安置房有購房合同范本?合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有[安置房具體位置及相關信息]的安置房一套，乙方有意購買該安置房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：該安置房位于[詳細地址]，[具體樓棟號、單元號、樓層及房號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋面積以產權登記機關最終核定的面積為準。若實測面積與本合同約定面積有差異，雙方同意按照以下方式處理：面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按[銀行同期貸款利率]付給利息。買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。3.房屋用途：該房屋用途為[居住/商業等具體用途]。4.房屋現狀：甲方保證該安置房為[毛坯房/精裝修房等具體裝修情況]，且房屋質量符合國家及地方相關標準，無質量問題。房屋交付時，應保持現狀交付給乙方，但乙方同意甲方可保留與安置房相關的附屬設施設備及裝修裝飾物品等，雙方對此另有約定的除外。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取乙方支付的購房款。在符合相關法律法規及政策規定的前提下，對該安置房進行處置。2.義務保證對該安置房擁有合法的處分權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，未被查封、抵押、出租等影響乙方正常使用和取得產權的情況。如因甲方原因導致乙方無法取得該安置房產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理安置房的產權登記手續，提供辦理產權登記所需的全部資料，并按照相關部門要求履行必要的手續。辦理產權登記過程中產生的一切稅費，按照國家及地方相關規定由雙方各自承擔。在房屋交付前，負責對房屋進行必要的維護和修繕，確保房屋質量符合交付標準。按照本合同約定的時間和條件將安置房交付給乙方。向乙方如實告知該安置房的相關情況，包括但不限于房屋的歷史沿革、是否存在質量問題、周邊配套設施等信息。（二）乙方權利義務1.權利在支付全部購房款后，有權要求甲方按照本合同約定交付安置房，并辦理產權登記手續。對該安置房享有占有、使用、收益和處分的權利，但應遵守法律法規及本合同約定。在甲方交付的安置房不符合本合同約定時，有權要求甲方進行整改或承擔違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。配合甲方辦理與安置房相關的各項手續，提供辦理手續所需的資料，并按照要求履行相應義務。在接收安置房后，應按照法律法規及小區管理規定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害公共利益和他人合法權益。三、購房款及支付方式1.購房款金額：乙方購買該安置房的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付全部購房款時沖抵購房款。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余款項：乙方應在[具體日期]前，通過以下第[具體支付方式]種方式向甲方支付剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。銀行轉賬：乙方將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶，開戶銀行：[銀行名稱]，賬號：[銀行賬號]。現金支付：乙方在[具體地點]以現金方式支付給甲方。其他方式（請注明）：[詳細說明支付方式]四、房屋交付1.交付時間：甲方應在[具體日期]前將符合本合同約定的安置房交付給乙方。如因不可抗力或政府原因等導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.交付條件該安置房已通過相關部門的竣工驗收，取得竣工驗收備案表。甲方已按照本合同約定完成房屋的必要維護和修繕工作，房屋質量符合國家及地方相關標準。甲方應向乙方提供房屋質量保證書和房屋使用說明書。3.交付手續：房屋交付時，雙方應共同對房屋進行驗收。甲方應向乙方提供房屋鑰匙及相關資料，并填寫房屋交接清單。乙方應在房屋交接清單上簽字確認。如乙方發現房屋存在質量問題或與本合同約定不符的情況，應在房屋交接時書面提出，甲方應及時處理。五、產權登記1.登記時間：甲方應在房屋交付后[X]日內，協助乙方辦理該安置房的產權登記手續。如因乙方原因導致未能及時辦理產權登記手續的，責任由乙方承擔；如因甲方原因導致未能及時辦理產權登記手續的，甲方應按照本合同約定承擔違約責任。2.登記費用：辦理產權登記過程中產生的一切稅費，按照國家及地方相關規定由雙方各自承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件將安置房交付給乙方，每逾期一日，應按照乙方已支付購房款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同后[X]日內退還乙方已支付的全部購房款，并按照乙方已支付購房款的[X%]向乙方支付違約金。如乙方要求繼續履行合同的，甲方應按照上述標準繼續支付違約金至房屋實際交付之日止。若甲方交付的安置房不符合本合同約定的質量標準或存在產權糾紛等問題，導致乙方無法正常使用或取得產權的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權要求甲方采取補救措施或解除本合同，并按照本合同約定要求甲方支付違約金。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理產權登記手續，每逾期一日，應按照乙方已支付購房款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同后[X]日內退還乙方已支付的全部購房款，并按照乙方已支付購房款的[X%]向乙方支付違約金。如乙方要求繼續履行合同的，甲方應在乙方要求的合理期限內協助乙方辦理產權登記手續，并按照上述標準繼續支付違約金至實際辦理產權登記之日止。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同。乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照本合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如甲方要求繼續履行合同的，乙方應按照上述標準繼續支付違約金至實際支付購房款之日止。若乙方違反本合同約定擅自改變房屋結構和用途或損害公共利益和他人合法權益的，應負責恢復原狀并賠償由此給甲方及其他相關方造成的損失。如因乙方原因導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方