農村建房合同安全協議書?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承建方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬在農村建造房屋，乙方具備相應的建房資質和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方農村建房事宜達成如下安全協議：一、建房工程概況1.工程地點：[具體地址]2.工程內容：新建房屋主體結構，包括基礎工程、主體建筑工程（如墻體砌筑、梁柱澆筑、屋頂搭建等）。室內外裝修工程，具體包括墻面抹灰、地面鋪設、門窗安裝、內外墻裝飾等（裝修部分可根據雙方約定確定是否包含）。3.工程規模：房屋層數為[X]層，建筑面積約為[X]平方米，具體尺寸和布局以施工圖紙為準（施工圖紙由雙方共同確認或由乙方根據甲方要求設計并經甲方認可）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程質量、進度、安全等方面進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權知曉工程施工過程中的重大事項，如工程變更、安全事故等。2.義務：向乙方提供施工現場的土地及相關資料，確保施工場地具備施工條件，如場地平整、通水通電等。按照本協議及雙方約定的時間和方式支付工程款。協助乙方辦理與建房相關的審批手續（如需），提供必要的證明文件和資料。對乙方提出的關于施工場地周邊環境、地下管線等可能影響施工的情況進行如實告知。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照協議約定支付工程款。按照施工圖紙和相關規范要求組織施工，有權根據實際施工情況對施工方案進行合理調整，但應及時通知甲方。2.義務：具備合法有效的建房資質證書，并向甲方提供相關證明文件。嚴格按照施工圖紙、建筑工程質量標準和安全操作規程進行施工，確保工程質量和施工安全。制定詳細的施工組織設計和安全施工方案，并報甲方備案。施工組織設計應包括工程概況、施工部署、施工進度計劃、施工方法及技術措施、質量保證措施、安全保證措施等內容。負責施工現場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。對施工人員進行安全教育培訓，使其具備必要的安全知識和技能，為施工人員配備合格的勞動保護用品。妥善保管施工現場的材料、設備等，防止丟失、損壞。在施工過程中，如發現地下文物、障礙物等影響施工的情況，應立即停止施工，并及時通知甲方，配合甲方采取相應的處理措施。工程竣工后，按照相關規定和雙方約定提供竣工驗收報告和工程質量保修書，并承擔工程質量保修責任。三、工程款支付1.工程款總額：經雙方協商確定，本建房工程的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度款：基礎工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體結構工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。室內外裝修工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：工程竣工驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為尾款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。同時，乙方應按照合同約定提交工程結算報告及相關資料，雙方進行結算審核，多退少補。3.支付憑證：乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程質量與驗收1.工程質量標準：本工程應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，達到合格標準。2.乙方應承擔的質量保證責任：乙方對工程質量負責，在工程質量保修期限內，如出現質量問題，乙方應免費負責修復或返工。質量保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限按照國家相關規定執行，一般主體結構工程保修期限為設計文件規定的該工程合理使用年限，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為[X]年，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為[X]年。3.驗收程序：工程完工后，乙方應先進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工驗收報告。甲方收到乙方的竣工驗收報告后，應在[X]日內組織相關人員進行驗收。驗收合格的，雙方簽署工程竣工驗收合格證明；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔，且工期不予順延。五、施工安全責任1.乙方應承擔的安全責任：乙方是施工現場安全管理的責任主體，應建立健全安全生產管理制度，制定安全操作規程，確保施工安全。乙方應按照國家和地方有關規定為施工現場的所有人員購買足額的意外傷害保險，如因乙方未購買保險導致的安全事故損失，由乙方自行承擔。在施工現場設置明顯的安全警示標志，采取有效的安全防護措施，防止各類安全事故的發生。對施工現場的電氣設備、機械設備等進行定期檢查和維護，確保其安全運行。加強對施工人員的安全教育培訓，提高施工人員的安全意識和自我保護能力。施工人員進入施工現場必須佩戴安全帽，高空作業人員必須系好安全帶等。在施工現場設置專人負責安全管理工作，及時發現和消除安全隱患。對重大安全隱患應立即停止施工，并采取相應的防范措施，同時及時報告甲方。2.甲方的安全協助義務：甲方應配合乙方做好施工現場的安全管理工作，對乙方提出的關于施工現場安全的合理要求給予支持和協助。如發現乙方施工現場存在安全隱患，有權要求乙方立即整改，乙方應積極配合。3.安全事故處理：在施工過程中發生安全事故，乙方應立即采取應急措施，組織搶救受傷人員，保護事故現場，并及時向甲方和相關部門報告。安全事故的責任和損失按照事故原因和相關法律法規的規定進行劃分。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任，負責賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失，包括但不限于醫療費、誤工費、護理費、殘疾賠償金、死亡賠償金、財產損失等。如因甲方原因導致安全事故，甲方應承擔相應的責任。如因雙方共同原因導致安全事故，雙方應根據各自的過錯程度承擔相應的責任。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相應的違約金，同時工期順延。若甲方違反本協議約定，干涉乙方正常施工或擅自變更施工要求，導致乙方增加費用或延誤工期的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照施工圖紙和相關規范要求施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定的時間完成工程施工，每逾期一日，應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反施工現場安全管理規定，導致發生安全事故，乙方應按照本協議關于安全事故處理的約定承擔全部責任，賠償甲方及第三方的一切損失。如因乙方安全管理不善導致甲方聲譽受損，乙方應采取措施消除影響，并承擔相應的賠償責任。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔轉包或分包行為給甲方造成的一切損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協議變更與解除：本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，如遇不可抗力或政府政策等原因導致協議無法繼續履行的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。2.協議生效與終止：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生