農村個人建房四鄰協議書?甲方（建房方）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（相鄰方）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擬在農村集體土地上進行個人建房，乙方為甲方建房相鄰方，為明確雙方權利義務，保障建房過程順利進行，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物及服務具體描述（一）建房位置及范圍甲方建房位于[具體建房地址]，其四至范圍為：東至[相鄰土地或房屋邊界描述]，南至[相鄰土地或房屋邊界描述]，西至[相鄰土地或房屋邊界描述]，北至[相鄰土地或房屋邊界描述]。（二）建房相關事項1.建房層數及面積甲方計劃建造[X]層房屋，建筑面積約為[X]平方米，具體尺寸及布局以建房設計圖紙為準。2.建房工期自本協議簽訂之日起，預計建房工期為[X]天，具體開工日期以甲方實際通知乙方為準。在施工過程中，如遇不可抗力因素或其他特殊情況導致工期延誤，工期相應順延。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定及相關法律法規規定，自主進行房屋建設。要求乙方配合辦理建房過程中涉及的相關手續，如提供必要的證明文件等。2.義務嚴格按照經相關部門審批的建房設計圖紙進行施工，確保房屋質量和安全。在施工過程中采取必要的安全防護措施，保障施工安全，避免對乙方及其他人員造成人身傷害和財產損失。合理安排施工時間，避免在休息時間進行高噪音作業，如因工藝要求必須連續施工的，應提前通知乙方，并采取有效的降噪措施。負責處理與建房相關的各類糾紛，承擔因建房引起的一切法律責任。在房屋建成后，按照相關規定辦理房屋產權登記手續。（二）乙方權利義務1.權利對甲方建房施工過程進行監督，提出合理的意見和建議。要求甲方在施工過程中保障乙方的合法權益，避免因建房施工對乙方房屋、土地及其他財產造成損害。2.義務配合甲方辦理建房相關手續，提供必要的協助。在甲方建房施工期間，保持相鄰土地及房屋的正常使用，不得故意干擾甲方施工。如發現甲方施工可能對乙方造成損害的情況，應及時通知甲方，并協助甲方采取相應的預防措施。三、建房施工相關規定（一）基礎施工1.甲方在進行房屋基礎施工時，應確保基礎的穩定性和安全性，避免因基礎施工不當導致相鄰土地及房屋出現沉降、裂縫等問題。2.基礎施工深度應符合設計要求，且不得影響相鄰土地及房屋的基礎安全。如因甲方基礎施工對乙方造成損害的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）墻體施工1.墻體施工應保證墻體垂直、平整，墻體材料應符合設計要求和相關質量標準。2.在砌墻過程中，應避免墻體材料掉落至相鄰土地或房屋內，如造成損害，甲方應負責清理并賠償損失。（三）排水設施施工1.甲方應合理規劃房屋排水系統，確保雨水能夠順利排出，避免積水對相鄰土地及房屋造成影響。2.排水管道的鋪設應符合設計要求，不得將污水直接排放至相鄰土地或房屋內。（四）采光及通風1.甲方建房應充分考慮乙方的采光及通風需求，確保乙方房屋在建成后仍能享有合理的采光時間和通風條件。2.如因甲方建房導致乙方房屋采光或通風受到嚴重影響的，甲方應采取相應的補救措施，如給予一定的經濟補償或對房屋進行改造等，具體補償方式及金額由雙方協商確定。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定及相關法律法規規定進行建房施工，導致乙方權益受損的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方房屋、土地及其他財產的直接損失和間接損失。2.如甲方未按照約定的施工時間進行施工，或因甲方原因導致工期延誤，給乙方造成損失的，甲方應按照每天[X]元的標準向乙方支付違約金。3.若甲方在施工過程中違反安全規定，導致發生安全事故，造成乙方人身傷害或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協議約定，故意干擾甲方建房施工，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因施工延誤導致的額外費用支出、工期延誤造成的損失等。2.如乙方未按照約定配合甲方辦理建房相關手續，導致甲方建房受阻或產生額外費用的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本