征地拆遷包干合同范本?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，需對[具體征地拆遷范圍]進行征地拆遷工作，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就征地拆遷包干事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.征地范圍：本次征地范圍為[詳細描述征地的四至界限，包括東至、南至、西至、北至的具體地點或標志物]，總面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.拆遷范圍：拆遷范圍內涉及的土地上的建筑物、構筑物及附屬設施，包括但不限于住宅、商業(yè)用房、廠房、倉庫、養(yǎng)殖場、辦公用房、附屬用房、圍墻、門樓、水電設施、通訊設施、管網設施等（以下統(tǒng)稱"拆遷標的物"）。具體拆遷標的物清單詳見本合同附件一。3.服務內容：乙方負責完成本合同約定征地范圍內的土地征收相關手續(xù)辦理，包括但不限于土地權屬調查、丈量、登記、公告、補償安置協(xié)議簽訂等工作；負責拆遷范圍內所有拆遷標的物的拆除、清理及場地平整工作，并達到甲方要求的場地交付條件。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的征地拆遷工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定的標準和進度完成工作。有權審核乙方提交的征地拆遷相關資料和費用支出情況，對于不符合規(guī)定的有權要求乙方整改或不予認可。2.義務向乙方提供與征地拆遷工作相關的文件、資料和信息，協(xié)助乙方開展工作。按照合同約定的時間和方式向乙方支付征地拆遷包干費用。協(xié)調相關部門，為乙方的征地拆遷工作提供必要的支持和便利條件，確保工作順利進行。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定提供相關資料和協(xié)助，有權獲得因履行本合同而應得的征地拆遷包干費用。在履行合同過程中，如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工作無法正常開展，有權要求甲方給予合理的時間延長或協(xié)商解決方案。2.義務嚴格遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，依法依規(guī)開展征地拆遷工作。制定詳細的征地拆遷工作計劃和實施方案，并報甲方備案。按照經甲方認可的計劃和方案組織實施征地拆遷工作，確保工作進度和質量。負責組織專業(yè)人員進行土地丈量、房屋及附屬設施評估、拆遷補償安置協(xié)議簽訂等工作，確保數據準確、協(xié)議合法有效。在征地拆遷過程中，做好與被征地拆遷人的溝通、協(xié)調工作，妥善處理各類矛盾糾紛，維護社會穩(wěn)定。因乙方原因引發(fā)的糾紛和問題，由乙方負責解決并承擔相應責任。對征地拆遷過程中涉及的各類資料進行整理、歸檔，建立健全檔案管理制度，并在工作結束后將完整的檔案資料移交甲方。按照環(huán)保要求，做好拆遷現(xiàn)場的揚塵治理、噪音控制、廢棄物處理等環(huán)境保護工作，避免對周邊環(huán)境造成污染。在規(guī)定時間內完成征地拆遷工作，并將符合交付條件的土地及場地交付甲方。交付標準為：場地平整，無建筑物、構筑物及其他障礙物，達到甲方后續(xù)施工要求。三、征地拆遷包干費用及支付方式（一）包干費用總額本合同征地拆遷包干費用總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情形外）。（二）費用構成1.土地征收費用：包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費、地上附著物補償費等按照國家及地方規(guī)定應支付的全部征地費用，共計人民幣[X]元。2.拆遷補償費用：包括拆遷標的物的補償費、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業(yè)損失費等因拆遷而產生的全部費用，共計人民幣[X]元。3.工作費用：乙方開展征地拆遷工作所需的人員費用、辦公費用、交通費用、設備費用、協(xié)調費用等一切費用，共計人民幣[X]元。4.利潤及風險費用：乙方應獲取的合理利潤及承擔因履行本合同可能產生的風險所需的費用，共計人民幣[X]元。（三）支付方式1.本合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付征地拆遷包干費用總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。2.乙方完成征地范圍內[具體比例，如50%]的土地征收相關手續(xù)辦理，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付費用總額的[X]%，即人民幣[X]元。3.乙方完成拆遷范圍內[具體比例，如50%]的拆遷標的物拆除及場地清理工作，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付費用總額的[X]%，即人民幣[X]元。4.乙方完成全部征地拆遷工作，將符合交付條件的土地及場地交付甲方，并經甲方驗收合格、資料移交完畢后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余費用，即人民幣[X]元。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付征地拆遷包干費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此造成的全部損失。2.若甲方未按照合同約定提供相關資料或協(xié)助乙方開展工作，導致乙方工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應責任，并根據延誤時間相應延長乙方的工作期限，同時賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和標準完成征地拆遷工作，每逾期一日，應按照征地拆遷包干費用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照征地拆遷包干費用總額的[X%]向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在征地拆遷過程中違反法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方提供的征地拆遷相關資料存在虛假、不實等情況，甲方有權解除本合同，乙方應返還已收取的全部費用，并按照征地拆遷包干費用總額的[X%]向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的一切損失。4.若乙方未按照合同約定將符合交付條件的土地及場地交付甲方，或交付的土地及場地不符合約定標準的，乙方應負責整改直至達到交付條件，并承擔整改費用。若因乙方原因逾期交付超過[X]日的，乙方除應承擔上述違約責任外，還應按照征地拆遷包干費用總額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人或授權代表（簽字）：______