關于房屋之間圍墻協議書?甲方（圍墻建設方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（圍墻建設相關方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體房屋地址]的房屋，乙方因[相關原因]與甲方就房屋之間圍墻建設事宜達成如下協議：一、標的物描述1.圍墻位置：位于甲方房屋[具體方位]與乙方[相關區域]之間，以[具體邊界標識]為界。2.圍墻規格高度：圍墻高度為[X]米，確保滿足[相關需求，如安全防護等]。長度：圍墻總長度約為[X]米，具體長度以實際測量為準。材質：圍墻采用[具體材質，如磚砌、鐵藝等]，材質應符合國家相關標準及行業規范，具備[列舉材質特性，如堅固耐用、美觀等]。外觀要求：圍墻外觀應平整、光滑，無裂縫、傾斜等質量問題，顏色為[具體顏色]，與周邊環境相協調。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的規格、質量等要求進行圍墻建設。在圍墻建設過程中，有權對建設情況進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供圍墻建設所需的相關場地及必要的便利條件，確保乙方能夠順利開展建設工作。按照本協議約定的付款方式和時間，及時足額支付圍墻建設費用。協助乙方辦理圍墻建設過程中可能涉及的相關手續（如有），提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付圍墻建設費用。在圍墻建設過程中，如遇甲方提供的場地條件等發生變化導致建設困難或增加成本，有權要求甲方協商解決并給予合理補償。2.義務按照本協議約定的規格、質量要求及施工期限，組織專業施工隊伍進行圍墻建設。施工隊伍應具備相應的資質證書，施工人員應具備相關技能和經驗。在圍墻建設過程中，遵守國家法律法規及相關施工規范，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因施工造成的一切安全事故由乙方自行承擔責任。負責圍墻建設所需材料、設備的采購及運輸，確保材料、設備符合本協議約定的質量標準。在圍墻建設完成后，負責清理施工現場，恢復周邊環境原狀。對圍墻建設質量負責，在質保期內對圍墻出現的質量問題及時進行免費維修或更換。質保期自圍墻驗收合格之日起計算，質保期為[X]年。三、圍墻建設費用及支付方式1.建設費用：經雙方協商一致，本次圍墻建設費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含圍墻建設所需的材料費用、人工費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等一切相關費用。2.支付方式預付款：本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付圍墻建設費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：在圍墻建設進度達到[具體進度節點，如基礎完工、墻體砌筑完成一半等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付建設費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。驗收款：圍墻建設全部完成并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至建設費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質保金：剩余建設費用的[X]%作為質保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在質保期滿后如無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息支付給乙方。四、工期1.開工日期：乙方應在本協議簽訂且收到甲方預付款后[X]個工作日內開工建設圍墻，預計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：乙方應確保圍墻建設在開工之日起[X]個工作日內竣工，預計竣工日期為[具體日期]。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，經甲方書面確認后工期相應順延。3.工期延誤：若乙方未能按照本協議約定的工期完成圍墻建設，每逾期一天，應按照建設費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照建設費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因工期延誤給甲方造成的一切損失。五、質量標準及驗收1.質量標準：圍墻建設應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準，確保圍墻結構安全、穩定，外觀質量符合本協議約定。2.驗收程序中間驗收：在圍墻建設過程中，乙方應在每個關鍵施工節點完成后及時通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內組織驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。竣工驗收：圍墻建設全部完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供相關施工資料。甲方應在接到申請報告后[X]個工作日內組織乙方及相關部門進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方自行承擔，且工期不順延。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付圍墻建設費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方因自身原因導致乙方無法正常開展圍墻建設工作或造成工期延誤的，應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照建設費用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的規格、質量要求進行圍墻建設，應負責無償返工直至符合要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。同時，乙方應按照建設費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定的工期完成圍墻建設，除按照本協議約定支付工期延誤違約金外，還應承擔甲方因圍墻未按時建成而遭受的其他損失。若乙方在質保期內未履行質保義務，對圍墻出現的質量問題未及時進行維修或更換的，甲方有權自行委托他人進行維修或更換，費用由乙方承擔。乙方應按照維修或更換費用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議