農村建房合同包工協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方農村建房工程包工事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程地點：__________________2.工程內容及要求：本工程為農村[具體房屋結構，如磚混結構]房屋建設，房屋建筑面積為[X]平方米，層數為[X]層。具體工程內容包括但不限于基礎工程（如挖基槽、做基礎等）、主體結構工程（包括墻體砌筑、柱梁澆筑等）、屋面工程（如防水處理、蓋瓦等）、內外墻裝飾工程（如粉刷、貼瓷磚等）、水電安裝工程（包括布線、管道鋪設等）。工程質量要求達到國家現行建筑工程施工質量驗收規范合格標準，房屋結構安全可靠，無明顯質量缺陷。3.工程期限：本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應按照約定的工期組織施工，合理安排施工進度，確保工程按時完成。因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如延誤超過[X]天，甲方有權解除合同，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權按照合同約定對乙方的施工行為進行管理，對不符合要求的部分要求乙方整改。在乙方違反合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任，賠償損失。2.義務：負責辦理建房所需的相關審批手續，提供施工場地的"三通一平"（通水、通電、通路及場地平整）。按照合同約定向乙方支付工程款。協助乙方解決施工過程中遇到的與周邊鄰居等相關的協調問題。負責提供施工圖紙或明確施工要求，如因圖紙變更或施工要求變更造成工程費用增加或工期延誤的，應承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，有權根據實際情況合理調整施工方案，但應提前通知甲方并征得甲方同意。對于甲方提出的不合理要求，有權拒絕。2.義務：具備相應的建筑施工資質，配備專業的施工人員和必要的施工設備，確保施工安全和質量。嚴格按照施工圖紙、規范和甲方要求組織施工，不得擅自更改工程設計和施工內容。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員安全，如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。遵守施工現場的各項規章制度，文明施工，保持施工現場整潔衛生。定期向甲方匯報工程進度情況，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。負責采購工程所需的建筑材料、構配件和設備，但應確保所采購的材料、構配件和設備符合質量要求，并向甲方提供產品合格證明等相關資料。三、工程款支付方式1.合同簽訂后，甲方支付乙方工程預付款，金額為合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元。2.基礎工程完工并經甲方驗收合格后，支付工程款的[X%]，即人民幣[X]元。3.主體結構工程完工并經甲方驗收合格后，支付工程款的[X%]，即人民幣[X]元。4.內外墻裝飾工程完工并經甲方驗收合格后，支付工程款的[X%]，即人民幣[X]元。5.水電安裝工程完工并經甲方驗收合格后，支付工程款的[X%]，即人民幣[X]元。6.工程全部竣工，經甲方組織相關部門驗收合格后，支付剩余工程款，即人民幣[X]元。乙方應在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項。四、材料供應1.乙方負責采購工程所需的建筑材料、構配件和設備，但應確保所采購的材料、構配件和設備符合質量要求，并向甲方提供產品合格證明等相關資料。2.對于甲方指定品牌或規格的材料，乙方應按照甲方要求采購。如因乙方采購的材料不符合質量要求導致工程質量問題，乙方應負責返工、更換材料，并承擔因此給甲方造成的全部損失。五、工程質量與驗收1.乙方應嚴格按照國家現行建筑工程施工質量驗收規范及施工圖紙、甲方要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.工程竣工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]天內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。3.乙方對工程質量承擔保修責任，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在保修期限內，如因乙方施工質量問題出現質量缺陷，乙方應無償進行維修。如因甲方使用不當等非乙方原因造成的質量問題，乙方應負責維修，但甲方應支付相應的維修費用。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因導致工程變更或工期延誤的，應承擔相應的費用增加和工期延誤責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的質量標準施工，應負責返工、整改，直至達到質量要求，由此造成的費用增加和工期延誤由乙方承擔。如乙方拒絕返工、整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的工程款，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定的工期完工，每延誤一天，應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如延誤超過[X]天，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的工程款，并承擔因此給甲方造成的全部損失。乙方在施工過程中如發生安全事故，應承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方未經甲方同意擅自轉包或分包工程的，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的工程款，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙