合作建設廠房合同范本?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方有意合作建設廠房，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、合作項目概述1.合作項目名稱：[廠房具體名稱]2.合作項目地址：[詳細地址]3.項目內容：雙方合作建設一座用于[具體用途]的廠房，包括廠房的設計、施工、裝修及相關配套設施建設。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解合作項目的進展情況，監督項目質量和進度。按照本合同約定，享有合作項目的相應權益。2.義務負責提供項目建設所需的土地，并確保土地權屬清晰，無任何權利瑕疵和糾紛，且符合相關規劃和建設要求。協助乙方辦理項目建設所需的各項審批手續，包括但不限于規劃許可證、施工許可證等，提供辦理手續所需的相關文件和資料，并承擔因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的責任。按照本合同約定的時間和方式，及時足額投入項目建設資金。配合乙方進行項目建設過程中的協調工作，處理與周邊單位和居民的關系，確保項目建設順利進行。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定，獲取合作項目建設的相關報酬。依據本合同約定，負責項目的設計、施工、管理等具體工作，并自主安排項目實施計劃，但應接受甲方的監督。2.義務負責按照國家相關標準和規范以及雙方認可的設計方案，進行廠房的設計、施工和裝修工作，確保項目質量符合要求，并承擔因乙方原因導致的質量問題責任。編制項目建設預算和進度計劃，提交甲方審核，并嚴格按照審核后的預算和進度計劃組織實施。在項目建設過程中，如遇重大變更或調整，應及時通知甲方并協商解決。負責辦理項目建設過程中乙方應承擔的各項手續和證件，承擔因乙方手續辦理不善導致的一切后果。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，確保施工過程中無安全事故發生。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。在項目竣工后，負責整理和提交項目竣工資料，協助甲方辦理竣工驗收手續。三、資金投入與支付1.項目總投資：雙方預計本合作項目總投資為人民幣[X]元，具體投資金額以實際發生并經雙方認可的為準。2.資金投入方式甲方投入資金為人民幣[X]元，投入時間和方式為：[詳細說明甲方資金投入的時間節點和方式]。乙方投入資金為人民幣[X]元，投入時間和方式為：[詳細說明乙方資金投入的時間節點和方式]。3.資金支付項目建設過程中，雙方應根據實際工程進度和資金需求，按照以下方式支付款項：基礎工程完成并經驗收合格后，甲方向乙方支付工程進度款人民幣[X]元。主體結構工程完成并經驗收合格后，甲方向乙方支付工程進度款人民幣[X]元。裝修工程完成并經驗收合格后，甲方向乙方支付工程進度款人民幣[X]元。項目竣工驗收合格后，雙方進行結算，甲方在扣除乙方應承擔的質量保證金（質量保證金為項目總投資的[X]%）后，向乙方支付剩余款項。質量保證金在項目竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、項目建設進度與驗收1.項目建設進度乙方應按照雙方約定的進度計劃組織施工，確保項目按時完成。具體進度計劃如下：[詳細列出每個階段的開始時間和完成時間節點]如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致項目進度延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。雙方應協商調整進度計劃，采取措施盡量減少延誤對項目的影響。2.項目驗收項目竣工后，乙方應提前[X]日向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交完整的竣工資料。甲方應在收到申請報告和竣工資料后的[X]日內組織相關部門和人員進行驗收。驗收標準按照國家相關標準和規范以及雙方簽訂的合同文件執行。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入項目工期。項目經驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告。五、產權歸屬與使用1.產權歸屬合作建設的廠房產權歸雙方共同所有，雙方按照各自的投資比例享有產權份額。甲方享有產權份額為[X]%，乙方享有產權份額為[X]%。2.產權登記雙方應在項目竣工驗收合格后的[X]日內，共同向相關產權登記部門申請辦理產權登記手續，登記費用由雙方按照產權份額分擔。3.廠房使用雙方同意按照以下方式使用廠房：[詳細說明雙方對廠房各自的使用范圍、方式等具體約定]在廠房使用過程中，如需對廠房進行改造、擴建或其他重大變動，應經雙方協商一致，并按照相關規定辦理審批手續。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式投入資金，每逾期一日，應按照未投入資金金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的時間和質量要求完成項目建設，每逾期一日，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致項目質量不合格，乙方應負責無償返工直至合格，并承擔由此給甲方造成的全部損失。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并支付合同總金額的[X]%作為違約金。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政府行為給合同履行帶來的影響。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________