房屋裝修施工合作協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)位于__________________（房屋地址）的房屋進(jìn)行裝修施工，乙方具備專業(yè)的房屋裝修施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修施工事宜達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.裝修房屋具體位置：位于__________________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.裝修內(nèi)容基礎(chǔ)工程：包括但不限于拆除工程（如有）、水電改造、防水工程、墻面地面基層處理等。主體工程：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的墻面裝飾（如乳膠漆、壁紙等）、地面鋪設(shè)（如木地板、瓷磚等）、天花板吊頂（如集成吊頂、石膏板吊頂?shù)龋?。門窗工程：安裝入戶門、室內(nèi)房間門、窗戶等，確保門窗的密封性、隔音性和安全性。廚房工程：定制整體櫥柜，包括櫥柜柜體、臺(tái)面、吊柜等，安裝廚房電器（如爐灶、抽油煙機(jī)、洗碗機(jī)等，具體電器品牌和型號(hào)由甲方確定后乙方負(fù)責(zé)安裝）。衛(wèi)生間工程：安裝馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施（包括淋浴噴頭、水龍頭、淋浴隔斷等），進(jìn)行衛(wèi)生間防水處理和墻面地面瓷磚鋪貼。其他工程：根據(jù)甲方需求，可能涉及的其他裝修項(xiàng)目，如陽(yáng)臺(tái)封裝、電視背景墻制作、家具定制等（具體項(xiàng)目以雙方書面確認(rèn)的施工圖紙為準(zhǔn)）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修施工方案、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及實(shí)際裝修情況，要求乙方對(duì)不符合要求的施工部分進(jìn)行整改或返工。有權(quán)知曉裝修施工過(guò)程中涉及的重要事項(xiàng)，如材料采購(gòu)、工程變更等，并發(fā)表意見(jiàn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付裝修工程款。向乙方提供房屋原始戶型圖、結(jié)構(gòu)圖等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理裝修施工過(guò)程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修許可等。在乙方施工前，騰空房屋內(nèi)影響施工的物品，并保證施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔和安全，為乙方施工提供必要的條件。根據(jù)乙方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)確定裝修過(guò)程中涉及的材料、設(shè)備的品牌、型號(hào)、顏色等細(xì)節(jié)，并給予乙方明確的書面確認(rèn)。在裝修施工過(guò)程中，因甲方原因需要變更裝修設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)承擔(dān)因變更引起的費(fèi)用增加。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修工程款。有權(quán)根據(jù)裝修施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如及時(shí)確認(rèn)施工細(xì)節(jié)、支付材料款等。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，影響乙方正常施工或?qū)е乱曳綋p失的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行裝修施工，確保施工質(zhì)量和施工安全。制定詳細(xì)的裝修施工計(jì)劃和進(jìn)度表，并提交給甲方審核。按照經(jīng)甲方確認(rèn)的施工計(jì)劃和進(jìn)度表組織施工，確保裝修工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)按照裝修工程款總額的______%向甲方支付違約金；如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商調(diào)整工期。負(fù)責(zé)裝修施工過(guò)程中所需材料、設(shè)備的采購(gòu)和供應(yīng)，但所有材料、設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的要求，并向甲方提供材料、設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換或處理。安排專業(yè)的施工管理人員，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理，確保施工質(zhì)量和施工安全。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度和施工情況，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。在裝修施工過(guò)程中，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)和安全防范措施，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染和對(duì)他人造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。工程竣工后，按照國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)，組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)工期不順延。三、裝修工程款及支付方式（一）裝修工程款總額本協(xié)議約定的裝修工程款總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本協(xié)議約定裝修內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的可調(diào)整事項(xiàng)外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程款總額的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.進(jìn)度款：乙方完成基礎(chǔ)工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程款總額的______%作為進(jìn)度款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.中期款：乙方完成主體工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程款總額的______%作為中期款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。4.竣工款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程款總額的______%作為竣工款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。5.質(zhì)保金：裝修工程竣工驗(yàn)收合格滿______個(gè)月后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方支付裝修工程款總額的______%作為質(zhì)保金，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程變更1.在裝修施工過(guò)程中，如甲方提出變更裝修設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容，應(yīng)提前______天書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)編制變更預(yù)算，并提交給甲方審核。甲方審核通過(guò)后，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更費(fèi)用及工期調(diào)整等事項(xiàng)。2.變更費(fèi)用的支付方式與本協(xié)議約定的工程款支付方式一致。如因變更導(dǎo)致裝修工程款總額增加的，甲方應(yīng)在變更協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付增加部分的款項(xiàng)；如因變更導(dǎo)致裝修工程款總額減少的，乙方應(yīng)在變更協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將減少部分的款項(xiàng)退還甲方。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。裝修工程所使用的材料、設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并向甲方提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。2.隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未能按時(shí)驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果視為有效。隱蔽工程驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。3.分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每完成一項(xiàng)分部分項(xiàng)工程，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)提出書面意見(jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。4.竣工驗(yàn)收：裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前______天向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)工期不順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付裝修工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的工程款及違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議約定的工期延誤條款向乙方支付違約金。如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照損失金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)工期不順延。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，導(dǎo)致工期延誤，每延誤一天，應(yīng)按照裝修工程款總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修工程款總額的______%向甲方支付違約金。若乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換或處理，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照損失金額的______%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或