小區(qū)家庭裝修施工協(xié)議書?甲方（業(yè)主）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（裝修公司）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對位于[小區(qū)名稱及具體房號]的房屋進行裝修施工，乙方具備相應(yīng)的裝修施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修施工事宜達成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.裝修房屋地址：[小區(qū)名稱及具體房號]2.建筑面積：[X]平方米3.裝修內(nèi)容及要求：詳細裝修內(nèi)容見本協(xié)議附件《裝修工程預(yù)算清單》及《裝修設(shè)計圖紙》，該附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，乙方應(yīng)按照甲方認(rèn)可的設(shè)計方案進行施工，確保裝修效果符合甲方預(yù)期。裝修材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號等應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，乙方應(yīng)向甲方提供材料設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。二、裝修工程期限1.開工日期：本協(xié)議生效且甲方具備施工條件后，乙方應(yīng)于[具體開工日期]正式開工。2.竣工日期：預(yù)計于開工之日起[X]個工作日內(nèi)竣工，具體竣工日期以實際完成裝修工程并經(jīng)甲方驗收合格為準(zhǔn)。3.工期延誤：若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)。由此造成的乙方損失，由甲方承擔(dān)。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議裝修總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。三、裝修工程價款及支付方式1.裝修工程總價款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修工程所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款。進度款：在裝修工程進行到[具體進度節(jié)點，如水電工程完工、泥瓦工程完工等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修工程總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。竣工驗收款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保證金：裝修工程竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付裝修工程總價款的[X%]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方收款賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應(yīng)確保收款賬戶信息準(zhǔn)確無誤，如因賬戶信息變更導(dǎo)致甲方付款延誤或其他損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量、進度、材料使用等情況進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定對乙方的違約行為要求賠償。有權(quán)在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的房屋原始圖紙及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理裝修施工所需的相關(guān)手續(xù)（如物業(yè)裝修許可證等）。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修工程價款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保施工期間不發(fā)生因鄰里糾紛影響施工的情況。對乙方提交的裝修設(shè)計方案、施工進度計劃等進行審核，并在合理時間內(nèi)給予答復(fù)。在施工期間，如因甲方原因需要變更裝修設(shè)計或施工內(nèi)容的，應(yīng)及時通知乙方，并與乙方協(xié)商簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整裝修工程價款及工期。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修工程價款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的協(xié)助和配合。對甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)：具備合法有效的裝修施工資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、本協(xié)議附件《裝修工程預(yù)算清單》及《裝修設(shè)計圖紙》進行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合要求。自行采購的裝修材料及設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，乙方應(yīng)在材料設(shè)備進場前通知甲方進行檢驗，甲方有權(quán)對材料設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格、型號等進行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換。施工期間，乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。合理安排施工人員和施工時間，避免對甲方及周邊鄰居的正常生活造成嚴(yán)重影響。如因施工噪音、粉塵等問題引起鄰里糾紛，由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。定期向甲方匯報裝修工程進度，接受甲方的監(jiān)督檢查。在裝修工程竣工前，乙方應(yīng)進行自檢，自檢合格后通知甲方進行驗收。工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定提供質(zhì)量保修服務(wù)，在質(zhì)量保修期內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行維修。五、裝修工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，同時滿足本協(xié)議附件《裝修工程預(yù)算清單》及《裝修設(shè)計圖紙》的約定。2.驗收程序：乙方在每個施工階段完成后，應(yīng)提前通知甲方進行階段性驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行驗收，如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格后雙方簽署《裝修工程竣工驗收單》。若甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時進行整改，整改費用由乙方承擔(dān)。整改完成后，乙方應(yīng)再次通知甲方進行驗收，直至裝修工程質(zhì)量符合要求。3.質(zhì)量保修：乙方對裝修工程的質(zhì)量保修期為自竣工驗收合格之日起[X]個月。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行免費維修。如因乙方未及時履行保修義務(wù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。質(zhì)量保修期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，維修費用由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失，由乙方承擔(dān)。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換裝修材料或設(shè)備品牌、規(guī)格、型號等，乙方應(yīng)按照更換材料或設(shè)備價值的[X%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)更換回符合約定的材料或設(shè)備。若乙方違反本協(xié)議約定的工期要求，每延誤一天，應(yīng)按照本協(xié)議裝修總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定提供質(zhì)量保修服務(wù)或拒絕履行保修義務(wù)的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議裝修總價款的[X%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)承擔(dān)維修費用。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同