甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋買賣合同糾紛調(diào)解協(xié)議書甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、糾紛描述1.糾紛原因甲方與乙方在房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生糾紛，具體原因如下：原因1：______原因2（如有）：______2.糾紛內(nèi)容糾紛內(nèi)容涉及房屋買賣合同的履行，包括但不限于房屋交付、價(jià)款支付、違約責(zé)任等方面。二、調(diào)解結(jié)果1.糾紛解決方式經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意通過(guò)調(diào)解的方式解決本次糾紛。2.調(diào)解內(nèi)容（1）房屋交付：乙方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給甲方。（2）價(jià)款支付：甲方應(yīng)于______年______月______日前支付乙方房屋價(jià)款______元。（3）違約責(zé)任：如任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、協(xié)議履行1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。3.爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行房屋交付義務(wù)。有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付房屋價(jià)款。在房屋交付前，不得擅自使用或處分房屋。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付房屋價(jià)款。在甲方支付房屋價(jià)款后，有權(quán)將房屋交付給甲方。義務(wù)：確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。在房屋交付前，負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。六、糾紛解決1.糾紛處理方式雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.糾紛處理期限雙方應(yīng)在糾紛發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）向人民法院提起訴訟。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按期支付房屋價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方擅自使用或處分房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按期交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋信息、交易價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年