廠房維修承包合同范本?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方廠房維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修廠房地址：位于[具體地址]的甲方廠房。2.維修范圍及內(nèi)容屋面維修：對(duì)廠房屋面進(jìn)行全面檢查，修復(fù)破損的防水層，更換老化、損壞的屋瓦，確保屋面防水性能良好，無(wú)滲漏現(xiàn)象。墻面維修：修補(bǔ)墻面裂縫、孔洞，對(duì)墻面進(jìn)行粉刷，恢復(fù)墻面外觀平整、整潔，顏色均勻一致。地面維修：檢查地面是否有起砂、空鼓現(xiàn)象，對(duì)損壞部分進(jìn)行修復(fù)，必要時(shí)進(jìn)行地面重新鋪設(shè)，保證地面平整、堅(jiān)實(shí)，滿足正常使用要求。門(mén)窗維修及更換：對(duì)廠房的門(mén)窗進(jìn)行檢查，維修損壞的門(mén)窗配件，對(duì)無(wú)法修復(fù)的門(mén)窗進(jìn)行更換，確保門(mén)窗關(guān)閉嚴(yán)密，開(kāi)啟靈活，具備良好的密封性和安全性。電氣系統(tǒng)維修：檢查廠房?jī)?nèi)的電氣線路，更換老化、破損的電線電纜，修復(fù)或更換故障的燈具、插座、開(kāi)關(guān)等電氣設(shè)備，保證電氣系統(tǒng)正常運(yùn)行，符合安全標(biāo)準(zhǔn)。消防系統(tǒng)維修：對(duì)廠房?jī)?nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查，包括消防管道、消火栓、滅火器等，修復(fù)損壞的部件，確保消防系統(tǒng)處于良好的備用狀態(tài)，滿足消防安全要求。二、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，維修工期預(yù)計(jì)為[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[工期天數(shù)]天。具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。對(duì)乙方完成的維修工程質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，包括廠房原始圖紙、現(xiàn)有損壞情況說(shuō)明等，協(xié)助乙方進(jìn)行維修方案的制定。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)廠房?jī)?nèi)其他相關(guān)單位或人員，為乙方的維修工作提供必要的便利條件。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。對(duì)乙方在維修過(guò)程中因甲方原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。在維修過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的變更或調(diào)整維修方案的建議，但需經(jīng)甲方書(shū)面同意。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本合同約定的維修范圍和內(nèi)容，組織專業(yè)的維修人員進(jìn)行施工，確保維修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的維修施工方案，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照方案實(shí)施。在施工過(guò)程中，如需對(duì)原方案進(jìn)行變更，必須提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)。負(fù)責(zé)維修所需材料、設(shè)備的采購(gòu)和運(yùn)輸，但所采購(gòu)的材料、設(shè)備必須符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等，乙方應(yīng)及時(shí)清理運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生。維修工程竣工后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)維修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。質(zhì)保期自維修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[質(zhì)保期限]年。四、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用本合同維修費(fèi)用總價(jià)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的合理變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加外，合同總價(jià)不再調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用總價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：乙方完成維修工程總量的[進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)比例]后，向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)證明資料。甲方在收到報(bào)告及資料后的[進(jìn)度款審核期限]個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，如審核通過(guò)，向乙方支付至維修費(fèi)用總價(jià)的[進(jìn)度款支付比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.竣工驗(yàn)收款：維修工程竣工驗(yàn)收合格后[竣工驗(yàn)收款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至維修費(fèi)用總價(jià)的[竣工驗(yàn)收款支付比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[質(zhì)保金支付期限]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金一次性無(wú)息支付給乙方，質(zhì)保金金額為維修費(fèi)用總價(jià)的[質(zhì)保金比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)確保維修后的廠房各項(xiàng)性能指標(biāo)達(dá)到或優(yōu)于維修前的狀態(tài)。2.驗(yàn)收程序維修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[驗(yàn)收通知期限]天向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在收到乙方的驗(yàn)收通知后，應(yīng)在[驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方在規(guī)定的驗(yàn)收期限內(nèi)未組織驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格，但乙方仍應(yīng)按照合同約定履行質(zhì)保義務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)施工或影響維修工程質(zhì)量的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的工期完成維修工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期竣工期限]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方維修工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方未按照合同約定采購(gòu)材料、設(shè)備或使用不符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方更換，并由乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因乙方使用不合格材料、設(shè)備導(dǎo)致維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方擅自將本合同項(xiàng)下的維修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[轉(zhuǎn)包分包違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本