委托房屋出租合同范本?合同編號：[具體編號]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受托人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），欲委托乙方進行出租；乙方具備房屋出租的專業能力和資質，愿意接受甲方委托。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下委托房屋出租合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細地址]，具體樓層為[X]層，房號為[X]室。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[居住/辦公/商業等具體用途]。4.房屋配套設施：室內裝修情況為[精裝修/簡裝修/毛坯等]，包含[具體裝修內容，如地面鋪設瓷磚、墻面粉刷等]。配備有[家具清單，如床、沙發、衣柜等]、[家電清單，如冰箱、電視、空調等]。其他配套設施包括[列舉其他設施，如熱水器、燃氣灶等]。二、委托事項1.甲方委托乙方代理出租該房屋，包括但不限于尋找合適的承租人、與承租人洽談租賃事宜、簽訂租賃合同等。2.乙方應按照本合同約定的條件和要求，以甲方名義將該房屋出租給承租人，并負責收取租金及其他相關費用。三、委托期限1.委托期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月/年。2.委托期限屆滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續期限]。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權了解房屋出租情況，包括但不限于承租人信息、租金收取情況等。有權要求乙方按照本合同約定履行委托事項。對乙方的代理行為有監督權，如發現乙方有不當行為，有權要求乙方糾正。在委托期限內，有權自行決定是否終止委托，但應提前[通知期限]通知乙方，并承擔由此給乙方造成的損失（如有）。2.義務：保證該房屋權屬清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，且未被查封、抵押等限制交易的情形。如因甲方原因導致該房屋存在上述問題，給乙方或承租人造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供該房屋的相關資料，包括但不限于房產證、身份證等復印件，以及房屋的詳細情況說明。協助乙方辦理與房屋出租相關的手續，如提供必要的證明文件、配合看房等。按照本合同約定向乙方支付委托費用。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取委托費用。在委托權限范圍內，有權自主決定與承租人洽談租賃事宜，包括但不限于確定租金價格、租賃期限等。如因甲方原因導致乙方無法正常履行委托事項，乙方有權要求甲方賠償由此造成的損失。2.義務：以專業、誠信的態度履行委托事項，按照市場行情和本合同約定尋找合適的承租人，盡力促成租賃合同的簽訂。向甲方如實報告房屋出租情況，定期向甲方提供承租人信息、租金收取情況等報告。妥善保管與房屋出租相關的文件、資料，在委托期限屆滿或本合同終止后，及時將相關資料返還甲方。嚴格按照本合同約定的條件和要求與承租人簽訂租賃合同，確保合同條款符合法律法規及本合同的規定。如因乙方原因導致租賃合同存在瑕疵或糾紛，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。負責收取租金及其他相關費用，并及時轉交給甲方。如因乙方原因導致租金或其他費用未能按時收取或丟失，乙方應承擔相應責任。五、租金及支付方式1.租金標準：雙方約定該房屋的月租金為人民幣[X]元（大寫[大寫租金金額]）。租金價格可根據市場行情變化，經雙方協商一致后進行調整。2.租金支付方式：承租人應按照租賃合同約定的支付方式向乙方支付租金。乙方應在收到租金后的[X]個工作日內將租金轉交給甲方。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]六、費用承擔1.委托費用：甲方應按照本合同約定向乙方支付委托費用，委托費用標準為[具體費用標準，如租金總額的X%等]。委托費用應在租賃合同簽訂后的[X]個工作日內支付給乙方。2.其他費用：在房屋出租過程中產生的其他費用，如物業費、水電費、中介費等，按照以下方式承擔：物業費由[承擔方，如甲方或承租人]承擔。水電費按照實際使用情況由[承擔方，如甲方或承租人]承擔。如因乙方促成租賃合同簽訂而產生的中介費，由[承擔方，如甲方或乙方]承擔。七、房屋交付及使用1.甲方應在本合同簽訂后的[交付期限]內將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及配套設施進行驗收，并簽署房屋交接清單。2.乙方應確保承租人按照租賃合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途或損壞房屋及配套設施。如因承租人原因導致房屋及配套設施損壞，乙方應及時通知甲方，并協助甲方要求承租人進行維修或賠償。八、租賃合同的簽訂與變更1.乙方應在找到合適的承租人后，及時與承租人洽談租賃合同條款，并將租賃合同草本提交給甲方審核。甲方應在收到租賃合同草本后的[審核期限]內提出修改意見或確認同意。如甲方無異議，乙方應與承租人簽訂正式租賃合同。2.在租賃合同履行過程中，如因承租人原因需要變更租賃合同條款，乙方應及時通知甲方，并經甲方書面同意后方可與承租人簽訂補充協議或變更合同。九、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定向乙方支付委托費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期支付違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成委托事項對應的費用及違約金。若甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常履行委托事項，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方擅自終止委托，應按照本合同約定的委托費用總額的[提前終止合同違約金比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定履行委托事項，如未按照約定尋找承租人、未及時報告房屋出租情況等，每逾期一日，應按照委托費用總額的[逾期履行違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的委托費用及支付違約金。若乙方違反本合同約定，與承租人簽訂的租賃合同存在瑕疵或糾紛，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將委托事項轉委托給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的委托費用及支付違約金。若乙方未按照本合同約定及時將租金及其他費用轉交給甲方，每逾期一日，應按照未轉交金額的[逾期轉交違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已收取的租金及其他費用，并承擔違約責任。十、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協