店鋪合同變更意向協議書?甲方（原合同出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（原合同受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂原店鋪合同日期]簽訂了關于位于[店鋪具體地址]的店鋪租賃合同（以下簡稱"原合同"），現雙方經友好協商，就原合同的變更事宜達成如下意向協議：一、變更事項概述1.變更原因：因[詳細說明變更的具體原因，例如市場環境變化、經營策略調整等]，雙方經協商一致，有意對原合同的部分條款進行變更。2.變更意向：本次變更意向主要涉及以下方面（具體說明變更的主要內容，如租賃期限、租金支付方式、經營范圍等）。二、標的物或服務具體描述1.店鋪位置：位于[詳細的店鋪地址，包括所在城市、街道、門牌號等]，店鋪面積為[X]平方米，店鋪格局為[描述店鋪內部的布局結構]。2.經營范圍：原合同約定的經營范圍為[列舉原經營范圍]，現擬變更為[詳細列舉變更后的經營范圍]。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本意向協議的約定，積極推進合同變更事宜。在合同變更過程中，有權對乙方提出的變更建議進行審核，并提出合理意見。2.義務向乙方提供與店鋪相關的真實、準確、完整的信息，包括但不限于店鋪產權證明、消防驗收文件等。協助乙方辦理與店鋪變更相關的手續，如協助乙方與房東溝通協商，提供必要的文件和資料等。確保在合同變更期間，店鋪的正常使用不受影響，如因甲方原因導致店鋪無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本意向協議的約定，配合乙方辦理合同變更手續。在合同變更過程中，有權根據實際情況提出合理的變更建議。2.義務按照本意向協議的約定，及時向甲方支付與合同變更相關的費用（如有）。積極與甲方及相關方溝通協商，推進合同變更手續的辦理，確保在規定時間內完成變更。在合同變更期間，應遵守原合同及相關法律法規的規定，合法經營店鋪，不得從事損害甲方及第三方利益的行為。四、變更程序及時間安排1.協商階段自本意向協議簽訂之日起[X]個工作日內，甲乙雙方應就合同變更的具體條款進行詳細協商，達成一致意見后形成書面的變更方案。在協商過程中，雙方應充分溝通各自的需求和意見，如有分歧應通過友好協商解決。2.文件準備階段根據協商確定的變更方案，甲乙雙方各自準備相關的文件和資料，如變更申請書、身份證明文件、授權委托書等。甲方應確保提供的文件和資料真實、有效、完整，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內完成自身文件和資料的準備工作。3.手續辦理階段甲乙雙方共同向原合同涉及的相關方（如房東、工商行政管理部門等）提交合同變更申請及相關文件資料，并按照相關方的要求辦理手續。辦理手續過程中，如遇需要補充材料或整改的情況，甲乙雙方應積極配合，及時完成相關工作。預計合同變更手續辦理完成時間為[預計完成日期]，雙方應密切關注辦理進度，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致辦理時間延長，雙方應協商解決。五、租金及費用調整1.租金調整基于合同變更后的店鋪使用情況及市場行情變化，雙方協商一致，租金調整為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式調整為[詳細說明調整后的租金支付方式，如按月支付，每月[具體日期]前支付當月租金]。2.其他費用除租金外，乙方應按照原合同及相關法律法規的規定，繼續承擔店鋪使用過程中產生的其他費用，如水電費、物業費、稅費等。如有新增的與店鋪使用相關的費用項目，雙方應根據實際情況協商確定承擔方式。六、違約責任1.若甲方未按照本意向協議的約定履行義務，導致合同變更手續無法順利辦理或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的直接經濟損失及預期可得利益損失。2.若乙方未按照本意向協議的約定履行義務，如未按時支付相關費用、未積極推進合同變更手續等，每逾期一日，應按照未履行義務部分金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本意向協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。3.如因一方違反本意向協議的約定，導致另一方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭議的，違約方應承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費等合理費用。七、爭議解決1.本意向協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本意向協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本意向協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同變更手續辦理完成之日止。2.本意向協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本意向協議未盡事宜，雙方可另