甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商業綜合體門面房租賃及商業品牌引入合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃及品牌引入描述1.租賃及品牌引入內容租賃及品牌引入的店面位于______（詳細地址），乙方租賃該店面用于開設______品牌。租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應按照甲方要求，在租賃期間引入指定品牌進行經營。2.租賃及品牌引入要求乙方在租賃期間應遵守國家相關法律法規及甲方制定的租賃管理規定。乙方保證所引入品牌符合國家相關標準，不得從事違法經營活動。二、租賃費用及支付方式1.租賃費用租賃費用為每月______元，共計______元。租賃費用按月支付，乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。乙方如未按時支付租金，甲方有權按日收取______%的滯納金。2.支付方式租賃費用支付方式為銀行轉賬，乙方應在支付前將支付憑證發送至甲方指定郵箱。三、交房及裝修1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃店面交付乙方使用。乙方應在收到店面后______個工作日內完成店面裝修。2.裝修要求乙方裝修應遵守甲方制定的裝修規范，不得改變店面結構及外觀。乙方裝修完成后，應將裝修圖紙及驗收報告提交甲方審核。四、違約責任及爭議解決1.違約責任甲方如未按時交付店面，應向乙方支付______元/天的違約金。乙方如未按時支付租金，應向甲方支付______元/天的違約金。任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經營的品牌進行監督，確保其符合商業綜合體整體運營標準。有權根據商業綜合體運營需要調整租賃區域的使用性質。義務：為乙方提供必要的商業支持，包括市場推廣、客源引流等。按照合同約定，維護租賃區域的設施設備，確保乙方正常經營。2.乙方權利與義務權利：有權根據商業綜合體運營規劃，對租賃區域進行合理裝修。有權在租賃期內，根據市場情況調整經營策略。義務：遵守商業綜合體運營規定，維護租賃區域內的公共秩序。按時支付租金及物業管理費。六、租賃期限與續約1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續約。2.續約條件續約時，乙方應保證其經營的品牌符合商業綜合體發展方向。甲方有權根據商業綜合體發展需要，對續約條件進行調整。七、租金及支付方式1.租金本合同租賃期間的租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為每月______日前支付，乙方應將租金支付至甲方指定賬戶。2.支付方式租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在支付前將支付憑證發送至甲方指定郵箱。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供商業支持，應承擔相應責任。如甲方無故終止合同，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反商業綜合體運營規定，應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）