揚州改造工程監理協議書?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（監理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對位于揚州的[具體改造工程項目名稱]進行改造工程（以下簡稱"本工程"），并委托乙方為本工程提供監理服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方承擔本工程監理工作事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[揚州改造工程項目具體名稱]2.工程地點：揚州市[具體地點]3.工程規模及內容：本工程改造內容包括但不限于[詳細描述改造的具體范圍，如建筑物外立面改造、內部結構調整、水電線路改造、裝修工程等]。總建筑面積為[X]平方米，預計工程總造價為人民幣[X]元。4.工程期限：預計開工日期為[具體開工日期]，竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。實際開工日期以甲方下達的書面開工通知為準，竣工日期相應順延。二、監理服務內容及要求1.監理服務范圍：涵蓋本工程施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段及質量保修階段的全過程監理服務。包括但不限于對工程質量、進度、造價進行控制，對工程建設安全生產管理進行監督，對合同、信息進行管理，協調工程建設相關方的關系等。2.監理工作內容：協助甲方審核施工圖紙，提出優化建議，并參與圖紙會審和設計交底會議。審查施工單位提交的施工組織設計、施工方案、施工進度計劃等文件，并監督其實施。檢查施工單位的質量保證體系和安全生產管理體系，督促施工單位嚴格按照工程建設強制性標準和相關規范進行施工。對工程材料、構配件和設備進行見證取樣送檢，審查其質量證明文件，確保其符合工程要求。定期檢查工程質量，對關鍵工序、隱蔽工程進行旁站監理，對發現的質量問題及時要求施工單位整改，并跟蹤復查。審核工程進度款支付申請，簽署工程款支付意見，確保工程進度款支付合理、合規。協調工程建設各方關系，解決工程建設過程中的爭議和問題，確保工程順利進行。參與工程竣工驗收，審查施工單位提交的竣工資料，對工程質量進行評估，協助甲方組織工程竣工驗收。在質量保修階段，負責檢查工程質量狀況，督促施工單位履行質量保修責任，處理工程質量投訴。3.監理服務要求：乙方應組建專業配套、人員資質符合要求的監理機構，配備總監理工程師和專業監理工程師等人員，并確保監理人員按時、足額到位。監理人員應具備相應的專業知識和技能，熟悉工程建設相關法律法規和規范標準。乙方應按照國家和地方現行的工程建設監理規范及相關標準，制定詳細的監理規劃和監理實施細則，并嚴格按照監理規劃和實施細則開展監理工作。乙方應定期向甲方提交監理月報、季報、專題報告等監理文件，及時匯報工程進展情況、存在的問題及處理建議。監理文件應真實、準確、完整，符合相關規定要求。乙方應建立健全監理檔案管理制度，對監理過程中形成的文件、資料進行及時整理、歸檔，確保監理檔案資料的完整性和可追溯性。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對監理工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方更換不稱職的監理人員。有權根據工程實際情況調整監理服務內容和范圍，但應提前通知乙方，并簽訂補充協議。2.義務：負責提供開展監理工作所需的相關資料，包括但不限于施工圖紙、地質勘察報告、施工合同等。協助乙方協調與工程建設其他相關方的關系，為乙方開展監理工作創造良好的外部環境。按照本協議約定及時支付監理費用。對乙方提交的監理文件進行審查，并在合理期限內給予答復。（二）乙方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定獲取監理費用。有權要求甲方提供開展監理工作所需的相關資料。有權對工程建設過程中的違法違規行為和不符合工程質量、進度、造價要求的情況進行制止和糾正。2.義務：嚴格按照國家和地方現行的工程建設監理規范及相關標準，以及本協議約定的監理服務內容和要求，認真履行監理職責，確保工程質量、進度、造價目標的實現。定期向甲方報告監理工作情況，及時反饋工程建設過程中的問題，并提出合理的建議和解決方案。保守在監理工作中知悉的甲方商業秘密和工程建設相關方的技術秘密。接受甲方的監督檢查，對甲方提出的意見和建議及時進行整改。在監理工作結束后，向甲方提交完整的監理檔案資料。四、監理費用及支付方式（一）監理費用本工程監理費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方原因導致監理服務內容和范圍發生重大變化的除外。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進度達到[具體進度節點]后，甲方向乙方支付監理費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程質量保修期滿后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余監理費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款，且不承擔任何違約責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付監理費用，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停監理服務，并要求甲方支付已完成監理工作對應的費用及違約金。2.若甲方因自身原因導致監理服務內容和范圍發生重大變化，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的監理服務內容和要求履行監理職責，導致工程質量、進度、造價等方面出現問題，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額按照給甲方造成的實際損失計算，但最低不低于本工程監理費用的[X]%。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式提交監理文件，每逾期一天，應按照監理費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權扣除相應的監理費用，并要求乙方承擔由此給甲方造成的損失。3.若乙方監理人員因工作失誤或失職給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.若乙方違反保密義務，泄露甲方商業秘密或工程建設相關方的技術秘密，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本工程監理費用的[X]%向甲方支付違約金。5.若乙方擅自將監理工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應返還已收取的監理費用，并按照本工程監理費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的