游泳館合同協議書手寫

游泳館合同協議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有游泳館一處，具備合法經營資質及相關設施設備，乙方有意租賃該游泳館進行經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，達成如下協議：一、租賃場地及設施1.甲方將位于[游泳館具體地址]的游泳館整體出租給乙方使用，該游泳館占地面積為[X]平方米，包含泳池、更衣室、淋浴間、休息區等相關配套設施（具體設施清單見附件）。2.乙方對游泳館現狀進行充分了解，同意按現狀租賃。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還游泳館場地及設施。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付第一年租金的[X]%作為定金；剩余租金應在[具體支付日期]前一次性付清。后續每年租金應在上一年租期屆滿前[X]個月支付。3.租金支付賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取租金。2.應保證游泳館場地及設施的合法性及安全性，提供必要的證明文件，確保乙方正常經營。3.在租賃期間，應協助乙方協調與周邊關系，為乙方經營提供必要的便利條件。4.負責游泳館主體結構及重大設施設備的維修維護（非因乙方原因導致損壞的情況），但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經營的影響。（二）乙方權利與義務1.有權按照本合同約定使用游泳館場地及設施進行合法經營活動。2.應按照合同約定按時足額支付租金。3.負責游泳館日常經營管理，承擔經營過程中的水電費、物業費、衛生費等相關費用。4.未經甲方書面同意，不得擅自改變游泳館的建筑結構和設施設備布局。如需進行裝修或改造，應提前向甲方提交詳細方案，經甲方審核同意且辦理相關手續后，方可施工。裝修及改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除時，乙方應將游泳館恢復原狀或經甲方同意后無償留給甲方。5.在經營過程中，應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法違規活動，承擔因經營活動產生的一切法律責任。6.負責游泳館的安全管理工作，制定并落實安全管理制度，確保顧客人身及財產安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。五、合同的解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.若因不可抗力因素導致游泳館無法正常使用或經營，雙方互不承擔責任，本合同可協商解除或變更。3.如乙方逾期支付租金超過[X]日，或擅自改變游泳館用途、違法經營等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.如甲方未按照合同約定履行義務，嚴重影響乙方正常經營，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應損失。六、違約責任1.若一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____月____日附件：游泳館設施清單1.泳池設備：[具體設備名稱及數量，如過濾循環系統一套、消