民辦辦學(xué)無償用地協(xié)議書?甲方（土地提供方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（民辦辦學(xué)方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有[土地位置及詳細(xì)情況]的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），乙方擬在該土地上進(jìn)行民辦辦學(xué)活動(dòng)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況及用途1.土地位置：該土地位于[具體地址]，其四至為東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方將在該土地上依法舉辦[民辦學(xué)校具體類型，如幼兒園、小學(xué)、中學(xué)等]，開展教育教學(xué)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、土地使用期限1.乙方無償使用該土地的期限自本協(xié)議生效之日起[X]年。2.本協(xié)議期滿后，乙方應(yīng)在期滿之日起[X]日內(nèi)將土地及地上附著物（如有）交還甲方。如需繼續(xù)使用，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，確保乙方按照本協(xié)議約定的用途使用土地。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方交還土地。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保該土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，保證乙方在使用期限內(nèi)能夠正常使用該土地。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)無償使用該土地，按照約定用途開展民辦辦學(xué)活動(dòng)。乙方有權(quán)根據(jù)辦學(xué)需要，在符合法律法規(guī)和城市規(guī)劃的前提下，對(duì)土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施進(jìn)行建設(shè)、改造和維護(hù)，但應(yīng)提前通知甲方，并確保建設(shè)活動(dòng)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或用于其他非辦學(xué)目的。乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納與辦學(xué)相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用，因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用土地及地上附著物，不得對(duì)土地及周邊環(huán)境造成損害。在使用期限屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求對(duì)土地及地上附著物進(jìn)行清理和修復(fù)，使其恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方政府關(guān)于民辦辦學(xué)的各項(xiàng)規(guī)定，依法依規(guī)開展辦學(xué)活動(dòng)，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。如因乙方違法違規(guī)辦學(xué)導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失，由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照約定的期限和方式將土地及地上附著物交還甲方，如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照土地年租金（如有）的[X%]向甲方支付違約金。四、地上附著物的處理1.在本協(xié)議期限內(nèi)，乙方因辦學(xué)需要在該土地上建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱"地上附著物"），其所有權(quán)歸乙方所有。2.本協(xié)議期滿或提前解除時(shí)，乙方應(yīng)自行拆除地上附著物，但乙方與甲方另有約定的除外。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方拆除后造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方為使用土地所投入的前期費(fèi)用、直接經(jīng)濟(jì)損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、逾期交還土地、拖欠相關(guān)費(fèi)用或違法違規(guī)辦學(xué)等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：_______________