PAGEPAGE322023年大理白族自治州大理不動產登記中心事業單位工作人員招聘筆試題庫及答案畢業院校：__________姓名：__________考場：__________考號：__________一、選擇題1．發生滑坡、崩塌時應盡快向()跑離危險區。A、兩側B、沿滑坡、崩塌主方向上方C、沿滑坡、崩塌主方向下方D、任意方向答案：A2．土地整理新增耕地面積的()可以用作折抵建設占用耕地的補償指標。A、30%B、50%C、60%D、80%答案：C3．人民法院查封不動產時需要提交()。A、查封協助執行通知書B、查封裁定書C、查封裁定書和查封協助執行通知書D、以上均可答案：C4．不動產權證書和不動產登記證明由()統一制定樣式、統一監制、統一編號規則。A、自然資源部B、省級自然資源主管部門C、市、縣人民政府自然資源部門D、市、縣人民政府答案：A5．城鎮居民可以取得宅基地使用權及房屋所有權的方式是()。A、繼承B、買賣C、贈與D、析產答案：A6．抵押權轉移登記應當由不動產登記簿記載的()和()共同申請。A、抵押人、抵押權人B、抵押人、債務人C、抵押權人、債務受讓人D、申請人、債務人答案：C7．因不動產權利滅失等情形，不動產權屬證書或者不動產登記證明無法收回的，應當在不動產登記機構門戶網站或者當地公開發行的報刊上()。A、公告作廢B、發布遺失聲明C、聲明注銷D、發布啟示答案：A8．新建商品住宅區內依法屬于全體業主所有的物業服務用房的不動產登記，由()。A、房地產開發企業在申請房屋所有權初始登記時，一并申請登記B、業主委員會申請房屋登記C、物業服務企業申請房屋登記D、房屋登記機構直接登記答案：A9．關于辦理國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記的說法，錯誤的是()。A、辦理房屋所有權首次登記時，申請人應當一并申請全體業主共有房屋登記。B、國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記的申請主體應當為不動產登記簿或土地權屬來源材料記載的國有建設用地使用權人。C、辦理國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記需要進行實地查看。D、國有建設用地使用權被查封的，申請人與查封被執行人一致的，不得辦理國有建設用使用權及房屋所有權首次登記。答案：D10．某不動產權利人在不動產登記機構已完成將登記事項記載于不動產登記簿后，提出撤回登記申請，是否允許?()A、允許B、不行C、視情形定D、需同級政府批準答案：B11．外國司法文書應經境內不動產所在地()按國際司法協助的方式裁定予以承認或執行。A、基層人民法院B、中級人民法院C、高級人民法院D、最高人民法院答案：B12．轉讓共有的不動產，()。A、必須取得其他共有人口頭同意B、無須告知其他共有人C、必須取得其他共有人書面同意D、不必取得其他共有人同意答案：C13．房屋等建筑物、構筑物所有權和森林、林木等定著物所有權登記應當與其所附著的土地、海域()。A、一并登記、保持權利主體一致B、分別登記、權利主體不需一致C、一并登記、權利主體不需一致D、分別登記、保持權利主體一致答案：A14．第二順位繼承人不包括()。A、侄女B、兄弟姐妹C、祖父母D、外祖父母答案：A15．小山繼承了其父親大山的房屋一棟，在辦理繼承登記之前，關于小山對房屋的權利狀態，下列說法錯誤的是()。A、小山已經取得房屋的所有權B、小山可以出租該房屋C、小山出售該房屋未經登記不發生法律效力D、小山對房屋的所有權不能對抗善意第三人答案：A16．農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，()批準。A、一年后B、三年后C、不予D、二年后答案：C17．我國土地基本國策是()。A、十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地B、集約用地、合理開發、促進可持續發展C、保護基本農田、查處違法用地D、保護耕地、嚴格控制建設用地審批答案：A18．非國有企業兼并國有企業涉及的劃撥土地使用權，應當采取()方式處置。A、出讓或者租賃B、保留劃撥用地C、土地使用權授權經營D、國家收回土地使用權答案：A19．國有土地有償使用的方式不包括()。A、國有土地使用權出讓B、國有土地租賃C、國有土地劃撥D、國有土地使用權作價出資或者入股答案：C20．公安機關到不動產登記機構辦理查封時需提交()。A、協助查封通知書B、查封決定書C、協助執行通知書和查封裁定書D、協助查封通知書和查封決定書答案：D21．下列不屬于詢問記錄內容的選項是()。A、申請登記事項是否為申請人的真實意思表示B、申請登記的不動產是共有，還是單獨所有C、申請登記的不動產是按份共有還是共同共有D、申請異議登記時，權利人是否同意辦理更正登記答案：D22．不動產登記受理過程中，審核過程中發現申請人材料不齊全的，向申請人出具()。A、《不動產登記不予受理告知書》B、《不動產登記不予登記告知書》C、《不動產登記補充材料通知書》D、《不動產登記申請材料退回通知書》答案：C23．輪候查封明確期限的從其期限，未明確查封期限的，自上一查封期限屆滿之日的()起計算。A、次日B、第十天C、第十五天D、第三十天答案：A24．()不得作為在建工程的抵押權人。A、銀行B、擔保公司C、小額貸款公司D、典當公司答案：C25．電子證照，是指由計算機等電子設備()的證件、執照等電子文件。A、形成B、傳輸C、存儲D、形成、傳輸和存儲答案：D26．編制唯一的()是《不動產登記暫行條例》的明確要求。A、不動產號B、不動產單元代碼C、宗地號D、地籍號答案：B27．《礦產資源開采登記管理辦法》是1998年2月12日國務院令第()號。A、242B、241C、240D、239答案：B28．建設項目用地預審文件有效期為()年，自批準之日起計算。A、2B、3C、4D、5答案：A29．根據有關規定，工業用地土地使用權最高出讓年限為()年。A、30B、40C、50D、70答案：C30．根據《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，租用房屋從事生產、經營活動的，房屋租金應()。A、執行政府規定的租金B、執行法定的租金標準C、由價格評估機構確定D、由雙方當事人協商議定答案：D31．宅基地使用權及房屋所有權注銷登記業務中，需實地查看的是()。A、宅基地、房屋滅失的B、權利人放棄權利的C、依法沒收、征收、收回權利的D、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導致不動產權利消滅的答案：A32．根據國土資源部《不動產登記操作規范(試行)》，依據人民法院、人民檢察院等國家有權機關出具的相關囑托文件辦理不動產登記的應按下列程序進行：()。A、申請—受理—審核—登簿B、囑托—接受囑托—審核—登簿C、申請—受理—初審—審核登簿D、囑托—接受囑托—初審—審核登簿。答案：B33．關于定著物特征碼的長度的說法，正確的是()。A、碼長為1位。B、碼長為2位。C、碼長為3位。D、碼長為4位。答案：A34．關于不動產登記，下列說法正確的是()。A、不動產用途為當事人申報的用途B、非法人擔保不能申請不動產登記C、房屋等建筑物所有權與其所附著的土地所有權利主體一致D、應當以不動產單元為基本單位登記答案：D35．人民法院解除不動產的查封需要提交()。A、解除查封裁定書B、解除查封協助執行通知書C、解除查封裁定書和解除查封協助執行通知書D、以上均可答案：C36．在境內設立分支、代表機構的境外機構只能()。A、購買住宅B、在注冊城市購買辦公需要的非住宅房屋C、在注冊城市購買住宅D、在任何城市購買非住宅答案：B37．共有建筑面積分攤系數保留()位小數。A、2B、4C、6D、8答案：C38．因繼承、受遺贈取得不動產申請登記的，申請人不提交經公證的材料或者生效的法律文書的，不動產登記機構對擬登記的不動產登記事項在不動產登記機構門戶網站進行公示，公示期不少于()工作日。A、10個B、15個C、30個D、60個答案：B39．地籍調查表填寫各項內容全表不得涂改()處及以上。A、1處B、2處C、3處D、4處答案：B40．在地籍測量規范中，解析法獲取界址點坐標和界址點距離的精度要求，土地使用權明顯界址點的中誤差最高要求為()。A、5cmB、10cmC、15cmD、20cm答案：A41．已經登記的宅基地使用權及房屋所有權，權利人身份證明號碼發生變化的，當事人可以申請()。A、轉移登記B、注銷登記C、首次登記D、變更登記答案：D42．關于因生效法律文書辦理房產轉移登記的說法，錯誤的是()。A、當事人只需要單方申請辦理登記B、一審人民法院的裁判文書，需要附生效證明C、需要協助執行的生效法律文書應當由該法律文書作出機關的工作人員送達，送達時應當提供工作證件和執行公務的證明文件D、人民法院直接送達法律文書有困難的，可以委托其他法院代為送達答案：A43．抵押合同中不能有的條款是()。A、抵押條款B、擔保范圍C、債務履行期限D、流押條款答案：D44．不動產登記機構應當核對詢問記錄與申請人提交的()是否一致。A、申請登記材料B、申請登記事項C、申請登記材料、申請登記事項之間D、登記訴求答案：C45．土地利用總體規劃期限一般為()年。A、15B、20C、30D、70答案：A46．宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有()的權利。A、占有和使用B、占有和處分C、收益和處分D、使用和處分答案：A47．不能辦理分割的()。A、原設計為復式結構或頂層帶閣樓的B、單元內多套住宅C、設計用途一致的非住宅D、宅基地上的自建平房答案：A48．地籍測量的核心是()。A、GPS控制測量B、面積匯總統計C、地籍細部測量D、繪制宗地圖答案：C49．業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有()權利。A、單獨處分B、單獨占有C、獨立處置D、共有和共同管理答案：D50．歙縣某工廠位于徽州區與歙縣交接處，該工廠屬歙縣縣直國有企業，但地理位置屬徽州區的行政區劃范圍。請問該工廠的不動產登記該由哪個區縣的不動產登記機構管轄?()A、歙縣B、徽州區C、黃山市D、申請人自由選擇答案：B51．不動產或者動產可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括()和共同共有。A、按份共有B、按比例共有C、等額共有D、單獨所有答案：A52．不得以()申請土地使用權抵押。A、部分宗地B、整宗土地C、在建工程D、整樓答案：A53．宗地分割以后，原宗地號()，在宗地所在的地籍子區內，宗地順序號在相應宗地特征碼的最大宗地順序號后續編，形成新的宗地號。A、保留B、作廢C、可以保留，也可以作廢D、重新編號答案：B54．下列不屬于《不動產首次登記公告》的內容的是()。A、申請人的姓名或名稱B、不動產權利類型C、不動產坐落D、不動產幢號答案：D55．下列編碼是集體建設用地使用權宗地編碼的是()。A、340123003006ZA00011B、340123003006JB00012C、340123002004GB00011D、340123007008GL00024答案：B56．下列選項中的哪一項屬于國家所有的土地?()A、城市市區土地B、農村宅基地C、城市郊區土地D、自留地和自留山答案：A57．自然資源統一確權登記以不動產登記為基礎，依據《不動產登記暫行條例》的規定辦理登記的不動產權利，不再重復登記。自然資源確權登記涉及調整或限制已登記的不動產權利的，應當符合法律法規規定，依法及時記載于不動產登記簿，并()。A、書面通知權利人B、向社會公告C、注銷原登記的權利D、告知權利人答案：A58．企業營業執照吊銷后，應當由()申請房產登記。A、原企業的法定代表人B、清算組C、原企業的最大股東D、原企業的上級主管單位答案：B59．以下關于登記材料所使用文字，說法錯誤的是()。A、申請材料應使用漢字文本。B、少數民族自治區域內，可選用本民族或本自治區域內通用文字。C、少數民族文字文本的申請材料在非少數民族聚居或者多民族共同居住地區使用，應同時附漢字文本。D、外文文本的申請材料應當由具備相應資質的外事機構翻譯成漢字譯本。答案：D60．在委托代理房屋產權登記中，以下不是申請要件的是()。A、書面的授權委托書B、代理人的身份證明C、被代理人的身份證明D、為被代理人的書面保證答案：D二、多選題1．已經登記的國有建設用地使用權，有下列情形的，當事人可以申請辦理注銷登記：()。A、依法沒收、收回國有建設用地使用權的B、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書致使國有建設用地使用權消滅的C、權利人放棄國有建設用地使用權的D、國有土地使用權抵押到期的答案：ABC2．查詢人查詢土地登記資料，應當向查詢機關提供()。A、土地登記申請書B、本人的身份證明C、填寫查詢申請表D、查詢人為法人或者其他組織的，還應當提交單位的證明文件答案：BCD3．礦產資源“三率”指標是指()。A、開采回采率B、選礦回收率C、綜合利用率D、市場增值率答案：ABC4．非法占地行為的主要表現形式有()。A、未經批準擅自占用土地B、采取各種欺騙手段，騙取批準而非法占用土地的C、超過批準的數量，多占土地的D、非法批準，使用土地的當事人拒不歸還的答案：ABCD5．被人民法院依法查封的不動產，可以申請的登記有()。A、因權利人姓名發生而申請變更登記B、因不動產坐落發生變化而申請變更登記C、通過協議改不動產面積申請變更登記D、轉移登記答案：AB6．申請預告登記需提供的材料有()。A、不動產登記申請書B、申請人身份證明C、當事人關于預告登記的約定D、生效法律文書答案：ABC7．以下屬于電子資料的有()。A、電子備份B、電子資料目錄C、電子登記簿D、紙質資料的數字化加工處理成果答案：BCD8．下列有關承租土地使用權的說法正確的有()。A、承租土地使用權期滿，承租人可申請續期B、因社會公共利益的需要，依照法律程序提前收回土地使用權的，應對承租人給予合理補償C、承租人未按合同約定開發建設的，土地行政主管部門可以解除合同D、在使用年期內，承租人有優先受讓權答案：ABCD9．當事人可以申請宅基地使用權及房屋所有權轉移登記的有()。A、依法繼承B、分家析產C、集體經濟組織內部互換房屋D、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導致權屬發生變化的答案：ABCD10．國家對礦產資源的勘查、開發實行的方針是()。A、統一規劃B、合理布局C、綜合勘查D、合理開采答案：ABCD11．下列屬于土地權屬來源材料的有()。A、出讓合同B、劃撥決定書C、土地租賃合同D、作價出資批準文件答案：ABCD12．()屬于有形土地市場的基本功能。A、土地市場價格預測B、辦理交易事務C、提供交易信息D、代理土地交易答案：BCD13．屬于非法轉讓、倒賣土地使用權“情節特別嚴重”的情況有()。A、非法轉讓、倒賣基本農田十畝以上的B、非法轉讓、倒賣基本農田以外的耕地十五畝以上的C、非法轉讓、倒賣其他土地四十畝以上的D、非法轉讓、倒賣土地獲利100萬元以上的答案：ACD14．境內自然人申請不動產登記時，提交的身份證明有()。A、身份證B、軍官證C、臨時身份證D、士官證答案：ABCD15．國家實行占用耕地補償制度。非農業建設經批準占用耕地的，可采取()的方式進行補償。A、用地單位開墾與所占耕地數量和質量相當的耕地B、繳納耕地開墾費C、繳納耕地賠償金D、繳納耕地占用稅答案：AB16．礦山地質環境問題是指受采礦活動影響而產生的地質環境破壞現象。主要包括礦區()、含水層破壞、地形地貌景觀破壞、水土環境污染等。A、地面塌陷B、地裂縫C、崩塌D、滑坡答案：ABCD17．數字化掃描工作中，根據被掃描資料情況，掃描模式可分為()。A、單色模式B、多色模式C、黑白二值模式D、灰度模式掃描答案：CD18．下列各項屬于夫妻共同財產的有()。A、婚姻關系存續期間，夫妻各自或共同勞動所得的收入和購置的財產B、財產系婚前財產或婚后財產無法查清的C、婚姻關系存續期間，復員、轉業軍