紅薯窖租賃協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有紅薯窖一處，乙方因[具體租賃用途]需要，有意向甲方租賃該紅薯窖，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃協議：一、標的物具體描述1.紅薯窖位置：該紅薯窖位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，窖體容積約為[X]立方米。2.結構及設施：紅薯窖為[描述窖體結構，如磚混結構等]，內部設有[列舉內部設施，如通風口、照明設備等]，具備良好的儲存條件。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月/年。2.租賃期滿，乙方應如期交還紅薯窖。乙方如需續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月/年應向甲方支付租金人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應在每月/年的[具體支付日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權對乙方使用紅薯窖的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回紅薯窖，應提前[X]日通知乙方，并按照實際租賃期限收取租金，同時對乙方的損失給予合理補償。2.義務應確保紅薯窖符合安全使用標準，提供的紅薯窖應具備正常的使用功能，在租賃期間負責對紅薯窖進行必要的維修保養，確保乙方能夠正常使用。尊重乙方對紅薯窖的合法使用權，不得干涉乙方正常的經營活動（如因乙方租賃用途違反法律法規規定除外）。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等情況，應積極協助乙方處理相關事宜，確保乙方的合法權益不受損害。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用紅薯窖，進行[具體租賃用途]。在租賃期限內，乙方對紅薯窖享有使用權，但不得擅自改變其結構和用途。如需對紅薯窖進行必要的裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復原狀。如因甲方原因導致紅薯窖無法正常使用，乙方有權要求甲方及時修復或采取其他補救措施，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。應合理使用紅薯窖，不得從事違法違規活動，不得損壞紅薯窖及其附屬設施設備。如因乙方使用不當造成紅薯窖損壞的，乙方應負責修復或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應及時將紅薯窖清理干凈，恢復原狀，并交還甲方。乙方在租賃期間添置的可移動設備等，可自行搬走，但不得損壞紅薯窖的結構和設施。在租賃期間，乙方應做好紅薯窖的安全防范工作，如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。五、保證金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[X]元。2.保證金主要用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的各項義務，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方交還紅薯窖并結清所有費用后的[X]個工作日內，將保證金無息退還乙方。3.如乙方違反本合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應金額作為違約金或賠償甲方的損失。如保證金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的一切損失。2.如乙方逾期支付租金超過[X]日，或者未經甲方同意擅自轉租、轉借紅薯窖，或者擅自改變紅薯窖用途、結構等，甲方有權解除本合同，收回紅薯窖，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.如甲方未按照本合同約定履行維修保養義務，導致乙方無法正常使用紅薯窖，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。4.因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。如因不可抗力導致紅薯窖損壞或滅失的，雙方應根據實際情況協商解決相關問題。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議