孫女給老人建房子協議書?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（出資建房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方系乙方的長輩，乙方出于對甲方的關愛與照顧，決定出資為甲方建造房屋，以改善甲方的居住條件。為明確雙方權利義務，確保建房事宜順利進行，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方經平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、建房標的物及服務具體描述1.建房地點：位于[具體建房地址]。2.房屋規劃房屋占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，層數為[X]層。房屋設計布局為：一層包括客廳、臥室[X]間、廚房、衛生間[X]個；二層包括臥室[X]間、衛生間[X]個；三層包括臥室[X]間、衛生間[X]個（可根據實際需求調整）。房屋外觀風格為[描述外觀風格，如歐式、中式等]，墻面采用[具體建筑材料]，屋頂采用[具體建筑材料]。3.建房服務內容乙方負責聯系具有相應資質的建筑施工單位，確保施工過程符合建筑質量安全標準。乙方負責監督施工單位按照設計圖紙進行施工，包括基礎工程、主體結構工程、內外裝修工程、水電安裝工程等。乙方負責協調施工過程中與周邊鄰居、相關部門等的關系，處理施工過程中出現的各類問題，確保施工順利進行。乙方負責采購建房所需的主要建筑材料，如水泥、鋼材、木材、沙石等，并確保材料質量符合國家標準。乙方負責按照合同約定的進度和質量要求支付工程款，確保施工單位正常施工。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對房屋的設計方案、建筑材料的選擇等提出合理意見和建議。有權監督房屋建設的質量和進度，對不符合要求的地方有權要求乙方進行整改。在房屋建成后，有權按照本協議約定使用房屋。2.義務積極配合乙方及施工單位的工作，提供必要的協助，如協助辦理建房相關手續、提供房屋建設所需的場地等。對乙方采購的建筑材料進行驗收，如發現質量問題應及時通知乙方處理。按照本協議約定，在房屋建成后妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定配合建房工作。在房屋建設過程中，有權根據實際情況對設計方案、施工計劃等進行合理調整，但應提前通知甲方并取得甲方同意。在房屋建成后，有權按照本協議約定享有相應的權益。2.義務按照本協議約定的建房標的物及服務具體描述，負責組織實施房屋建設工作，確保房屋質量和進度符合要求。嚴格按照國家相關法律法規和建筑質量安全標準進行施工，承擔因施工質量問題導致的一切責任。及時向甲方通報房屋建設的進展情況，定期提供工程進度報告，接受甲方的監督和檢查。在建房過程中，如因乙方原因造成第三方人身傷害或財產損失，由乙方承擔全部賠償責任。房屋建成后，負責辦理房屋產權登記手續，將房屋產權登記在甲方名下，并承擔相關費用。三、建房費用及支付方式1.建房總費用：經雙方協商確定，本次建房總費用為人民幣[X]元整。2.支付方式合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付建房預付款人民幣[X]元整。基礎工程完工后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程款人民幣[X]元整。主體結構工程完工后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程款人民幣[X]元整。內外裝修工程完工后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程款人民幣[X]元整。水電安裝工程完工后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程款人民幣[X]元整。房屋整體竣工驗收合格，乙方辦理完房屋產權登記手續并將產權證書交付甲方后，甲方向乙方支付剩余工程款人民幣[X]元整。四、建房工期1.本協議簽訂后，乙方應立即組織施工單位進場施工，預計建房工期為[開始日期][結束日期]，共計[X]天。2.如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照建房總費用的[X%]向甲方支付違約金。五、房屋質量及保修1.乙方應確保房屋質量符合國家相關建筑質量安全標準及本協議約定的設計要求。房屋交付使用后，乙方承擔質量保修責任。2.保修期限為自房屋竣工驗收合格之日起[X]年。在保修期限內，如房屋出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]日內派人進行維修。如乙方未及時維修，甲方有權自行維修，維修費用由乙方承擔。3.因乙方原因導致房屋質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付建房費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。2.若乙方未按照本協議約定的建房標的物及服務具體描述進行施工，或未按照約定的質量標準、工期要求完成建房工作，乙方應負責整改直至符合要求，并按照建房總費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如