醫院工程維保合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有醫院工程項目，需要對相關工程進行維護保養服務，乙方具備提供該等服務的專業能力和資質。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方醫院工程維保事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）維保工程范圍1.醫院建筑主體結構包括但不限于建筑物的基礎、梁、板、柱、墻等結構部分，乙方負責對其進行定期檢查，確保結構安全穩定，無明顯裂縫、變形等異常情況。2.室內外裝修工程涵蓋醫院內部各科室、走廊、大廳等區域的墻面、地面、天花板裝修，以及建筑物外立面的裝飾裝修。乙方需檢查裝修材料的完整性，修復出現的脫落、破損、變色等問題。3.水電暖系統電氣系統：包括醫院內的高低壓配電柜、配電箱、照明燈具、插座、電梯、空調及其他各類電器設備的電氣線路。乙方負責定期巡檢線路，檢測絕緣性能，及時排除電氣故障，確保用電安全。給排水系統：包含醫院內的各類水管、水龍頭、馬桶、地漏等設施。乙方需保障水管無滲漏，排水暢通，定期清理管道，防止堵塞。供暖系統：若醫院配備供暖設施，乙方負責對鍋爐、暖氣管道、散熱器等進行維護保養，保證供暖系統正常運行，溫度達標。4.消防系統包括火災自動報警系統、消防栓系統、自動噴水滅火系統、氣體滅火系統等。乙方需確保消防設施完好有效，定期進行功能測試，及時維修或更換損壞的設備和部件，保證在緊急情況下能夠正常發揮作用。5.通風與空調系統負責醫院內各類通風設備、空調機組、風機盤管等的維護保養。乙方要檢查設備的運行狀況，清潔空氣濾網，維修損壞的風機、電機等部件，保證通風良好，空調制冷制熱效果達標。（二）維保期限本合同維保期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續____年。（三）維保服務標準1.乙方應按照國家及地方現行的相關工程質量驗收規范、標準以及行業通行的良好做法，對維保工程范圍內的各項設施設備進行維護保養，確保其處于正常運行狀態。2.在每次維保工作完成后，乙方應向甲方提交詳細的維保報告，記錄維保工作的內容、發現的問題及處理結果等。3.對于緊急故障，乙方應在接到甲方通知后的____小時內到達現場進行搶修，確保醫院相關工程設施設備盡快恢復正常使用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維保工作進行監督檢查，提出意見和建議。在乙方違反本合同約定或未能達到維保服務標準時，有權要求乙方限期整改或采取其他補救措施。若乙方未按要求整改，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供醫院工程相關的圖紙、資料及設施設備的使用說明書等文件，協助乙方了解工程情況。按照本合同約定向乙方支付維保費用。為乙方的維保工作提供必要的協助和配合，如協調醫院內部相關部門及人員，提供工作便利條件等。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定收取維保費用。根據維保工作需要，有權要求甲方提供相關資料和協助。2.義務具備從事醫院工程維保服務所需的合法資質和專業技術人員，按照國家法律法規及本合同約定履行維保義務。制定詳細的維保計劃，并嚴格按照計劃實施維保工作，確保維保工程范圍內的設施設備正常運行。建立維保檔案，記錄每次維保工作的情況，包括檢查時間、內容、發現問題及處理結果等，并定期向甲方報送。負責維保工作所需的材料、設備及工具，但材料、設備的質量應符合國家相關標準和本合同要求。在維保期間，如發現設施設備存在安全隱患或其他問題，應及時通知甲方，并采取有效的防范措施，防止事故發生。對維保過程中知悉的甲方商業秘密及醫院相關信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。三、維保費用及支付方式（一）維保費用本合同維保費用總計為人民幣______元（大寫：______________________元整）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方提出的超出本合同約定維保范圍的額外工作除外。（二）支付方式1.合同簽訂后____個工作日內，甲方向乙方支付維保費用的____%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______________________元整）。2.在維保期限內，每滿____個月后的____個工作日內，甲方向乙方支付該季度維保費用的____%，即人民幣______元（大寫：______________________元整）。3.維保期限屆滿后，經甲方驗收合格，在____個工作日內，甲方向乙方支付剩余維保費用，即人民幣______元（大寫：______________________元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付維保費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權暫停維保工作，并要求甲方支付已完成維保工作對應的費用及違約金。2.若因甲方原因導致乙方無法正常開展維保工作，如拒絕提供必要資料、協助或擅自更改設施設備使用條件等，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的維保期限、服務標準進行維保工作，乙方應負責免費整改直至達到合同要求。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按時到達現場處理緊急故障，每逾期一小時，應按照當次維保費用的____%向甲方支付違約金。若因乙方逾期處理導致醫院工程設施設備損壞或造成其他嚴重后果的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自將本合同項下的維保工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的全部費用，同時乙方應按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。4.乙方違反保密義務，泄露甲方商業秘密或醫院相關信息的，乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫：______________________元整）的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計算，違約金數額不低于合同總金額的____%。五、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本合同期間，若出現下列情形之一，一方有權解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續履行的；一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；根據法律法規規定或雙方約定可以解除合同的其他情形。合同解除后，雙方應按照法律法規及本合同約定辦理相關結算和交接手續。（二）通知與送達1.本合同雙方之間的通知、文件或資料等應按照本合同首部填寫的聯系方式送達對方。若一方聯系方式發生變更，應及時書面通知對方。2.以書面形式發出的通知、文件或資料等，自送達之日起生效。如采用郵寄方式送達，以郵件簽收單為準；如采用專人送達，以送達回執上簽收日期為準。（三）合同生效與份數1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份，