母親和兒子協議書?甲方（母親）：姓名：[母親姓名]身份證號：[母親身份證號碼]聯系地址：[母親聯系地址]聯系電話：[母親聯系電話]乙方（兒子）：姓名：[兒子姓名]身份證號：[兒子身份證號碼]聯系地址：[兒子聯系地址]聯系電話：[兒子聯系電話]鑒于甲乙雙方系母子關系，為明確雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就以下事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.關于房產位于[房產具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]的房產（以下簡稱"該房產"）。該房產系甲方于[購買時間]購買，購買價格為[購房金額]元。目前該房產剩余貸款金額為[剩余貸款金額]元，貸款由甲方負責償還。2.關于贍養義務乙方應在日常生活中關心、照顧甲方的生活起居，包括但不限于協助甲方進行日常生活事務（如購物、就醫等）。乙方應定期與甲方溝通交流，了解甲方的精神需求，給予甲方情感上的慰藉，確保甲方心情舒暢。在甲方生病或身體不適時，乙方應及時陪同甲方就醫，并按照醫生的建議進行護理和照顧。如需住院治療，乙方應積極協助辦理住院手續，并妥善安排陪護等事宜。3.關于財產繼承甲方名下除該房產外的其他動產及不動產（包括但不限于存款、車輛、金銀首飾等），在甲方去世后，由乙方按照法定繼承程序繼承。乙方應在甲方去世后，按照國家相關法律法規及政策規定，及時辦理財產繼承手續，確保繼承過程合法、順利進行。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定，要求乙方履行贍養義務。甲方有權自主決定對該房產的使用、處分等相關事宜，但不得損害乙方的合法權益。在甲方去世后，甲方有權按照自己的意愿對其名下其他財產進行處分或安排。2.義務甲方應按照與銀行簽訂的貸款合同約定，按時足額償還該房產的剩余貸款。甲方應如實向乙方告知其身體狀況、財產狀況等相關信息，不得隱瞞或虛報。甲方應尊重乙方的意見和選擇，在涉及重大事項時，應與乙方協商一致。（二）乙方權利義務1.權利在乙方履行贍養義務的前提下，乙方有權在甲方去世后，按照本協議約定繼承甲方名下的財產。乙方有權對甲方的生活方式、財產管理等方面提出合理的建議和意見，甲方應予以考慮。2.義務乙方應按照本協議約定，認真履行贍養義務，關心、照顧甲方的生活和精神需求。乙方應尊重甲方的意愿和決定，不得干涉甲方對該房產及其他財產的正常使用和處分。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房產進行抵押、轉讓、出租等處置行為。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時足額償還該房產的剩余貸款，導致乙方利益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額包括乙方因甲方違約行為所遭受的直接經濟損失以及因此產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若甲方故意隱瞞或虛報其身體狀況、財產狀況等相關信息，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行贍養義務，甲方有權要求乙方立即改正，并采取補救措施。若乙方拒不改正，給甲方造成身心傷害或其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據甲方實際遭受的損失情況確定，包括但不限于醫療費用、精神損害撫慰金等。若乙方未經甲方書面同意，擅自將該房產進行抵押、轉讓、出租等處置行為，乙方應立即停止該違約行為，并將該房產恢復原狀。同時，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為該房產價值的[X]%。若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：_