甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

城市更新項目車庫使用權購買及社區配套服務合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫使用權描述1.使用權內容乙方同意將位于______的城市更新項目車庫使用權轉讓給甲方。使用權范圍包括但不限于停車、倉儲等用途。2.使用權期限甲方獲得車庫使用權期限為______年，自合同簽訂之日起計算。合同期滿后，如無特殊約定，車庫使用權自動終止。二、社區配套服務描述1.服務內容（1）綠化維護：保持社區綠化帶的整潔與美觀。（2）環境衛生：負責社區公共區域的清潔與垃圾清運。（3）安防服務：提供社區安全巡邏，確保社區安全。2.服務質量要求乙方保證提供的服務質量符合行業標準，滿足甲方及社區居民的需求。三、使用費與服務費1.使用費甲方應向乙方支付車庫使用權使用費，具體金額為______元/年。使用費按年度支付，支付日期為每年的______月______日。2.服務費乙方提供社區配套服務的費用為______元/年。服務費按年度支付，支付日期為每年的______月______日。四、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將車庫使用權及社區配套服務正式交付給甲方。2.交貨地點車庫使用權及社區配套服務交付地點為甲方指定的城市更新項目所在地。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的車庫使用權和社區配套服務進行監督和檢查，確保服務質量符合約定。有權在合同期限內提出合理的改進建議，乙方應予以考慮并盡可能實施。義務：按時支付車庫使用權使用費和服務費。保障乙方在提供車庫使用權和服務過程中的合法權益，不得干擾乙方正常運營。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定使用車庫，不得擅自改變車庫用途。有權在合同期限內根據社區發展需要調整服務內容和方式，但應提前通知甲方。義務：確保車庫使用權和服務質量，定期對車庫進行維護和保養。按照合同約定提供社區配套服務，及時響應甲方和社區居民的合理需求。六、服務監督與改進1.監督方式甲方應定期對乙方提供的服務進行監督，可以通過現場檢查、居民反饋等方式進行。乙方應積極配合甲方的監督工作，及時整改發現的問題。2.改進措施對于甲方提出的合理改進建議，乙方應在______個工作日內制定并實施改進措施。改進措施的實施效果應由雙方共同評估，如需調整，雙方應協商一致。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方車庫使用權使用費和服務費總額的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.服務費支付服務費按季度支付，每個季度末前______個工作日內，甲方支付當季度服務費的______%，即______元（大寫：______）。3.尾款在合同期限屆滿且雙方無爭議的情況下，甲方支付剩余的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時提供車庫使用權或服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項。如乙方提供的車庫使用權或服務不符合合同要求，乙方應負責免費整改，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車庫使用條件、服務標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（