成都房地產(chǎn)市場月報(bào)(2021年1月)數(shù)據(jù)概況土地交易情況：本月有33宗合計(jì)約1919.65畝成交，3塊宗地因故終止成交，土地成交率為91.67%。土地掛牌出讓預(yù)告：截止1月31日統(tǒng)計(jì)，2月份將有37塊合計(jì)約1849.77畝宗地上市出讓。新房交易統(tǒng)計(jì)：本月新房商品房共備案成交1355947.83㎡，環(huán)比上月增長了0.58%，同比猛增了201.46%；商品住宅共成交10158套合計(jì)約962054.16㎡，環(huán)比上月分別增長了8.48%和8.37%，同比分別增長了218.73%和230.57%。二手房交易統(tǒng)計(jì)：本月二手商品房共成交1001249.18㎡，環(huán)比上月下滑了7.88%，同比增長了681.16%；而二手住宅共成交8372套合計(jì)約713907.02㎡，環(huán)比分別增長了20.39%和20.10%，同比分別增長了654.91%和628.52%。樓盤開盤信息：本月有龍湖金楠天街、煒岸城等新工程開盤。新增預(yù)售許可面積:本月新增供給量明顯回落，共有22個工程獲得了925445.98㎡的預(yù)售許可。廣告投放統(tǒng)計(jì)：本月各個房產(chǎn)工程在成都商報(bào)和華西都市報(bào)兩大媒體上共投放廣告296次。宏觀分析重慶調(diào)整房產(chǎn)稅門檻引發(fā)關(guān)注試點(diǎn)城市或擴(kuò)圍世邦魏理仕:2021年成都寫字樓空置率推升至34.6%成都二手房市場"翹尾"掛牌成交量現(xiàn)連月上漲成都首套房貸難尋折扣今年想當(dāng)房奴不容易本月土地交易情況本月原方案共有36塊合計(jì)約2043.13畝宗地上市出讓〔其中約22.42畝學(xué)校用地不計(jì)入納入出讓范圍〕，同上月相比，本月上市面積量大幅縮小，不到12月土地供給量的一半，最終有33宗合計(jì)約1919.65畝成交，3塊宗地因故終止成交，土地成交率為91.67%。另外成功成交的33塊宗地中，有20塊宗地以底價(jià)成交，溢價(jià)成交的宗地?cái)?shù)量占總成交數(shù)量的39.39%，8塊宗地成交價(jià)溢價(jià)率超過50%，另外一塊位于邛崍的商服用地被自然人以超過起叫價(jià)178.57%的價(jià)格買入。從拿地的開發(fā)商來看，本月有多家知名房企入市拿地。其中保利在1月8日以665萬元/畝的成交價(jià)買下位于龍泉驛大面街的宗地，擴(kuò)大了該區(qū)域品牌開發(fā)商陣容，業(yè)內(nèi)人士大膽預(yù)言該片區(qū)域在2021年將成為新的熱門區(qū)域；藍(lán)光于1月9日分別以樓面地價(jià)4820元/㎡和樓面地價(jià)5170元/㎡的價(jià)格買下青羊區(qū)清波村兩塊宗地，擴(kuò)大了藍(lán)光在外金沙的幅員；另外華宇本月也再次入市拿下成華區(qū)龍?zhí)端缕瑓^(qū)地塊，據(jù)介紹在該塊宗地上將修建一座高達(dá)160米的標(biāo)志性建筑，為龍?zhí)端缕瑓^(qū)的“北改建新〞工程作出重要的奉獻(xiàn)。〔詳見附表一、表二、〕〔一〕成都各行政區(qū)域土地成交概況：本月土地供給量和成交量最高的區(qū)域都是成華區(qū)，上市的5宗合計(jì)約515.54畝地塊全部低價(jià)成交。〔詳見附表三、〕〔二〕本月土地成交明細(xì)：〔詳見附表四、〕2021年2月土地招拍掛預(yù)告截止1月31日統(tǒng)計(jì)，2月份將有37塊合計(jì)約1849.77畝宗地上市出讓，其中住宅用地主要集中在郊縣區(qū)域，而主城僅成華和青羊有土地交易的兩個區(qū)域本月暫無住宅用地出讓，全為工業(yè)性質(zhì)用地。從各個區(qū)域的土地放量來看，2月上市交易面積最大的是新都區(qū)，共有8塊合計(jì)約782.51畝宗地上市出讓。〔詳見附表五、〕2021年2月土地招拍掛預(yù)告明細(xì)：〔詳見附表六、〕本月成都主城區(qū)〔含高新區(qū)〕新房〔一〕、本月本周成都主城區(qū)〔含高新區(qū)〕新房交易統(tǒng)計(jì)雖然本月商品房新增供給量環(huán)比下滑幅度近5成，廣告投放力度也較小，卻是新房的銷售旺季，為2021年帶來了開門紅，與2021年1月的銷售情況形成了冰火兩重天的鮮明比照，同比增長幅度超過200%。本月新房商品房共備案成交1355947.83㎡，環(huán)比上月增長了0.58%，同比猛增了201.46%；商品住宅共成交10158套合計(jì)約962054.16㎡，環(huán)比上月分別增長了8.48%和8.37%，同比分別增長了218.73%和230.57%。〔詳見附表七、表八、〕〔二〕、本月成都主城區(qū)〔含高新區(qū)〕各行政區(qū)新房交易統(tǒng)計(jì)本月高新區(qū)繼續(xù)以高啟的新房成交量領(lǐng)跑全城，新房商品房共成交547698.51㎡，新房住宅共成交3002合計(jì)約314989.47㎡。從月成交量的增長幅度來看，本月武侯區(qū)的新房成交增長幅度最大，新房商品房成交面積環(huán)比增長18.60%，新房住宅成交套數(shù)和成交面積分別環(huán)比增長了22.80%和22.64%。〔詳見附表九、〕〔三〕本月成都主城區(qū)〔含高新區(qū)〕各行政區(qū)內(nèi)工程銷量排名因房管局官方數(shù)據(jù)平臺因素，本月暫未統(tǒng)計(jì)月銷量排名，敬請諒解！〔四〕、本月成都主城區(qū)〔含高新區(qū)〕新房供銷統(tǒng)計(jì)本月共新增預(yù)售面積925445.98㎡，而本月的新房商品房的成交面積為1355947.83㎡，銷量足足超出了供給量430501.85㎡。〔詳見附表十、〕本月成都主城區(qū)〔含高新區(qū)〕二手房交易統(tǒng)計(jì)〔一〕、本月成都主城區(qū)〔含高新區(qū)〕二手房交易統(tǒng)計(jì)不僅是新房迎來了銷售旺季，二手房也不示弱，成交數(shù)據(jù)出現(xiàn)井噴，二手住宅交易數(shù)據(jù)不僅超過了2021年二手房交易稅收新政實(shí)施前的6月成交數(shù)據(jù)，更同2021年1月的成交數(shù)據(jù)形成天壤差異，同比增長幅度超過了600%。本月二手商品房共成交1001249.18㎡，環(huán)比上月下滑了7.88%，同比增長了681.16%；而二手住宅共成交8372套合計(jì)約713907.02㎡，環(huán)比分別增長了20.39%和20.10%，同比分別增長了654.91%和628.52%。〔詳見附表十一、表十二、〕〔二〕、本月成都主城區(qū)〔含高新區(qū)〕各行政區(qū)二手房交易統(tǒng)計(jì)從各個區(qū)域二手成交的增長幅度來看，六個區(qū)域的二手住宅都呈明顯增長趨勢。成華區(qū)環(huán)比增長幅度最大，二手商品房成交面積增長了28.99%，二手住宅成交套數(shù)和成交面積分別增長了28.97%和30.11%。本月二手住宅增長幅度超2成，而二手商品房成交面積卻有小幅下滑，主要是由于高新區(qū)本月的商品房成交面積有明顯下滑，環(huán)比減少了39.28%。〔詳見附表十三、〕本月局部新開樓盤信息：本月有龍湖金楠天街、煒岸城等新工程開盤，據(jù)市場了解，本月開盤工程在開盤當(dāng)天大多取得了較好的銷售成績。〔詳見附表十四、〕預(yù)售許可證：本月新增供給量明顯回落，共有22個工程獲得了925445.98㎡的預(yù)售許可，新增供給面積量環(huán)比上月減少了49.65%。〔詳見附表十五、表十六、〕〔一〕、成都主城區(qū)〔含高新〕各行政區(qū)域本月新增預(yù)售面積統(tǒng)計(jì)：從主城區(qū)每個區(qū)域的新增供給量來看，高新區(qū)本月新增預(yù)售面積最大，共有7個工程獲得了503609.44㎡的預(yù)售許可。〔詳見附表十七、〕〔二〕、12月新發(fā)預(yù)售許可證明細(xì)：〔詳見附表十八、〕本月樓盤媒體廣告投放統(tǒng)計(jì)媒體統(tǒng)計(jì)范圍：成都商報(bào)、華西都市報(bào)統(tǒng)計(jì)時間范圍：2021年1月1日-2021年1月31日(非周末)〔一〕、本月各媒體房產(chǎn)廣告投放量統(tǒng)計(jì)本月各個房產(chǎn)工程在成都商報(bào)和華西都市報(bào)兩大媒體上共投放廣告296次，在1月這個廣告投放淡季，多數(shù)開發(fā)商在此期間都選擇縮小廣告投放力度。〔詳見附表十九、表二十、〕〔二〕、本月各工程廣告投放前十三排名雖然1月為廣告投放淡季，但新世紀(jì)環(huán)球中心工程并未縮小報(bào)媒廣告投放力度，本月在成都商報(bào)和華西都市報(bào)兩大媒體上共投放廣告20次，成為本月的廣告投放次數(shù)冠軍。〔詳見附表二十一、〕政策分析重慶調(diào)整房產(chǎn)稅門檻引發(fā)關(guān)注試點(diǎn)城市或擴(kuò)圍業(yè)內(nèi)人士：房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)容時機(jī)成熟重慶近日調(diào)整征收房產(chǎn)稅門檻。今年1月1日起，重慶高檔住房應(yīng)稅價(jià)格開始執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)稅價(jià)格起點(diǎn)從2021年的12152元/平方米提高至12779元/平方米。這一調(diào)整主要是基于去年以來重慶市房屋銷售均價(jià)的提高，屬常規(guī)調(diào)整。局部業(yè)內(nèi)人士表示，房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市可能在今年擴(kuò)圍，重慶試點(diǎn)方案將成為重要參考。常規(guī)調(diào)整引關(guān)注盡管這次調(diào)整引發(fā)多方關(guān)注，但重慶當(dāng)?shù)匾晃环康禺a(chǎn)業(yè)內(nèi)資深人士向中國證券報(bào)記者表示，這次屬常規(guī)調(diào)整，并不反映該政策的松緊變化。按照重慶市房產(chǎn)稅方案，個人新購的高檔住房納入征稅范圍。對于“高檔住房〞的標(biāo)準(zhǔn)，是指比此前兩年主城區(qū)新建商品住房建筑面積成交均價(jià)高兩倍的房屋。據(jù)報(bào)道，重慶主城9區(qū)2021年新建商品住房成交建筑面積均價(jià)為6389元/平方米，比2021年有所提高。相應(yīng)地，今年重慶高檔住房房產(chǎn)稅征收起點(diǎn)也調(diào)至12779元/平方米。這是自2021年1月啟動房產(chǎn)稅征收以來，重慶市第二次就試點(diǎn)方案進(jìn)行調(diào)整。2021年9月，重慶市將房產(chǎn)稅的征收范圍擴(kuò)展至主城區(qū)內(nèi)的存量獨(dú)棟商品住宅。盡管已作出上述調(diào)整，但由于該方案立足對高端住宅進(jìn)行征稅，使得總體征稅范圍并不大，且征收稅額有限，這對改善當(dāng)?shù)刎?cái)政收入狀況并無明顯效果。重慶市財(cái)政局副局長何志明此前表示，自2021年1月個人住房房產(chǎn)稅開征，截至當(dāng)年11月30日，重慶共征收房產(chǎn)稅約1億元。這與當(dāng)年重慶801.5億元的國有土地使用權(quán)出讓收入相比，顯得微缺乏道。自此以后，重慶市再沒有公布過房產(chǎn)稅的征收額度。據(jù)上述業(yè)內(nèi)人士估算，隨著征稅范圍擴(kuò)大，今年重慶房產(chǎn)稅征收額可能有所提高，但提高幅度有限，仍缺乏以給當(dāng)?shù)氐呢?cái)政收入帶來明顯變化。試點(diǎn)城市或擴(kuò)圍作為首批推行房產(chǎn)稅試點(diǎn)的城市，重慶的上述舉措還是引起業(yè)界廣泛關(guān)注。業(yè)內(nèi)人士普遍預(yù)計(jì)，由于重慶、上海的首批征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)已近兩年，對于試點(diǎn)方案的總結(jié)和范圍擴(kuò)大都可能在今年展開。與重慶房產(chǎn)稅指向高端住宅的定位不同，上海房產(chǎn)稅試點(diǎn)并未對物業(yè)類型有明確要求，而是針對特定范圍內(nèi)的增量住房征收，且兩者征收的稅率不盡相同。業(yè)內(nèi)人士表示，在房產(chǎn)稅試點(diǎn)即將進(jìn)入第三個年頭之際，對兩地的試點(diǎn)方案進(jìn)行總結(jié)和完善十分必要。重慶不斷完善房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案，能夠?yàn)樵圏c(diǎn)擴(kuò)圍提供重要參考價(jià)值。事實(shí)上，征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)已不存在技術(shù)障礙。2021年下半年以來，多地密集推進(jìn)存量房信息系統(tǒng)建設(shè)的招標(biāo)工作。截至目前，大局部城市已經(jīng)完成該系統(tǒng)建設(shè)。此外，不少地方政府也在去年派員進(jìn)京，參加存量房評估技術(shù)的培訓(xùn)，這都被認(rèn)為是征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的重要準(zhǔn)備工作。房產(chǎn)稅已針對經(jīng)營性物業(yè)征收多年，征稅技術(shù)和程序都較成熟。據(jù)悉，北京、深圳等一線城市已空轉(zhuǎn)房產(chǎn)稅多年，湖北鄂州、湖南湘潭等地也針對當(dāng)?shù)厥袌鰻顩r，醞釀不同的試點(diǎn)方案。因此，在適當(dāng)時候擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)并非難事。點(diǎn)評:目前中央并未出臺新的調(diào)控政策，房產(chǎn)稅的試點(diǎn)仍在進(jìn)行中，隨著征收技術(shù)和程序的成熟化，在適當(dāng)時候擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)并非難事。世邦魏理仕:2021年成都寫字樓空置率推升至34.6%在巨大的新增供給的壓力下，雖然凈吸納量保持較高水平，但2021年成都優(yōu)質(zhì)寫字樓空置率仍被推升至34.6%，較2021年增加8.8個百分點(diǎn)。而在未來兩年來，新增供給量還會繼續(xù)放大。1月15日，世邦魏理仕(CBRE)發(fā)布的2021年全年成都房地產(chǎn)市池顧顯示，2021年全年成都辦公樓市場凈吸納量到達(dá)40萬平方米，較2021年同比增長8個百分點(diǎn)，而成都全年寫字樓市場累計(jì)新增約為98萬平方米，比2021年增長69%。世邦魏理仕華西區(qū)董事總經(jīng)理胡港文表示，二線城市的寫字樓空置率要高于一線城市，2021年二線城市的寫字樓平均空置率為20%，而成都以34.6%的空置率在二線城市中居于前列，并給成都和天津“亮起黃燈〞。世邦魏理仕預(yù)計(jì)，未來兩年成都都將會有大量新增供給，2021年新增供給預(yù)期將超過100萬平方米，其中大局部位于天府新城區(qū)域，因此，世邦魏理仕預(yù)測未來幾個季度租金和空置率都將承壓。

不僅如此，供給井噴的成都寫字樓市場在2021年已經(jīng)表現(xiàn)出整體銷售疲軟，世邦魏理仕預(yù)計(jì)，未來寫字樓售價(jià)方面，受到大量的新增供給的影響，將沖擊散賣的寫字樓市場，導(dǎo)致售價(jià)下降。點(diǎn)評:供給井噴的成都寫字樓市場在2021年已經(jīng)表現(xiàn)出整體銷售疲軟，未來寫字樓售價(jià)方面，受到大量的新增供給的影響，將沖擊散賣的寫字樓市場，導(dǎo)致售價(jià)下降。成都二手房市場"翹尾"掛牌成交量現(xiàn)連月上漲“掛牌量〞月均增幅8%連續(xù)多月平穩(wěn)增長掛牌量一定程度上代表了二手房持有市場出售物業(yè)的意愿程度，根據(jù)中國指數(shù)研究院等機(jī)構(gòu)提供的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，從去年9月至今，成都主城區(qū)范圍，二手房上市掛牌量〔套數(shù)〕一直呈持續(xù)上升態(tài)勢，去年9-12月其月均環(huán)比增幅為8.07%，二手房掛牌量持續(xù)放大。2021年9月，成都主城區(qū)共計(jì)掛牌二手房354055套，環(huán)比增長9.07%，次月，主城區(qū)掛牌二手房增加為378348套，掛牌量環(huán)比10月上漲6.86%，進(jìn)入11月，區(qū)域掛牌量進(jìn)一步放大，總量為410018套，環(huán)比增長8.37%，而在2021年的最后一個月，主城區(qū)二手房掛牌量到達(dá)了442831套，在11月高位根底上繼續(xù)上揚(yáng)，增幅8%。進(jìn)入2021年，根據(jù)成都鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計(jì)，截至1月27日，成都主城區(qū)范圍二手房成交套數(shù)已經(jīng)到達(dá)6518套，創(chuàng)下了近5個月的新高。但數(shù)據(jù)顯示，最近5個月來，成都主城區(qū)二手房掛牌量雖然總體持增長態(tài)勢，但增幅相對平穩(wěn)并未出現(xiàn)爆發(fā)式增長局面。“成交量〞1月日均241套比去年增90套二手房掛牌量增加是否激活了整個二手房市場的交易？從去年9月至今年1月近5個月的成都主城區(qū)二手房成交數(shù)據(jù)來看，同期成都二手房交易相對活潑，除去年10月成交套數(shù)因國慶大假環(huán)比有所下降外，其他幾個月都一直呈環(huán)比上漲態(tài)勢。2021年首月，截至27日，其二手房成交套數(shù)就到達(dá)了6518套，日均成交241套，比2021年全年日均成交量增加了整整90套，增幅達(dá)59.6%。2021年9月，主城區(qū)范圍成交二手住宅6282套，與2021年9月同比增長170.07%，2021年10月，成交套數(shù)3934套，成交量環(huán)比下降37.37%，但與2021年10月相比仍有小幅增長，而進(jìn)入年末最后兩月，成交量那么大幅增長，其中，11月共計(jì)成交6156套，比10月增加56%，12月交易量進(jìn)一步增加至6418套，增加6418套，再增加4.25%。而從今年的情況來看，根據(jù)成都鏈家地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，僅截至1月27日，成交量就抬升到了6518套，缺乏一月的成交量就創(chuàng)下了最近5個月新高，與2021年全年日均成交151套相比，增加90套，增幅達(dá)59.6%。“高端房源占比〞1月套均面積同比增加11.49㎡高端二手房市場是否有所發(fā)力？根據(jù)成都鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計(jì)，近段時間二手房成交套均面積有所放大，這一定程度說明，在整體二手房交易中，大面積房源占比有所增多。根據(jù)鏈家地產(chǎn)提供的數(shù)據(jù)，2021年1月1日至27日，成都主城區(qū)共計(jì)成交二手住宅649711.56㎡，成交套數(shù)6518套，套均面積約為99.67㎡，而2021年全年成都主城區(qū)二手住宅成交量為488.31萬平方米，總套數(shù)55371套，套均面積為88.18㎡，2021年1月〔截至1月27日〕相比去年全面套均面積增加11.49㎡，套均面積增幅為13%。“二手房交易套均面積的增長，一方面可能說明高端、大戶型房源入市量有所增加，另一方面也說明了該類產(chǎn)品近期處于活潑狀態(tài)，但整體上應(yīng)該說并未出現(xiàn)大戶型房源爆發(fā)式入市的情況。〞成都朗潤地產(chǎn)機(jī)構(gòu)總經(jīng)理白林分析認(rèn)為。點(diǎn)評:近期二手房市場升溫明顯，近段時間二手房成交套均面積有所放大，這一定程度說明，在整體二手房交易中，大面積房源占比有所增多。成都首套房貸難尋折扣今年想當(dāng)房奴不容易新年伊始。近日媒體報(bào)道稱大連等城市局部銀行悄然提高了首套房貸利率，八五折利率難尋。記者昨日從成都多家商業(yè)銀行了解到，目前成都大多數(shù)銀行仍執(zhí)行的是首套房貸6.55%的基準(zhǔn)利率，無折扣。業(yè)內(nèi)人士稱，只有在去年剛更名的一家股份制商業(yè)銀行，目前可以實(shí)現(xiàn)在房貸基準(zhǔn)利率的根底上打九五折。想當(dāng)房奴首套房貸利率優(yōu)惠難尋有媒體昨日報(bào)道稱，上月中旬，大連的一家股份制銀行取消了此前的八五折利率，上調(diào)至基準(zhǔn)利率。而另一家國有銀行人士表示，雖然該行目前房貸還在打八五折，但元旦過后很可能要上調(diào)到九折甚至九五折。成都首套房貸利率在元旦后有何變化？昨日天府早報(bào)記者采訪了成都多家商業(yè)銀行。“目前我們執(zhí)行的是6.55%的首套房貸基準(zhǔn)利率，和去年一樣暫未有任何折扣。〞成都某國有商業(yè)銀行一房貸業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人透露。另一家國有商業(yè)銀行個貸部門負(fù)責(zé)人昨日也給出了同樣的答案。中原地產(chǎn)某門店經(jīng)理也向記者透露：“目前全成都絕大多數(shù)商業(yè)銀行都執(zhí)行的是首套房貸利率基準(zhǔn)利率，沒有折扣優(yōu)惠，現(xiàn)在只有一家股份制商業(yè)銀行，在首套房貸基準(zhǔn)利率的根底上打九五折，但審批手續(xù)仍很麻煩。〞當(dāng)了房奴百萬貸款每月少還300元雖然在成都首套房貸利率優(yōu)惠難尋，但是2021年央行兩次降息對房奴產(chǎn)生的“利好〞已經(jīng)從新年伊始正式顯效。2021年1月1日起，對于選擇按年調(diào)息的房貸，各個銀行將開始執(zhí)行新的貸款利率，這也意味著2021年7月6日前辦理房貸的客戶月還款額從本月起將會因此“減負(fù)〞。“去年6月8日，五年期以上貸款基準(zhǔn)利率從7.05%下調(diào)到6.80%；7月6日，五年期以上貸款基準(zhǔn)利率從6.80%下調(diào)到6.55%，兩次共計(jì)下調(diào)0.5個百分點(diǎn)。〞對于減負(fù)，中信銀行理財(cái)師張璽談到：“在累計(jì)兩次降息后，2021年的房貸月供會有很大的變化。〞張璽為此算了筆賬：以貸款100萬元，貸款期限為20年為例，如果是采取等額本息的還款方式，以基準(zhǔn)利率計(jì)算，在去年7.05%的利率下，每個月的還貸月供為7783.03元。而從元旦起，貸款利率下調(diào)到6.55%，那么月供款將減少至7485.2元，每個月減少的利息接近300元。點(diǎn)評:成都首套房貸款利率折扣減少，這或?qū)Τ醮沃脴I(yè)者帶來一定的影響，間接刺激剛需產(chǎn)品的銷售速度及體量。附：表一時間出讓宗地面積〔畝〕出讓宗地?cái)?shù)量〔次〕成交宗地面積〔畝〕成交宗地?cái)?shù)量土地成交率2021年1月3110.63292244.012275.86%2021年2月2650.35321897.722578.13%2021年3月951.6212951.6212100.00%2021年4月1517.44231280.062191.30%2021年5月615.3612615.3612100.00%2021年6月1787.43271714.182592.59%2021年7月2519.23352387.883291.43%2021年8月671.0518523.201266.67%2021年9月4546.77553921.544683.64%2021年10月1772.72291772.7229100.00%2021年11月3480.00393480.0039100.00%2021年12月4178.19643703.445789.06%2021年1月2043.13361919.653391.67%返回表二返回表三返回表四宗地編號宗地位置行政區(qū)域凈用地面積〔㎡〕容積率/計(jì)入容積率總建筑面積㎡用地使用性質(zhì)起叫價(jià)成交價(jià)競得人溢價(jià)率CH19〔221〕：2021-264成華區(qū)龍?zhí)督洲k鶴林社區(qū)6、7、11組，鶴林集體成華107626.23合161.4393畝≥1.5且≤3.0一類工業(yè)用地48萬元/畝48萬元/畝成都航天通信設(shè)備有限責(zé)任公司底價(jià)成交CH20〔221〕：2021-265成華區(qū)鶴林6組，向龍5組成華6726.74合10.0901畝≥1.5且≤3.0一類工業(yè)用地48萬元/畝48萬元/畝成都東方廣益投資底價(jià)成交CH21〔221〕：2021-266成華區(qū)龍?zhí)督洲k威靈社區(qū)1、2、9、10組成華107086.44合160.6297畝≥1.5且≤3.0一類工業(yè)用地48萬元/畝48萬元/畝四川國莎實(shí)業(yè)底價(jià)成交GX23(211/252):2021-270高新區(qū)西部園區(qū)高新48565.24合72.8479畝≤145695.72，其中住宅≤71390.90，商業(yè)≥74304.82商業(yè)金融用地樓面地價(jià)：925元/㎡樓面地價(jià)：1120元/㎡北京融輝置業(yè)21.08%GX24(211):2021-271高新區(qū)機(jī)場路東側(cè)高新8773.53合13.1603畝≤17547工業(yè)品銷售維修用地樓面地價(jià)：2280元/㎡樓面地價(jià)：2280元/㎡成都國躍車業(yè)底價(jià)成交GX25(211):2021-272高新區(qū)機(jī)場路東側(cè)高新19390.61合29.0859畝≤38781工業(yè)品銷售維修用地樓面地價(jià)：2280元/㎡樓面地價(jià)：2280元/㎡成都天帥車業(yè)底價(jià)成交GX26(211):2021-273高新區(qū)機(jī)場路東側(cè)高新12155.17合18.2328畝≤24310工業(yè)品銷售維修用地樓面地價(jià)：1388元/㎡因故終止成交LQ10(211/252):2021-274龍泉驛區(qū)十陵街道成洛路以北、東洪路以東〔西臨東洪路〕龍泉驛20076.74合30.1151畝≤60230商業(yè)效勞業(yè)設(shè)施兼容二類住宅用地樓面地價(jià)：1100元/㎡樓面地價(jià)：1100元/㎡成都心成置業(yè)底價(jià)成交WJ07(211/252):2021-275溫江區(qū)公平街道合江社區(qū)3組、惠民社區(qū)5組溫江60786.83合91.1802畝2.0≤容積率≤3.0商業(yè)兼容住宅用地201萬元/畝因故終止SL26(211/214):2021-276雙流縣黃水鎮(zhèn)板橋村〔東鄰藏衛(wèi)路〕雙流6374.267合9.5614畝按加油加氣站相關(guān)專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)行商業(yè)用地〔加油加氣站用地〕300萬元/畝366萬元/畝四川石化航都能源22.00%PZ15(211):2021-277彭州市南部新城彭州46556.982合69.8355畝≤1.8商業(yè)金融業(yè)用地90萬元/畝90萬元/畝華茂米蘭底價(jià)成交PZ16(211):2021-278彭州市南部新城彭州32722.08合49.0831畝≤1.8商業(yè)金融業(yè)用地90萬元/畝90萬元/畝華茂米蘭底價(jià)成交PZ17(211/252):2021-279彭州市人民渠北岸，賽丹景大橋東側(cè)彭州17953.043合26.9296畝≤3.0商業(yè)金融業(yè)用地〔可兼容≤40%的住宅用地〕42.5萬元/畝42.5萬元/畝成都陽氏田鴨腸餐飲文化有限責(zé)任公司底價(jià)成交CH22(211/252):2021-289成華區(qū)崔家店路52號成華79862.64合119.7939〔其中小學(xué)用地約16.0020畝不納入出讓范圍〕二類住宅用地：≤98314;商業(yè)效勞業(yè)設(shè)施用地：≤176465；中小學(xué)用地〔小學(xué)〕：結(jié)合方案合理性確定商業(yè)效勞業(yè)設(shè)施用地、二類住宅用地、中小學(xué)用地〔小學(xué)〕樓面地價(jià)：2833元/㎡樓面地價(jià)：2833元/㎡四川省蜀鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司底價(jià)成交CH23(211/252):2021-290成華區(qū)龍?zhí)端聢鲦?zhèn)片區(qū)牛龍路口精工汽摩地塊成華42391.78合63.5877畝〔其中幼兒園用地約8.2171畝不納入出讓范圍〕公共設(shè)施用地≤153216；零售商業(yè)用地兼容二類住宅用地≤45077;效勞設(shè)施用地〔幼兒園〕結(jié)合方案合理性確定公共設(shè)施用地、零售商業(yè)用地兼容二類住宅用地、效勞設(shè)施用地〔幼兒園〕樓面地價(jià)：1285元/㎡樓面地價(jià)：1285元/㎡重慶華宇物業(yè)〔集團(tuán)〕底價(jià)成交JJ09(211):2021-269錦江區(qū)濱江路錦江9380.73合14.0711畝≤75045〔建筑使用性質(zhì)酒店、辦公〕公共設(shè)施用地樓面地價(jià)：7500元/㎡因故終止SL27(252/211):2021-294雙流縣公興街道藕塘村5組〔原高新村1社〕〔南鄰牧華路〕雙流62836.266合94.2544畝1.0＜容積率≤3.0二類住宅用地、兼容商業(yè)比例≤10%330萬元/畝505萬元/畝成都德商置業(yè)53.03%XD22(252/211):2021-295新都區(qū)清流鎮(zhèn)原護(hù)鄉(xiāng)村8、9組〔現(xiàn)黃龍社區(qū)14、15組〕新都23816.24合35.7244畝1.0＜容積率≤1.8二類居住用地60萬元/畝105萬元/畝四川鑫怡置業(yè)75.00%XD23(252/211):2021-296新都區(qū)斑竹園鎮(zhèn)大江村2、4、6組〔北鄰大江社區(qū)〕新都72989.62合109.4844畝1.0＜容積率≤3.0二類居住用地200萬元/畝365萬元/畝成都市建中置業(yè)82.50%LQ11(252/211):2021-297龍泉驛區(qū)大面街道西路以西、西干道西沿線以南〔東臨大面西路，南臨盛邦國際，北臨西干道延伸段〕龍泉驛75802.74合113.7041畝4.0≤容積率≤4.5二類住宅用地〔可兼容商業(yè)不小于5%且不大于10%〕520萬元/畝665萬元/畝保利〔成都〕房地產(chǎn)開發(fā)27.88%DJY32(252/211):2021-298都江堰市中興鎮(zhèn)沿江村9組〔新S106線東側(cè)，國道106線南側(cè)〕都江堰22126合33.1890畝1.0＜容積率≤1.1居住用地110萬元/畝110萬元/畝成都建工集團(tuán)旅游底價(jià)成交DJY33(252/211):2021-299都江堰市中興鎮(zhèn)沿江村9、10組，新益村13組都江堰64182.42合96.2736畝1.0＜容積率≤1.1居住用地110萬元/畝110萬元/畝成都建工集團(tuán)旅游底價(jià)成交DJY25(252/211):2021-145都江堰市幸福鎮(zhèn)永豐村三、四組〔永豐路西側(cè)，廖家橋路西側(cè)〕都江堰60027.56合90.0413畝1.0＜容積率≤2.3居住用地兼容商業(yè)用地150萬元/畝190萬元/畝中鐵八局集團(tuán)建筑工程26.67%QY08(252/211):2021-308青羊區(qū)清波村5、6組青羊46534.45合69.8017畝≥46534.45且≤134949.9〔可兼容商業(yè)≤20%〕二類住宅用地樓面地價(jià)：3155元/㎡樓面地價(jià)：4820元/㎡四川藍(lán)光和駿實(shí)業(yè)股份52.77%QY09(252/211):2021-309青羊區(qū)蘇坡街道培風(fēng)社區(qū)7、8組青羊29213.61合43.8204畝≥29213.61且≤105168.99〔可兼容商業(yè)≤20%〕二類住宅用地樓面地價(jià)：3100元/㎡樓面地價(jià)：4950元/㎡榮盛房地產(chǎn)開展股份59.68%QY10(252/211):2021-310青羊區(qū)清波村三、四、五組范圍內(nèi)地塊一青羊44621.44合66.9322畝≥44621.44且≤133864.32〔可兼容商業(yè)≤20%〕二類住宅用地樓面地價(jià)：3200元/㎡樓面地價(jià)：5170元/㎡四川藍(lán)光和駿實(shí)業(yè)股份61.56%WH16(211):2021-311武侯區(qū)晉陽街道辦事處沙堰村二組武侯8180.87合12.2713畝≤19634公共效勞樓面地價(jià)：3125元/㎡樓面地價(jià)：3145元/㎡四川省億通房地產(chǎn)開發(fā)0.64%QL08(252/211):2021--312邛崍市文南小區(qū)東側(cè)、河濱路北側(cè)、金豐宜居南側(cè)邛崍22897.7合34.3465畝2.0≤R≤5.0二類居住〔兼容商業(yè)≤20%〕180萬元/畝295萬元/畝成都市勁鋒房地產(chǎn)開發(fā)63.89%WJ08-211:2021-300溫江區(qū)涌泉街辦花土社區(qū)四組〔東臨鳳凰街，北臨五福路〕溫江12551.59合18.8274畝1.5≤容積率≤3.0商業(yè)用地85萬元/畝85萬/畝四川浩旺實(shí)業(yè)底價(jià)成交SL28-211:2021-301雙流縣華陽街道二江寺社區(qū)1組雙流62399.8166合93.5997畝1.0＜容積率≤5.0商業(yè)用地220萬元/畝220萬/畝成都森宇實(shí)業(yè)集團(tuán)底價(jià)成交SL29-211:2021-302雙流縣華陽街道河池社區(qū)9組〔南鄰雙華公路〕雙流16539.161合24.8087畝2.0≤容積率≤6.0商業(yè)用地300萬元/畝300萬/畝成都國利置業(yè)底價(jià)成交SL30-211:2021-303雙流縣公興街道藕塘村5組〔原高新村1社〕〔南鄰牧華路，西鄰迎賓大道〕雙流29341.835合44.0128畝2.0≤容積率≤5.0商業(yè)用地240萬元/畝240萬/畝成都國利置業(yè)底價(jià)成交DJY34-214:2021-304都江堰市玉堂鎮(zhèn)青城橋村二組〔青城橋路東側(cè)，都汶路南側(cè)〕都江堰9770.21合14.6553畝≤0.8旅游效勞用地61萬元/畝61萬/畝成都市總工會都江堰療養(yǎng)院底價(jià)成交QL06(214/252):2021-305邛崍市司馬大道南側(cè)、甘孜州干休所西南側(cè)邛崍29052.5合43.5788畝1.0＜容積率≤3.5商業(yè)效勞業(yè)設(shè)施用地84萬元/畝234萬/畝張?jiān)卤?78.57%QL07-211:2021-306邛崍市天臺山鎮(zhèn)邛崍31394.7合47.0920畝≤1.5商業(yè)用地30萬元/畝30萬/畝四川天臺山旅游開發(fā)底價(jià)成交LQ12(211/252):2021-307龍泉驛區(qū)龍泉街辦驛都大道以北龍泉驛11385.5合17.0782畝6.0≤容積率≤8.0商業(yè)兼容住宅用地200萬元/畝200萬/畝成都森悅投資底價(jià)成交HYPERLINK返回表五行政區(qū)域方案出讓宗地面積〔畝〕方案出讓宗地?cái)?shù)量〔宗〕新都782.518成華376.2214郫縣207.384溫江197.882雙流74.721青羊52.821都江堰42.332青白江42.142彭州39.051雙流27.011大邑7.711總計(jì)1849.7737返回表六宗地編號宗地位置行政區(qū)域宗地面積㎡容積率用地性質(zhì)起叫價(jià)交易時間交易方式DJY35(211)：2021-313都江堰市幸福鎮(zhèn)觀鳳村一環(huán)路旁〔都江堰大道南側(cè)，觀景路東側(cè)〕都江堰21174.93合31.7624畝≤5.0商業(yè)用地180萬元/畝2021/2/1掛牌PZ18(211/252)：2021-314彭州市九尺鎮(zhèn)鹿鶴村彭州26034.931合39.0524畝1.0＜住＜1.5，商＜1.8商業(yè)用地28萬元/畝2021/2/1掛牌PX17(211):2021-315郫縣德源鎮(zhèn)王橋村2、4社〔北面臨中信大道，南面臨高速路綠化帶，西面臨空地，東面臨空地〕郫縣18079.25合27.1189畝容積率≤1.0商業(yè)用地120萬元/畝2021/2/4掛牌WJ01(252/211):2021-12溫江區(qū)金馬鎮(zhèn)金泉社區(qū)三、六、七組〔東臨金碧路；南臨騎士大道；西臨金泉路〕溫江73394.21合110.0913畝2.0≤容積率≤4.0居住用地185萬元/畝2021/2/6拍賣PX02(252/211):2021-13郫縣團(tuán)結(jié)鎮(zhèn)寶華十社郫縣11095.93合16.6439畝1.0＜容積率≤1.8二類住宅用地110萬元/畝2021/2/6拍賣PX03(252/211):2021-14郫縣團(tuán)結(jié)鎮(zhèn)仁義村八社郫縣27603.51合41.4052畝1.0＜容積率≤1.8二類住宅用地110萬元/畝2021/2/6拍賣XD03(252/211):2021-22新都區(qū)新繁鎮(zhèn)高墻村1、3、5組及高墻村村集體宗地(南鄰濱江路)新都38725.61合58.0884畝1.0＜容積率≤3.0二類居住用地180萬元/畝2021/2/8拍賣XD20(252/211):2021-281新都區(qū)大豐街道高堆社區(qū)5、6組〔東鄰高堆村〕新都65922.31合98.8835畝1.0＜容積率≤2.9二類居住用地300萬元/畝2021/2/8拍賣XD21(252/211):2021-285新都區(qū)大豐街道高堆社區(qū)4、5組〔北鄰高堆村〕新都21209.87合31.8148畝1.0＜容積率≤2.9二類居住用地300萬元/畝2021/2/8拍賣QY01〔221〕：2021-01青羊區(qū)文家街道辦事處大石橋村3、6組青羊35211.41合52.8171畝≥1.5且≤3.0一類工業(yè)用地(非生產(chǎn)性工程)48萬元/畝2021/2/8掛牌CH01〔221〕：2021-02成華區(qū)向龍5組,鶴林5、6組成華13646.46合20.4697畝≥0.5且≤3.0一類工業(yè)用地48萬元/畝2021/2/8掛牌CH02〔221〕：2021-03成華區(qū)鶴林8、9組成華20000.31合30.0005畝≥1.0且≤3.0一類工業(yè)用地48萬元/畝2021/2/8掛牌CH03〔221〕：2021-04成華區(qū)鶴林7、8、9組成華9706.03合14.5590畝≥1.5且≤3.0一類工業(yè)用地48萬元/畝2021/2/8掛牌CH04〔221〕：2021-05成華區(qū)鶴林8、9組成華51189.45合76.7842畝≥1.0且≤3.0一類工業(yè)用地48萬元/畝2021/2/8掛牌CH05〔221〕：2021-06成華區(qū)龍?zhí)督洲k向龍社區(qū)5組、鶴林社區(qū)6組成華9067.77合13.6017畝≥1.5且≤3.0一類工業(yè)用地48萬元/畝2021/2/8掛牌CH06〔221〕：2021-07成華區(qū)龍?zhí)督洲k威靈社區(qū)1、2組、鶴林社區(qū)3、6組成華25376.99合38.0655畝≥1.5且≤3.8一類工業(yè)用地48萬元/畝2021/2/8掛牌CH07〔221〕：2021-08成華區(qū)龍?zhí)督洲k威靈社區(qū)7組,威靈集體成華13434.72合20.1521畝≥1.5且≤3.0一類工業(yè)用地48萬元/畝2021/2/8掛牌PX01(211):2021-9郫縣郫筒鎮(zhèn)雙柏村1、2、4社〔北、西、東面均臨創(chuàng)智北環(huán)路，南面臨創(chuàng)智公園〕郫縣81477.26合122.2159畝①號≤6.0；②號≤4.0商務(wù)設(shè)施用地170萬元/畝2021/2/18掛牌XD01(211/252):2021-10新都區(qū)斑竹園鎮(zhèn)旃檀社區(qū)4、6、9、10組〔東鄰萬石路，北鄰旃檀村規(guī)劃道路〕新都86382.18合129.5733畝①、②號征地：≤3.3，③號征地：≤4.0商業(yè)用地88萬元/畝2021/2/18掛牌XD02(211/252):2021-11新都區(qū)斑竹園鎮(zhèn)柏水社區(qū)2、7、8組，旃檀社區(qū)1組，踏水社區(qū)5組，忠義社區(qū)5組，公益社區(qū)1組，白云社區(qū)3組〔東鄰白云村規(guī)劃道路，西鄰忠義社區(qū)規(guī)劃道路〕新都131090.9合196.6363畝A號地塊：≤2.5，B、C號地塊：1.0＜容積率≤3.0A號地塊：商業(yè)用地，B、C號地塊：二類居住用地，D號地塊：道路用地69萬元/畝2021/2/18掛牌DY01(211):2021-27大邑縣晉原鎮(zhèn)桃源新城大邑5142.12合7.7131畝≤2.5商業(yè)用地200萬元/畝2021/2/20拍賣QBJ01(211):2021-28青白江區(qū)同華大道以北、實(shí)驗(yàn)小學(xué)以東青白江2883.29合4.3249畝1.0＜容積率≤1.5商業(yè)用地230萬元/畝2021/2/20拍賣WJ02(252/211):2021-29溫江區(qū)壽安鎮(zhèn)吳家場社區(qū)八、十組溫江58527.9合87.7918畝1.2≤容積率≤1.8住宅用地68萬元/畝2021/2/20拍賣QBJ02(252/211):2021-33青白江區(qū)鳳凰大道以北、廉租房東北側(cè)青白江25208.81合37.8132畝1.0＜容積率≤4.0二類居住用地〔兼容商業(yè)≤45%〕150萬元/畝2021/2/22拍賣SL01(252/211):2021-34雙流縣東升街道永福社區(qū)9組〔原洪江3社〕、花園社區(qū)6組〔原白衣村1社〕〔西鄰金河路，北鄰航鷹路〕雙流18009.0778合27.0135畝1.0＜容積率≤2.5二類住宅用地、兼容商業(yè)比例≤10%300萬元/畝2021/2/22拍賣SL02(252/211):2021-35雙流縣西航港街道江安社區(qū)6組〔北鄰老雙華路〕雙流49812.2586合74.7184畝1.0＜容積率≤3.0二類住宅用地、兼容商業(yè)比例≤10%330萬元/畝2021/2/22拍賣CH08〔221〕：2021-15成華區(qū)龍?zhí)督洲k同仁11組成華26554.66合39.8320畝≥1.5且≤5.0一類工業(yè)用地48萬元/畝2021/2/25掛牌CH09〔221〕：2021-16成華區(qū)龍?zhí)督洲k鶴林社區(qū)7、11組，鶴林社區(qū)集體用地成華15959.96合23.9399畝≥1.0且≤3.0一類工業(yè)用地48萬元/畝2021/2/25掛牌CH10〔221〕：2021-17成華區(qū)龍?zhí)督洲k鶴林社區(qū)8組、威靈社區(qū)2組成華6654.2合9.9813畝≥1.5且≤3.0一類工業(yè)用地48萬元/畝2021/2/25掛牌CH11〔221〕：2021-18成華區(qū)龍?zhí)督洲k鶴林社區(qū)8組成華7798.9合11.6983畝≥1.0且≤3.0一類工業(yè)用地48萬元/畝2021/2/25掛牌CH12〔221〕：2021-19成華區(qū)龍?zhí)督洲k鶴林9組成華11959.63合17.9394畝≥1.5且≤4.27一類工業(yè)用地48萬元/畝2021/2/25掛牌CH13〔221〕：2021-20成華區(qū)龍?zhí)督洲k鶴林社區(qū)2組，威靈社區(qū)1組成華19861.47合29.7922畝≥1.5且≤3.0一類工業(yè)用地48萬元/畝2021/2/25掛牌CH14〔221〕：2021-21成華區(qū)龍?zhí)督洲k鶴林社區(qū)2組、威靈社區(qū)1、10組成華19600.14合29.4002畝≥1.5且≤3.0一類工業(yè)用地48萬元/畝2021/2/25掛牌DJY01(211):2021-23都江堰市中興鎮(zhèn)沿江村11、12組、青城山鎮(zhèn)青景村8、9組〔新S106線北側(cè)，東軟大道東側(cè)〕都江堰7044.81合10.5672畝≤0.9商業(yè)用地68萬元/畝2021/2/26掛牌XD04(211):2021-24新都區(qū)斑竹園鎮(zhèn)豐收村1組，大江社區(qū)6組〔西鄰規(guī)劃道路，南鄰豐收社區(qū)〕新都6314.67合9.4720畝≤5.0商業(yè)用地100萬元/畝2021/2/26掛牌XD05(211):2021-25新都區(qū)斑竹園鎮(zhèn)白云社區(qū)1、2組〔西鄰規(guī)劃道路，南鄰興茂大道〕新都32965.62合49.4484畝1.0＜容積率≤4.0商業(yè)用地151萬元/畝2021/2/26掛牌XD06(211/252):2021-26新都區(qū)斑竹園鎮(zhèn)白云社區(qū)1組，楊柳社區(qū)3、4組，柏水社區(qū)2、3組〔西鄰北新大道，北鄰規(guī)劃道路、河道〕新都139058.93合208.5884畝二類居住用地：C號征地：1.0＜容積率≤3.0，D號征地：1.0＜容積率≤3.0；A號商務(wù)用地：≤4.5；B號商業(yè)用地：≤4.0A號征地：商務(wù)用地；B號征地：商業(yè)用地；C、D號征地：二類居住用地124萬元/畝2021/2/26掛牌返回表七月份商品房面積㎡商品住宅成交套數(shù)商品住宅面積㎡1月449786.653187291027.862月731177.45743508993.563月1097000.429515844427.244月763455.576465610521.175月1052625.779006843542.346月835679.616901648116.087月1132590.669016876414.578月1233299.7610266994681.939月988599.248127786993.5110月746294.895421537024.9611月1498648.04122741116929.2112月1348070.649364887784.412021年1月1355947.8310158962054.162021年1月成交數(shù)據(jù)環(huán)比0.58%8.48%8.37%2021年1月成交數(shù)據(jù)環(huán)比同比201.46%218.73%230.57%返回備注：以上交易數(shù)據(jù)于每晚11點(diǎn)左右從成都房管局網(wǎng)站整理統(tǒng)計(jì)表八返回備注：以上交易數(shù)據(jù)于每晚11點(diǎn)左右從成都房管局網(wǎng)站整理統(tǒng)計(jì)表九成華區(qū)高新區(qū)金牛區(qū)錦江區(qū)青羊區(qū)武侯區(qū)合計(jì)新房商品房成交面積(㎡)12月240292.55524281.73147215.01120239.38190173.56125868.411348070.62021年1月195252.63547698.51155937.78108555.06199223.33149280.521355947.8環(huán)比-18.74%4.47%5.93%-9.72%4.76%18.60%0.58%商品住宅成交套數(shù)12月178230459159541541112793642021年1月199030029429661874138410158環(huán)比11.67%-1.41%2.95%1.26%21.61%22.80%8.48%商品住宅成交面積㎡12月147561.27319722.7297277.9683896.92138258.69101066.85887784.412021年1月163409.83314989.4794748.494327.24170631.18123948.04962054.16環(huán)比10.74%-1.48%-2.60%12.43%23.41%22.64%8.37%返回備注：以上交易數(shù)據(jù)于每晚11點(diǎn)左右從成都房管局網(wǎng)站整理統(tǒng)計(jì)表十返回備注：以上交易數(shù)據(jù)于每晚11點(diǎn)左右從成都房管局網(wǎng)站整理統(tǒng)計(jì)表十一月份二手商品方成交面積㎡二手住宅成交套數(shù)〔套〕二手住宅成交面積㎡1月128174.94110997994.012月335059.231945160635.333月403860.563328285557.974月380417.553533303686.675月538954.735058438428.686月823318.297970713591.477月765582.655752493584.898月634153.685434472801.99月753789.186282608294.510月554284.5419236403711月693406.26156521891.312月1086927.626954594408.52021年1月1001249.188372713907.022021年1月成交數(shù)據(jù)環(huán)比-7.88%20.39%20.10%2021年1月成交數(shù)據(jù)環(huán)比同比681.16%654.91%628.52%返回備注：以上交易數(shù)據(jù)于每晚11點(diǎn)左右從成都房管局網(wǎng)站整理統(tǒng)計(jì)表十二返回備注：以上交易數(shù)據(jù)于每晚11點(diǎn)左右從成都房管局網(wǎng)站整理統(tǒng)計(jì)表十三成華區(qū)高新區(qū)金牛區(qū)錦江區(qū)青羊區(qū)武侯區(qū)合計(jì)二手商品房成交面積(㎡)12月97153.98393070.86135493.5180766.32131542.74148900.221086927.622021年1月125323.66238679.94160435.6175105.76138332.76163371.461001249.18環(huán)比28.99%-39.28%18.41%-3.13%5.16%9.72%-7.88%二手住宅成交套數(shù)12月10701108136410281094129069542021年1月1380133616221316116615528372環(huán)比28.97%20.58%18.91%28.02%6.58%20.31%20.39%二手住宅成交面積㎡12月86160.76108112.16111171.679625.1693416115922.82594408.52021年1月112103.36132434.26126985.9102971.2698510.04140902.2713907.02環(huán)比30.11%22.50%14.23%29.32%5.45%21.55%20.10%返回備注：以上交易數(shù)據(jù)于每晚11點(diǎn)左右從成都房管局網(wǎng)站整理統(tǒng)計(jì)表十四工程名稱開發(fā)商工程地址開盤信息華僑城東岸成都天府華僑城實(shí)業(yè)開展金牛交大立交橋外側(cè)西華大道非凡處，島心墅。1月16日東岸二期盛大開盤。恭迎品鑒。華潤二十四城華潤置地(成都)開展成華二環(huán)路東三段雙慶路6號王牌小戶，明日，征服城東。1月12日盛大開盤。龍湖金楠天街成都龍湖西晉置業(yè)武侯成都市武侯區(qū)晉陽路與晉吉北路交匯處緊急通知。1月12日盛大開盤，均價(jià)僅8600元/平。煒岸城煒岸房地產(chǎn)龍泉驛龍泉鎮(zhèn)驛都西路3666號煒岸城1月12日，盛大開盤。一期首批次100－248平純洋房。香木林花園里成都榕和置業(yè)成華龍?zhí)犊偛拷?jīng)濟(jì)城家在這里，我在這里。東三環(huán)罕有價(jià)值洼地。1月12日盛大開盤。震撼價(jià)5788元/平起。觀城成都城投地產(chǎn)成華雙成五路66號觀城鉑仕特公館。1月20日耀世開盤。五星級標(biāo)準(zhǔn)奢裝公寓。每平4500平奢裝標(biāo)準(zhǔn)。合景譽(yù)峰成都市中天盈房地產(chǎn)開發(fā)高新區(qū)萬象南路360號巔峰歸來還看譽(yù)峰1月19日盛大開盤藍(lán)光COCO錦繡藍(lán)光地產(chǎn)成華保和鄉(xiāng)勝利村不占一城繁華，何談錦繡人生。59萬起搶東三環(huán)地鐵三房。COCO錦繡1月19日盛大開盤。藍(lán)光COCO蜜城成都青羊藍(lán)光和駿置業(yè)青羊內(nèi)光華貝森路內(nèi)光華，COCO蜜城。1月19日3批次盛大開盤。小奮斗大幸福。藍(lán)光COCO時代藍(lán)光地產(chǎn)成華二環(huán)路東一段內(nèi)側(cè)建設(shè)路COCO時代1月19日盛大開盤。藍(lán)光空港國際城成都雙流和駿置業(yè)雙流縣航空港黃河中路二段空港后街酒吧娛樂新地標(biāo)1月19日震撼開盤領(lǐng)館國際城成都雙流富豪實(shí)業(yè)高新區(qū)紅星路南延線與領(lǐng)館大道交匯再搶不到4號樓就太囧了4號樓1月19日載譽(yù)開盤天悅府成都高投置業(yè)有限責(zé)任公司高新區(qū)天府一街1月19日，盛大開盤。89－135平尊尚空中府邸，重現(xiàn)完美標(biāo)準(zhǔn)。伊頓小鎮(zhèn)成都城投地產(chǎn)金堂縣金堂縣趙鎮(zhèn)金園街159號1月18日，盛大開盤。準(zhǔn)現(xiàn)房震撼出售。麓山國際社區(qū)萬華地產(chǎn)雙流縣人民南路南延線麓山大道二段1月27日熱鬧開盤。30-70平麓鎮(zhèn)里，湖畔邊。佳兆業(yè)8號成都市鼎誠達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)雙流縣成都市雙流縣航都大街佳兆業(yè)8號1月27日榮耀開盤。40余萬享套二，50余萬享套三。綠成都地中心468公館綠地集團(tuán)蜀峰房地產(chǎn)開發(fā)錦江東三環(huán)航天立交外側(cè)1月26日，468鼎禮開盤。75-102平國際青年精英住區(qū)。限供兩棟。開盤大獎，甲殼蟲汽車。返回表十五月份新增預(yù)售面積㎡新增預(yù)售工程數(shù)量〔個〕2021年2月416662.57172021年3月844049.66342021年4月2180919.21672021年5月743137.37302021年6月1553673.