高價值房屋拆遷協議書?甲方（拆遷人）：名稱：[拆遷人名稱]法定代表人：[姓名]地址：[地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（被拆遷人）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號：[身份證號碼]地址：[地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方因[建設項目名稱]建設需要，需拆除乙方位于[房屋地址]的房屋及附屬物，經雙方協商一致，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房屋拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況乙方被拆遷房屋位于[房屋地址]，房屋性質為[房屋性質，如住宅、商業等]，建筑面積為[建筑面積數值]平方米，房屋用途為[房屋實際用途]。該房屋所有權證號為[房產證號]，土地使用權證號為[土地證號]。房屋結構為[結構類型，如磚混、框架等]，層數為[層數]層，建成于[建成年份]。房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修情況，如地面材質、墻面裝飾、門窗情況等]，附屬設施包括[列舉附屬設施，如車庫、儲物間、庭院等]。2.拆遷范圍本次拆遷范圍包括乙方上述房屋主體及附屬物，具體以雙方共同確認的拆遷范圍圖為準。拆遷范圍內的土地面積為[土地面積數值]平方米。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定及相關法律法規的規定，對乙方房屋進行拆遷。在拆遷過程中，有權要求乙方配合提供相關資料及協助辦理拆遷相關手續。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用。負責辦理房屋拆遷許可證及其他相關拆遷手續，并承擔因辦理拆遷手續產生的費用，但法律法規另有規定的除外。按照國家和地方有關規定及本協議約定的標準，對乙方進行合理補償安置。在拆遷過程中，應當采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行，因甲方原因造成乙方人身傷害或財產損失的，由甲方承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆遷補償款及相關費用。有權選擇拆遷補償安置方式，并要求甲方按照所選方式進行安置。在拆遷過程中，有權對甲方的拆遷行為進行監督，如發現甲方存在違法違規行為，有權向相關部門舉報。2.義務應當在本協議約定的時間內騰空房屋，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。向甲方提供真實、有效的房屋產權證明及相關資料，協助甲方辦理拆遷相關手續。積極配合甲方的拆遷工作，不得阻撓或干擾甲方正常的拆遷活動。在騰空房屋前，負責處理好房屋內的水、電、氣等相關事宜，并承擔相應費用。三、拆遷補償安置方式及標準（一）貨幣補償1.甲方應向乙方支付的貨幣補償款包括房屋補償款、附屬物補償款、裝修補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費等各項費用，共計人民幣[補償款金額]元。具體補償明細如下：房屋補償款：根據[評估機構名稱]出具的《房屋評估報告》，房屋評估單價為每平方米[評估單價]元，房屋建筑面積為[建筑面積數值]平方米，房屋補償款為人民幣[房屋補償款金額]元。附屬物補償款：經雙方共同清點確認，附屬物補償款共計人民幣[附屬物補償款金額]元，具體附屬物及補償金額詳見《附屬物補償清單》。裝修補償款：根據《房屋裝修評估報告》，裝修補償款共計人民幣[裝修補償款金額]元，具體裝修項目及補償金額詳見《房屋裝修評估報告》。搬遷補助費：按照每平方米[搬遷補助費標準]元的標準計算，搬遷補助費共計人民幣[搬遷補助費金額]元。臨時安置補助費：臨時安置補助費按照每月每平方米[臨時安置補助費標準]元的標準計算，自乙方騰空房屋交付甲方之日起至甲方交付安置房屋之日止，共計[臨時安置期限]個月，臨時安置補助費共計人民幣[臨時安置補助費金額]元。2.甲方應在本協議簽訂后[付款期限]個工作日內，將上述貨幣補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]（二）產權調換1.甲方將位于[安置房屋地址]的[安置房屋套數]套房屋作為產權調換房屋安置給乙方。安置房屋的建筑面積共計[安置房屋建筑面積數值]平方米，具體房號及建筑面積詳見《產權調換房屋清單》。2.安置房屋的戶型為[戶型描述]，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[房屋用途]。安置房屋應符合國家和地方有關質量標準，并具備相關驗收手續。3.產權調換房屋的差價結算方式為：乙方應向甲方支付產權調換房屋與被拆遷房屋的差價，差價金額為人民幣[差價金額]元。該差價應在本協議簽訂后[差價支付期限]個工作日內支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]4.甲方應在乙方支付差價后的[交房期限]個月內，將安置房屋交付給乙方。在交付安置房屋時，甲方應向乙方提供房屋質量保證書、房屋使用說明書等相關資料，并協助乙方辦理房屋產權登記手續，辦理產權登記手續產生的費用按照國家和地方有關規定執行。（三）其他補償1.因拆遷造成乙方停產停業損失的，甲方按照乙方上一年度月平均凈利潤的[停產停業損失補償比例]%給予乙方停產停業損失補償，補償期限為[停產停業補償期限]個月，停產停業損失補償共計人民幣[停產停業損失補償金額]元。乙方應在本協議簽訂后[提供資料期限]個工作日內，向甲方提供上一年度的財務報表及完稅證明等相關資料，作為計算停產停業損失補償的依據。2.對于乙方在拆遷范圍內的機器設備、庫存貨物等搬遷費用，甲方按照實際發生的費用給予補償，乙方應在搬遷完成后[申報期限]個工作日內，向甲方提交搬遷費用的相關憑證及清單，經甲方審核確認后，按照審核金額給予補償。四、搬遷及安置期限1.搬遷期限乙方應在本協議簽訂后[搬遷起始期限]日內騰空房屋，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。甲方應在乙方騰空房屋后[驗收期限]日內進行驗收，如驗收合格，雙方辦理交接手續。2.安置期限如乙方選擇貨幣補償，不涉及安置期限問題。如乙方選擇產權調換，甲方應在本協議簽訂后[建設期限]個月內完成安置房屋的建設，并在乙方支付差價后的[交房期限]個月內將安置房屋交付給乙方。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]%向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定支付已逾期款項及違約金，同時甲方應按照本協議約定的補償款總額的[解除協議違約金比例]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照本協議約定的補償款總額的[逾期交房違約金比例]%向甲方支付違約金。逾期超過[逾期交房寬限期]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的拆遷補償款及相關費用，同時乙方應按照本協議約定的補償款總額的[解除協議違約金比例]%向甲方支付違約金。3.若甲方未按照本協議約定的標準和方式對乙方進行補償安置，或未按照本協議約定的時間交付安置房屋，甲方應承擔違約責任，按照本協議約定的補償款總額的[違約補償比例]%向乙方支付違約金，并采取補救措施，確保乙方得到合理補償安置。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應承擔賠償責任。4.若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致甲方在拆遷過程中遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方應按照損失金額的[賠償比例]%向甲方支付賠償金，并返還已收取的拆遷補償款及相關費用。5.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[保密違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[協議份數]份，甲乙雙方各執[雙方持有份數]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由