房屋出租居間合同范本?合同編號：[具體編號]簽訂地點：[簽訂地點詳細地址]簽訂日期：[年/月/日]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]國籍：[甲方國籍]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]委托人（乙方）：姓名：[乙方姓名]國籍：[乙方國籍]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]居間人（丙方）：名稱：[居間人公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司聯系地址]聯系電話：[公司聯系電話]營業執照注冊號：[營業執照注冊號]房地產經紀機構備案證號：[備案證號]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就丙方為甲方和乙方提供房屋出租居間服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。2.該房屋附帶設施設備清單如下：家具：[列舉家具名稱及數量，如沙發一套、床兩張等]電器：[列舉電器名稱及數量，如電視一臺、冰箱一臺等]其他：[如有其他特殊設施設備，如熱水器、空調等，詳細說明品牌、型號等信息]（二）居間服務內容丙方接受甲方委托，負責尋找有意向租賃該房屋的乙方，并為甲、乙雙方提供以下居間服務：1.向乙方如實介紹該房屋的基本情況、周邊環境、配套設施等信息。2.協助甲、乙雙方協商房屋租賃的相關事宜，包括但不限于租金、租賃期限、付款方式等。3.促成甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同，并協助辦理相關手續。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求丙方按照本合同約定提供居間服務。有權了解丙方為促成房屋租賃所開展的工作進展情況。在本合同約定的范圍內，自行決定是否與乙方簽訂房屋租賃合同。2.義務向丙方如實提供該房屋的真實情況，包括但不限于房屋產權狀況、抵押情況、是否存在糾紛等信息。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。配合丙方與乙方就房屋租賃事宜進行溝通協商，提供必要的協助和便利。按照本合同約定向丙方支付居間服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求丙方按照本合同約定提供居間服務。有權了解該房屋的真實情況，對房屋狀況進行實地查看。在本合同約定的范圍內，自行決定是否租賃該房屋。2.義務向丙方如實提供自身的租賃需求、支付能力等相關信息。配合丙方與甲方就房屋租賃事宜進行溝通協商，提供必要的協助和便利。如乙方與甲方簽訂房屋租賃合同，應按照合同約定履行支付租金及其他相關費用的義務。（三）丙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取居間服務費用。在促成甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同后，有權要求甲、乙雙方按照合同約定支付相應款項。2.義務遵守法律法規及行業規范，誠實守信地為甲、乙雙方提供居間服務。對甲、乙雙方提供的信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規另有規定或經甲、乙雙方書面同意的除外。積極履行居間義務，盡力促成甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同。在居間過程中，及時向甲、乙雙方通報相關信息和進展情況。協助甲、乙雙方辦理房屋租賃合同簽訂及相關手續，如提供合同范本、協助審核條款等。三、居間服務費用及支付方式（一）居間服務費用甲、乙雙方應向丙方支付的居間服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.本合同簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向丙方支付居間服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同之日起[X]個工作日內，乙方向丙方支付居間服務費用的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）費用調整如因市場行情變化或其他不可抗力因素導致居間服務費用需要調整的，甲、乙、丙三方應協商一致并簽訂書面補充協議。四、房屋租賃合同的簽訂（一）簽訂時間丙方促成甲、乙雙方就房屋租賃事宜達成一致意見后，甲、乙雙方應在[X]個工作日內簽訂房屋租賃合同。（二）合同條款甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同應包含以下主要條款：1.租賃房屋的基本情況，包括房屋地址、面積、用途等。2.租賃期限，明確起始日期和終止日期。3.租金及支付方式，約定租金標準、支付周期、支付方式等。4.押金金額及退還條件。5.房屋維修責任，明確維修義務的承擔方。6.違約責任，約定雙方在合同履行過程中如出現違約行為應承擔的責任。7.爭議解決方式，明確雙方在合同履行過程中如發生爭議的解決途徑。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本合同約定，故意隱瞞或提供虛假房屋信息，導致乙方遭受損失的，甲方應按照乙方遭受損失的金額向乙方進行賠償。同時，甲方應向丙方支付相當于居間服務費用[X]%的違約金。2.如甲方未按照本合同約定的時間和方式向丙方支付居間服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向丙方支付違約金。逾期超過[X]日的，丙方有權解除本合同，并要求甲方支付全部居間服務費用及違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本合同約定，故意隱瞞自身真實情況或提供虛假信息，導致甲方遭受損失的，乙方應按照甲方遭受損失的金額向甲方進行賠償。同時，乙方應向丙方支付相當于居間服務費用[X]%的違約金。2.如乙方未按照本合同約定的時間和方式向丙方支付居間服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向丙方支付違約金。逾期超過[X]日的，丙方有權解除本合同，并要求乙方支付全部居間服務費用及違約金。（三）丙方違約責任1.若丙方違反本合同約定，未履行保密義務或泄露甲、乙雙方信息，導致甲、乙雙方遭受損失的，丙方應承擔賠償責任。2.如丙方未按照本合同約定積極履行居間義務，導致甲、乙雙方未能簽訂房屋租賃合同的，丙方應退還已收取的居間服務費用，并按照居間服務費用的[X]%向甲、乙雙方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲、乙、丙三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經甲、乙、丙三方協商一致，并簽訂書面協議。2.在房屋租賃合同簽訂前，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。因上述原因導致合同解除的，丙方應將已收取的居間服務費用扣除已發生的合理費用后退還甲方。（二）合同生效與終止1.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同履行完畢后，合同自行終止。委托人（甲方）簽字（或蓋章）：__________________