合作施工建房合同范本?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合作進(jìn)行施工建房，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就合作施工建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作建房項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]2.項(xiàng)目規(guī)模：擬建造[房屋類型及層數(shù)、面積等詳細(xì)描述]的房屋，具體尺寸及設(shè)計(jì)要求見附件[設(shè)計(jì)圖紙編號(hào)]。3.項(xiàng)目用途：[居住、商用等具體用途]二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解合作建房項(xiàng)目的進(jìn)展情況，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量等。按照本合同約定獲得房屋權(quán)益。2.義務(wù)提供合作建房所需的土地，確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議或糾紛，并向乙方提供土地相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理施工建房所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等，費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。按照本合同約定的時(shí)間和方式支付合作建房款項(xiàng)。對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常施工管理。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取合作建房的報(bào)酬。在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，自主安排施工隊(duì)伍和施工進(jìn)度。2.義務(wù)負(fù)責(zé)施工建房項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工組織及管理，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的要求。選用具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍，并向甲方提供施工隊(duì)伍的資質(zhì)證明文件。按照經(jīng)甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，嚴(yán)格控制施工質(zhì)量和安全，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。工程竣工后，負(fù)責(zé)辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，并將竣工驗(yàn)收合格的房屋交付給甲方。三、合作建房款項(xiàng)及支付方式1.合作建房總款項(xiàng)：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合作建房總款項(xiàng)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：在基礎(chǔ)工程完工后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合作建房總款項(xiàng)的[X]%；在主體結(jié)構(gòu)完工后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合作建房總款項(xiàng)的[X]%；在裝修工程完工后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合作建房總款項(xiàng)的[X]%。尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合作建房款項(xiàng)，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工的房屋應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)要求]。2.驗(yàn)收程序乙方在工程竣工后，應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方未能按時(shí)組織驗(yàn)收，應(yīng)視為甲方認(rèn)可乙方提交的驗(yàn)收申請(qǐng)。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。整改期限不得超過(guò)[X]個(gè)工作日，否則每逾期一日，乙方應(yīng)按照合作建房總款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。五、房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理1.房屋交付乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。交付時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋設(shè)施設(shè)備齊全、完好，能夠正常使用。甲方應(yīng)在收到房屋后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行查驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成整改。2.產(chǎn)權(quán)辦理雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料，并積極配合甲方完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)無(wú)法辦理或延遲辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付合作建房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照合作建房總款項(xiàng)的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工建房項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)按照合作建房總款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)及利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照合作建房總款項(xiàng)的[X]%向甲方支付賠償金。3.若乙方施工的房屋質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.如一方擅自解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效