潁泉區拆遷安置協議書?合同雙方：甲方：名稱：潁泉區[具體拆遷實施部門名稱]法定代表人：[姓名]地址：潁泉區[具體地址]聯系方式：[聯系電話]乙方：姓名：[姓名]性別：[性別]民族：[民族]身份證號碼：[身份證號]地址：[現居住地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方因潁泉區[具體項目名稱]建設需要，對乙方位于潁泉區[具體拆遷房屋地址]的房屋實施拆遷，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋情況乙方所有的位于潁泉區[具體拆遷房屋地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業/工業等]，房屋結構為[磚混/框架/磚木等]，房屋建成年份為[具體年份]。該房屋相關產權證書編號為[房產證號]，土地性質為[國有土地/集體土地]，土地使用權證編號為[土地證號]。2.拆遷安置方式甲方采取[產權調換/貨幣補償/產權調換與貨幣補償相結合]的方式對乙方進行安置。若采取產權調換方式：甲方提供位于潁泉區[安置房屋具體地址]的[X]套安置房屋作為乙方的回遷用房，安置房屋建筑面積共計[X]平方米。安置房屋戶型分別為[詳細說明各戶型面積及套數]，房屋用途為[住宅/商業/工業等]，房屋結構為[磚混/框架/磚木等]。安置房屋應符合國家及地方相關質量標準，具備通水、通電、通氣、排水等基本居住條件，并在約定的交付期限內達到交付使用標準。若采取貨幣補償方式：甲方應向乙方支付貨幣補償款共計人民幣[X]元。補償款包括被拆遷房屋的價值補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失補償費（若有）等各項費用，具體補償明細及計算依據如下：被拆遷房屋價值補償：根據具有相應資質的房地產評估機構按照[評估基準日]對被拆遷房屋進行評估確定的價值為人民幣[X]元。評估報告編號為[評估報告編號]，評估機構名稱為[評估機構名稱]。搬遷補助費：按照被拆遷房屋建筑面積每平方米[X]元計算，共計人民幣[X]元。臨時安置補助費：按照被拆遷房屋建筑面積每平方米每月[X]元計算，自乙方搬遷交房之日起至安置房屋交付之日止，共計[X]個月，臨時安置補助費共計人民幣[X]元。停產停業損失補償費（若乙方房屋用途為商業或工業）：根據乙方上一年度實際經營效益及相關納稅證明等資料，經評估機構評估確定為人民幣[X]元。3.附屬物及裝飾裝修補償乙方房屋附屬物及裝飾裝修補償款共計人民幣[X]元，具體明細如下：附屬物補償：包括但不限于圍墻、門樓、廁所、水井、空調室外機、太陽能熱水器等，補償金額為人民幣[X]元。裝飾裝修補償：根據乙方房屋裝飾裝修實際情況，經評估機構評估確定補償金額為人民幣[X]元。評估報告編號為[評估報告編號]，評估機構名稱為[評估機構名稱]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定對乙方房屋進行拆遷，并要求乙方配合完成拆遷相關工作。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權采取相應的措施維護自身合法權益，包括但不限于暫停支付相關款項、追究乙方違約責任等。2.義務按照本協議約定的拆遷安置方式及標準，為乙方提供安置房屋或支付貨幣補償款，并確保補償款的足額、及時支付。負責辦理拆遷相關手續，確保拆遷工作合法合規進行。在產權調換方式下，按照合同約定的時間和標準建設安置房屋，確保安置房屋質量合格，并在約定的交付期限內將安置房屋交付給乙方。對乙方因拆遷造成的搬遷、臨時安置等給予合理補償，并協助乙方解決因拆遷可能產生的其他問題。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定獲得拆遷安置房屋或貨幣補償款，并要求甲方按照約定履行相關義務。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，并采取法律手段維護自身合法權益。對拆遷安置方案及補償標準等享有知情權，有權要求甲方提供相關信息和解釋。2.義務積極配合甲方的拆遷工作，在規定的時間內騰空房屋，并將房屋及相關產權證書等交付給甲方。如實向甲方提供被拆遷房屋及附屬物、裝飾裝修等相關情況，不得隱瞞或虛報。按照協議約定的方式和時間辦理相關手續，如簽訂拆遷補償協議、領取補償款、辦理安置房屋入住手續等。在產權調換方式下，按照甲方通知的時間和地點選房，并簽訂選房確認書。三、違約條款（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和標準向乙方支付貨幣補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期未支付金額及違約金，同時甲方應按照協議約定的補償金額的[X%]向乙方支付額外的賠償金。2.在產權調換方式下，若甲方未按照協議約定的時間交付安置房屋，每逾期一日，應按照安置房屋市場價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照協議約定的補償方式及標準重新進行安置或支付貨幣補償款，同時甲方應按照協議約定的補償金額的[X%]向乙方支付額外的賠償金。若因甲方原因導致安置房屋質量不符合國家及地方相關標準，甲方應負責在規定的時間內進行整改，整改費用由甲方承擔。整改后仍不符合標準的，乙方有權要求甲方按照上述逾期交付的違約責任處理，并承擔乙方因房屋質量問題造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照被拆遷房屋評估價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照協議約定的補償金額的[X%]向甲方支付額外的賠償金。2.若乙方隱瞞或虛報被拆遷房屋及附屬物、裝飾裝修等相關情況，甲方有權扣除乙方虛報部分對應的補償款，并要求乙方返還已領取的相關虛報補償款項。乙方還應按照虛報金額的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方虛報情況給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照協議約定的方式和時間辦理相關手續，每逾期一日，應按照應辦理手續涉及金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停支付相關款項，并要求乙方在規定的時間內辦理完畢手續。若因乙方逾期辦理手續導致甲方增加額外費用或造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括但不限于被拆遷房屋產權證書、評估報告