2025年最新個(gè)人房屋租賃合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”）依法簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份：聯(lián)絡(luò)方式：通訊地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份：聯(lián)絡(luò)方式：通訊地址：鑒于甲方愿意將位于的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租甲方所述房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為平方米。該房屋的用途為（如：住宅、商業(yè)用房等），乙方承諾按照約定的用途使用該房屋。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡(jiǎn)稱“租賃期”）。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的擔(dān)保。4.2押金不計(jì)利息，甲方應(yīng)在租賃期屆滿且乙方無任何違約行為后日內(nèi)全額退還乙方。4.3若乙方在租賃期間內(nèi)拖欠租金、損壞房屋或設(shè)備或其他違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，剩余部分退還乙方。第五條房屋維修與維護(hù)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施有損壞或存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。5.4因乙方使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋使用條款6.1乙方應(yīng)按約定用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人使用。6.3乙方應(yīng)遵守所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。6.4乙方不得在該房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品或易燃易爆品。第七條租期屆滿與續(xù)租7.1租賃期屆滿后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將該房屋及其附屬設(shè)施交還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)支付的費(fèi)用。7.2若乙方有意續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前日以書面形式通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.2若甲方需提前收回該房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還未使用的租金及押金（如有）。8.3若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，雙方協(xié)商一致后解除合同。若協(xié)商不成，乙方需繼續(xù)履行本合同至租賃期屆滿。第九條違約責(zé)任9.1若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為日租金的%。9.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。9.3若因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。9.4若甲方未能按時(shí)提供房屋或無故中途收回房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及未使用的租金，并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第十條保險(xiǎn)與稅費(fèi)10.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)物品的保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.2租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方依法各自承擔(dān)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效