基礎裝修工程合同范本?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________一、工程概況（一）工程名稱[具體裝修工程名稱]（二）工程地點[詳細地址]（三）工程內容及要求1.基礎裝修項目拆除工程：包括但不限于室內非承重墻體拆除、門窗拆除等，拆除后的垃圾應及時清理運出施工現場。水電工程：水路改造：根據設計要求，合理布置冷熱水管，確保管道連接牢固、無滲漏，打壓測試合格。電路改造：規范鋪設電線管，穿入符合國家標準的電線，安裝插座、開關等電器設備，保證線路安全、暢通，進行電路絕緣測試。防水工程：對衛生間、廚房、陽臺等易積水區域進行防水處理，涂刷防水涂料遍數及厚度應符合相關標準，做閉水試驗不少于[X]小時，無滲漏現象。泥瓦工程：地面瓷磚鋪貼：選用符合約定規格和質量的瓷磚，基層處理平整，瓷磚鋪貼牢固，縫隙均勻一致，表面平整光潔。墻面瓷磚鋪貼：操作工藝同地面瓷磚鋪貼，確保墻面瓷磚垂直、平整，陰陽角處瓷磚拼接美觀。砌墻工程：新砌墻體應保證垂直平整，磚縫均勻，頂部采用斜砌收口，與原墻體連接牢固，必要時設置拉結筋。木工工程：吊頂工程：根據設計方案制作安裝吊頂，龍骨材質及間距應符合要求，吊頂表面平整，造型符合設計標準。門窗套制作安裝：采用優質木材或其他約定材料制作門窗套，線條順直，安裝牢固，與門窗配合緊密。油漆工程：墻面乳膠漆涂刷：基層處理合格后，涂刷[X]遍乳膠漆，顏色均勻一致，無流墜、起皮、透底等現象。木器漆施工：對門窗、家具等木器表面進行打磨、上漆處理，漆面光滑、平整，無明顯瑕疵。2.具體裝修部位及尺寸客廳：地面面積約[X]平方米，墻面面積約[X]平方米，吊頂面積約[X]平方米。臥室1：地面面積約[X]平方米，墻面面積約[X]平方米，門窗尺寸為寬[X]米、高[X]米。臥室2：地面面積約[X]平方米，墻面面積約[X]平方米，門窗尺寸為寬[X]米、高[X]米。廚房：地面面積約[X]平方米，墻面面積約[X]平方米，櫥柜長度約[X]米。衛生間1：地面面積約[X]平方米，墻面面積約[X]平方米，淋浴區尺寸為長[X]米、寬[X]米。衛生間2：地面面積約[X]平方米，墻面面積約[X]平方米，洗手臺尺寸為長[X]米、寬[X]米。（四）工程承包方式乙方包工包料，即乙方負責提供完成本工程所需的全部人工、材料、設備及工具等，并承擔相應費用。二、合同工期（一）開工日期[具體開工日期]（二）竣工日期[具體竣工日期]（三）總工期天數本工程總工期為[X]天，自開工之日起計算。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。乙方應在工期順延情況發生后[X]天內書面通知甲方，并提供相關證明材料。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，包含完成本合同約定工程內容所需的全部費用，除因甲方提出設計變更或增加工程內容外，合同總價不再調整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進度款：水電工程完工并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。泥瓦工程完工并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。木工工程完工并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。油漆工程完工并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工結算款：工程竣工并通過甲方驗收合格后[X]日內，雙方辦理竣工結算，結算完成后，甲方向乙方支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質量保證金：合同總價款的[X]%作為質量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算[X]年，質保期滿且無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息返還給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。按照合同約定的時間和方式支付工程款。對乙方提供的材料、設備進行檢驗，如發現不符合要求，有權要求乙方更換。2.義務向乙方提供施工所需的現場條件，包括但不限于接通施工用水用電、提供臨時施工場地等，并保證施工期間的正常使用。負責協調施工過程中與鄰里及相關部門的關系，確保施工順利進行。按照乙方提供的施工圖紙及說明，及時確定工程變更內容，并簽署相關變更文件。在收到乙方提交的竣工驗收申請后，及時組織相關人員進行驗收。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定獲取工程款。根據施工需要，要求甲方提供必要的協助和支持。在甲方未按照合同約定支付工程款時，有權暫停施工，并要求甲方支付相應款項及承擔違約責任。2.義務按照國家相關規范、行業標準及本合同約定的質量要求、施工工藝進行施工，確保工程質量達到合格標準。制定詳細的施工計劃，合理安排施工進度，確保工程按時竣工。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如發生安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管施工現場的材料、設備及工具等，如有丟失或損壞，由乙方負責賠償。遵守施工現場的各項規章制度，文明施工，保持施工現場整潔衛生。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。向甲方提供工程竣工資料及結算資料，并協助甲方辦理竣工驗收備案等手續。在質保期內，對工程質量問題負責免費維修或更換，質保期外，如甲方需要乙方維修，乙方應按照市場價格收取費用。五、工程質量及驗收（一）工程質量標準本工程質量應符合國家現行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規范及相關標準的要求，達到合格標準。乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范及質量驗收標準組織施工，確保工程質量。（二）驗收程序1.乙方在各分項工程完工后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。2.工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告及相關資料。甲方應在收到報告后的[X]個工作日內組織乙方及相關部門進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到合格標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。2.如因甲方原因導致工程變更或增加工程內容，使合同價款發生變化的，甲方應按照調整后的價款及時支付給乙方。如甲方未及時支付，應按照前款規定承擔違約責任。3.若甲方未按照約定提供施工條件或協調相關關系，導致乙方無法正常施工，造成工期延誤的，甲方應承擔相應的責任，工期相應順延。（二）乙方違約責任1.乙方未按照合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及損失由乙方承擔。如乙方返工后仍不符合質量要求，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完工，每逾期一天，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。3.乙方擅自更換工程材料、設備或施工工藝不符合要求的，甲方有權要求乙方更換，乙方應承擔因此增加的費用，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒絕更換或更換后仍不符合要求，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。4.乙方在施工過程中違反安全操作規程，導致發生安全事故的，乙方應承擔全部責任，負責賠償因此造成的人身傷亡和財產損失，并承擔相應的法律責任。5.乙方未按照合同約定履行其他義務的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（