房東店鋪轉讓合同范本?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的店鋪轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：甲方轉讓的店鋪位于[店鋪具體地址]，該店鋪的建筑面積為[X]平方米，店鋪用途為[具體經營項目，如餐飲、零售等]。2.店鋪現狀：甲方保證轉讓店鋪的權屬清晰，不存在抵押、查封等權利受限的情況。店鋪內現有裝修、設備、庫存商品等一并轉讓給乙方，具體明細見本合同附件一《店鋪現有物品清單》。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的店鋪轉讓總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包含店鋪的經營權、裝修、設備、庫存商品等所有與店鋪相關的權益。2.支付方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收到首付款后，應向乙方交付店鋪及相關物品，并協助乙方辦理店鋪交接手續。尾款：乙方應在店鋪交接完成且工商營業執照等相關證照變更登記手續辦理完畢之日起[X]個工作日內，向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本合同約定收取店鋪轉讓價款。對乙方經營店鋪的情況進行監督，但不得干涉乙方的正常經營活動。2.義務：向乙方如實告知店鋪的經營狀況、財務狀況、債權債務情況等與店鋪相關的重要信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協助乙方辦理店鋪交接手續，包括但不限于騰空店鋪、交付店鋪鑰匙、提供店鋪相關證照及資料等。協助乙方辦理工商營業執照、稅務登記證等相關證照的變更登記手續，所產生的費用由[具體方]承擔。在店鋪轉讓前，處理好店鋪的所有債權債務，保證店鋪轉讓后乙方無需承擔轉讓前的任何債務糾紛。（二）乙方權利與義務1.權利：在支付全部轉讓價款后，依法取得店鋪的經營權、使用權及相關權益。按照法律法規及本合同約定自主經營店鋪，享有經營收益。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付店鋪轉讓價款。接收店鋪及相關物品后，按照店鋪現狀及本合同約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪的用途和結構。依法經營店鋪，遵守法律法規及相關政策規定，承擔店鋪經營過程中產生的各項稅費及其他費用。在經營過程中，妥善保管店鋪內的裝修、設備等物品，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。尊重甲方及周邊鄰居的合法權益，不得從事任何損害甲方及他人利益的行為。四、店鋪交接1.交接時間：甲乙雙方應在[具體日期]進行店鋪交接。甲方應提前騰空店鋪，并保證店鋪內無任何遺留物品和糾紛。2.交接內容：店鋪鑰匙、門禁卡等相關物品。店鋪的裝修、設備等物品，甲乙雙方應按照《店鋪現有物品清單》進行逐一核對、交接，并在交接清單上簽字確認。店鋪的相關證照及資料，包括但不限于營業執照正副本、稅務登記證、食品經營許可證、消防許可證等（如有）。店鋪的債權債務清單及相關憑證。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定向乙方如實告知店鋪相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理店鋪交接手續或相關證照變更登記手續，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自處理店鋪轉讓前的債權債務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本合同約定交付店鋪及相關物品，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定使用店鋪，擅自改變店鋪用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方違反本合同約定，未妥善保管店鋪內的裝修、設備等物品，導致物品損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。若補充協議與本合同有