]日內，將該土地交付給乙方使用。（二）交付條件甲方應確保交付的土地符合本合同約定的用途及使用條件，無權屬糾紛及其他瑕疵。（三）使用要求乙方應按照合同約定的用途合理使用土地，不得閑置土地。如乙方閑置土地超過[X]個月，甲方有權收取閑置費，閑置費標準為年租金的[X%]。如閑置超過[X]年，甲方有權解除本合同，收回土地。六、地上附著物及青苗補償（一）現狀確認在簽訂本合同前，甲乙雙方共同對該土地上的附著物及青苗情況進行了確認，并形成了書面清單（附件[清單編號]）。（二）補償約定對于合同簽訂前已存在的地上附著物及青苗，甲方已按照現狀給予乙方一次性補償人民幣[X]元，乙方不再就該部分向甲方主張任何補償。租賃期間，乙方因經營需要新增的地上附著物及青苗，在合同期滿或解除時，由乙方自行處置，甲方不予補償。七、合同的變更與解除（一）變更條件本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）解除條件1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，雙方可以解除本合同。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同。違約方應按照合同租金總額的[X%]向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。4.如乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，收回土地，乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.如乙方逾期支付租金超過[X]日，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并支付拖欠的租金及賠償金。八、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定交付土地或提供必要的協助和服務，導致乙方無法正常使用土地的，應按照年租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自干涉乙方正常經營活動，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.除本合同約定的解除情形外，乙方提前解除本合同的，已支付的租金不予退還，乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方未按照合同約定支付租金或其他費用的，除按照本合同約定支付違約金外，還應承擔繼續履行支付義務的責任。3.乙方擅自改變土地用途或損壞土地及地上附著物的，應負責恢復原狀或賠償損失，并按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）通知與送達雙方在本合同中填寫的地址為各自有效的送達地址，一方按照本合同填寫的地址向另一方送達相關文件或通知時，若存在以下情形之一的，視為送達：1.直接交付的，對方簽收時；2.郵寄送達的，郵件回執顯示已簽收或拒收之日起滿[X]日時；3.通過短信、微信等電子方式送達的，對方回復確認收到時。一方送達地址發生變更的，應及時書面通知另一方，否則另一方按照原地址送達的文件或通知仍視為有效送達。（二）合同生效及份數本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。（三）附件效力本合同附件包括土地位置圖、地上附著物及青苗清單等，與本合同具有同等法律效力。甲方（