店鋪對外承包合同范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有一處店鋪，愿意將其對外承包給乙方經(jīng)營，乙方有意承包該店鋪進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[店鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.經(jīng)營范圍：甲方同意乙方在承包期內(nèi)經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍，如餐飲、零售、服務(wù)等]，乙方應(yīng)在該范圍內(nèi)合法經(jīng)營，不得擅自超出經(jīng)營范圍。3.店鋪設(shè)施：店鋪現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況等詳細(xì)情況如下[對店鋪內(nèi)現(xiàn)有的裝修風(fēng)格、桌椅、貨架、電器設(shè)備等設(shè)施進(jìn)行逐一描述]，雙方對上述設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并在本合同附件中予以注明。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。承包期滿，乙方應(yīng)如期交還店鋪。乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前__個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每月應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月承包費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如乙方逾期支付承包費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)及違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。如乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證店鋪具有合法的經(jīng)營手續(xù)和資質(zhì)，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動。按照本合同約定向乙方提供店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用功能。在承包期內(nèi)，協(xié)助乙方處理與店鋪經(jīng)營相關(guān)的外部關(guān)系，如協(xié)調(diào)物業(yè)、城管等部門的關(guān)系。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營店鋪，自負(fù)盈虧。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持。如遇不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致店鋪經(jīng)營受到影響，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)商解決相關(guān)問題。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)及其他應(yīng)付款項(xiàng)。合法經(jīng)營店鋪，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。按照店鋪現(xiàn)有經(jīng)營范圍及經(jīng)營狀況合理使用店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。如需對店鋪進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造及增添設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，承包期滿后，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理。負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、辭退，商品采購、銷售，財(cái)務(wù)管理等工作。妥善保管店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及財(cái)物，如因乙方保管不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或財(cái)物丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照國家相關(guān)規(guī)定辦理店鋪經(jīng)營所需的各類證照，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)確保各類證照的有效性和合法性。做好店鋪的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。如因乙方原因?qū)е碌赇伆l(fā)生安全事故或環(huán)境衛(wèi)生問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方報(bào)送店鋪經(jīng)營情況報(bào)表，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、銷售報(bào)表等。五、店鋪的交接與返還1.交接：在承包期滿或本合同提前解除之日起__日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行店鋪交接。交接內(nèi)容包括店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、財(cái)物、經(jīng)營資料等。雙方應(yīng)制作交接清單，由雙方簽字確認(rèn)。2.返還：乙方應(yīng)按照本合同約定及交接清單的內(nèi)容，將店鋪完好無損地返還給甲方。如乙方逾期返還店鋪，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的__%向甲方支付占有使用費(fèi)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營店鋪或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付承包費(fèi)、擅自改變經(jīng)營范圍、損壞店鋪設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金的具體金額按照本合同相關(guān)條款的約定執(zhí)行。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定提前解除合同，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于承包期內(nèi)剩余承包費(fèi)總額__%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、合同的變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除或無法履行所產(chǎn)生的問題。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_________