甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

拆遷補償回遷住宅買賣合同編制規范甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（回遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷補償回遷住宅描述1.住宅描述乙方所獲得的回遷住宅位于______，房屋結構為______，建筑面積為______平方米。住宅應符合國家相關建筑標準和甲方指定的質量要求。2.補償條件甲方根據拆遷政策及乙方實際情況，對乙方進行補償，包括但不限于房屋置換、貨幣補償等。乙方同意接受甲方提供的回遷住宅作為補償方式。二、房屋數量與價格1.房屋數量乙方將獲得______套回遷住宅。實際交付房屋數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在拆遷完成后______天（具體時長）發出。2.房屋單價與總價回遷住宅的單價為______元/平方米，總價為______元（大寫：______）。本合同房屋總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際交付房屋數量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。對于后續房屋（如有）的交付，甲方應根據乙方需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內交房。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的住處或乙方另行書面指定的地點。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、交付與入住1.交付條件甲方應在房屋建設完成且經驗收合格后，向乙方交付房屋。乙方在收到房屋鑰匙及相關文件后，視為房屋交付完成。2.入住手續乙方應在收到房屋后______個工作日內辦理入住手續，包括但不限于簽訂入住確認書、繳納物業管理費等。甲方應協助乙方辦理入住手續，并確保乙方能夠順利入住。十、物業管理1.物業管理責任乙方應遵守物業管理規定，合理使用房屋及公共設施。甲方應委托物業管理公司對回遷住宅進行管理，確保物業管理服務的質量和效果。2.物業服務費用乙方應按照物業管理合同約定支付物業服務費用。物業服務費用包括但不限于日常維修、清潔、保安等費用。十一、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。十二、合同解除1.合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。2.合同解除程序一方要求解除合同時，應提前______個工作日書面通知對方。合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。十三、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止本合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，合同終止。十四、其他1.合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、物業管理合同等。附件與本合同具有同等法律效力。2.合同變更本合同如有變更，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十五、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十六、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十七、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十八、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十九、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______二十、附件1.拆遷補償協議2.房屋所有權證書3.房屋測繪報告4.其他與本合同履行相關的文件二十一、通知1.通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。2.通知送達通知自送達對方之日起生效。二十二、合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。二十三、其他本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。二十四、合同簽署本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。甲方代表（簽字）：______簽署日期：