房頂防水安全合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方房頂存在防水問題，需要進行防水處理以保障房屋安全及正常使用，乙方具備專業的房頂防水施工資質和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房頂防水工程事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房頂現狀甲方房屋房頂為[房頂結構材質，如混凝土結構]，目前存在多處漏水現象，漏水位置主要集中在[詳細列舉漏水位置，如房頂角落、排水口周邊等]，導致屋內部分區域出現水漬、墻皮脫落等問題，嚴重影響房屋的正常使用及壽命。2.防水處理范圍乙方負責對甲方房屋的整個房頂進行防水處理，處理面積約為[X]平方米，具體范圍以實際施工測量為準，但應涵蓋所有存在漏水問題的區域以及可能存在漏水隱患的周邊區域。3.防水處理標準乙方應采用符合國家相關質量標準及行業規范的防水材料及施工工藝進行房頂防水處理。防水材料應具備良好的耐候性、耐水性、抗滲性等性能指標，施工過程中應確保防水層的厚度均勻、無裂縫、無氣泡等缺陷，達到長期有效防水的目的。具體施工工藝如下：基層處理：對房頂基層進行清理，確保基層平整、干凈、無雜物，如有凹凸不平或裂縫等情況，應進行修補處理。涂刷底層防水涂料：在基層上均勻涂刷一層底層防水涂料，厚度約為[X]毫米，待底層涂料干燥后（干燥時間根據涂料產品說明確定），方可進行下一步施工。鋪設防水卷材：采用[防水卷材材質及規格，如SBS改性瀝青防水卷材4mm厚]防水卷材進行鋪設，卷材鋪設應平整、牢固，搭接寬度應符合規范要求，搭接處應采用專用膠粘劑進行粘結，確保粘結牢固，無空鼓現象。涂刷面層防水涂料：在防水卷材鋪設完成后，在卷材表面均勻涂刷一層面層防水涂料，厚度約為[X]毫米，進一步增強防水層的防水性能。4.配套服務乙方在完成房頂防水施工后，應提供[X]年的質量保證期。在質量保證期內，如因乙方施工質量問題導致房頂再次出現漏水情況，乙方應免費進行維修處理。同時，乙方應在施工前、施工過程中及施工后向甲方提供必要的技術咨詢服務，解答甲方關于房頂防水的相關疑問。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本合同約定的標準和要求進行房頂防水施工，并對施工過程及質量進行監督檢查。在乙方施工過程中，如發現乙方未按照合同約定施工或存在質量問題，有權要求乙方立即整改，直至達到合同要求。對乙方完成的房頂防水工程進行驗收，如驗收合格，有權要求乙方按照合同約定提供質量保證期內的相關服務。義務向乙方提供房頂的相關資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、房頂現狀照片等，以便乙方了解房頂情況，制定合理的施工方案。為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋內部及房頂進行施工操作，協調處理施工過程中與相鄰方可能產生的糾紛等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付防水工程費用。在乙方施工期間，應妥善保管施工現場的物品及設施，如因甲方原因造成乙方施工設備、材料等損壞或丟失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照合同約定支付防水工程費用。根據房頂實際情況及合同要求，自行制定施工方案，并在施工前向甲方提交書面施工方案，經甲方書面同意后實施。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或施工現場條件發生重大變化等原因導致乙方無法按照原施工方案施工的，有權要求甲方給予合理的調整時間或相應的經濟補償。義務嚴格按照本合同約定的標準、要求及施工工藝進行房頂防水施工，確保施工質量達到國家相關標準及行業規范要求，并在施工過程中接受甲方的監督檢查。施工過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方施工原因導致發生安全事故的，乙方應承擔全部責任。施工完成后，負責清理施工現場，將施工過程中產生的垃圾及廢棄物清理干凈，保持施工現場整潔。在質量保證期內，按照合同約定對房頂防水工程進行質量跟蹤檢查，如發現問題及時進行維修處理，并承擔因質量問題產生的全部費用。向甲方提供施工過程中的相關資料，包括但不限于施工記錄、材料檢驗報告、質量驗收報告等，以備甲方查閱。三、費用及支付方式1.防水工程費用本房頂防水工程費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的房頂防水工程所需的全部費用，包括但不限于防水材料費用、施工費用、質量保證期內的維修費用、技術咨詢服務費用等，除因甲方提出增加防水處理范圍或變更施工標準等原因導致費用增加外，合同總價不再調整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方防水工程費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方完成防水工程施工并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方防水工程費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余防水工程費用的[X]%作為質量保證金，在質量保證期滿后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付防水工程費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及相應違約金，同時甲方應承擔乙方因停工造成的損失。如因甲方原因導致乙方無法按照合同約定進行施工或造成乙方損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已投入的材料費用、人工費用、機械設備租賃費用等直接損失，以及因工期延誤給乙方造成的間接損失。甲方未經乙方書面同意，擅自對乙方完成的防水工程進行改動或破壞，導致防水工程出現質量問題的，甲方應自行承擔全部責任，并按照本合同約定支付乙方維修費用及相應違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的標準、要求及施工工藝進行房頂防水施工，導致施工質量不符合合同要求的，乙方應負責無償返工直至達到合同標準，并承擔因返工給甲方造成的全部損失，包括但不限于房屋內部裝修損壞修復費用、因漏水給甲方造成的物品損壞賠償費用等。同時，乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方未在合同約定的時間內完成房頂防水施工，每逾期一天，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款及承擔相應的違約責任，乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在質量保證期內未按照合同約定履行維修義務，每逾期一天，應按照質量保證金金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方拒絕履行維修義務或經維修后仍無法解決質量問題的，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，乙方應支付甲方已支付的維修費用及相應違約金，違約金按照維修費用的[X]%計算。五、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同