學校租安全協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方相關場地及設施用于學校教學等活動，為明確雙方權利義務，保障租賃期間的安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）租賃場地甲方將位于__________________（詳細地址）的場地出租給乙方使用，該場地面積為______平方米，用途為學校教學、辦公等。場地內包含教學樓______棟，建筑面積為______平方米；辦公樓______棟，建筑面積為______平方米；附屬設施包括操場，面積為______平方米，以及校園道路、綠化區域等。（二）租賃設施1.教學設備：甲方提供教室內部的課桌椅______套、多媒體教學設備______套（包括投影儀、音響、電腦等）、實驗室設備______套（詳細列出設備清單）。2.辦公設備：辦公樓內提供辦公桌椅______套、文件柜______個、飲水機______臺等辦公設施。3.生活設施：校園內配備學生宿舍______間，每間宿舍提供床鋪______張、衣柜______個、桌椅______套；學生食堂一個，可容納______人同時就餐，配備廚房設備（詳細列出設備清單）、用餐桌椅等。（三）相關服務1.甲方負責提供場地的日常清潔服務，包括教學樓、辦公樓、宿舍公共區域及校園道路的清掃，每日清掃次數為______次，確保場地環境整潔衛生。2.負責場地內水電設施的日常維護和保養，保障水電供應正常。維護人員應在接到乙方維修通知后的______小時內到達現場進行維修（特殊緊急情況除外）。3.配備安保人員______名，負責校園的安全保衛工作，實行______小時值班制度。安保人員應具備相應的安保資質，負責維護校園秩序，防止無關人員進入校園，對進出校園的人員和車輛進行登記檢查。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及相關費用。對租賃場地及設施的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定或損害場地及設施的行為，有權要求乙方立即改正，并賠償損失。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，有權收回租賃場地及設施。2.義務應確保租賃場地及設施符合國家安全標準，具備必要的安全條件。在交付租賃物前，對場地及設施進行全面檢查和維護，確保其正常使用，并向乙方提供相關安全證明文件。按照本協議約定履行場地及設施的維修、保養義務，及時處理乙方提出的維修要求，確保場地及設施處于良好的使用狀態。協助乙方辦理與租賃場地使用相關的審批手續（如需），提供必要的證明文件和協助。負責租賃場地周邊環境的安全管理，采取必要措施防止外部因素對租賃場地造成安全影響。對安保人員進行培訓和管理，確保其履行安保職責，保障校園安全。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用租賃場地及設施，開展學校的教學、辦公等活動。在租賃期限內，對租賃場地及設施享有使用權，但不得擅自改變其用途或進行轉租、轉借等行為。有權要求甲方按照本協議約定履行維修、保養等義務，對甲方的服務質量進行監督。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用。合理使用租賃場地及設施，不得擅自改變其結構或進行破壞性使用，因乙方使用不當造成場地及設施損壞的，應承擔修復或賠償責任。加強對師生的安全教育和管理，制定安全管理制度，落實安全防范措施，確保師生在租賃場地內的人身和財產安全。負責租賃場地內的消防安全管理，按照國家有關規定配備消防設施和器材，確保消防設施完好有效，并定期組織師生進行消防安全演練。在租賃場地內進行裝修、改造等活動時，應事先書面通知甲方，并按照相關法律法規和甲方要求辦理審批手續，不得危及場地及設施的安全。裝修、改造活動結束后，應將場地恢復原狀。配合甲方做好校園的安全管理工作，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的安全問題及時整改。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣______元，租金總計人民幣______元（大寫______元整）。租金標準每______年進行一次調整，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素確定。（二）支付方式租金支付方式為______（如銀行轉賬、支票等），乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后______日內向乙方提供合法有效的發票。四、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如乙方續租，雙方應重新簽訂租賃合同。五、安全責任與防范措施（一）安全責任劃分1.甲方負責租賃場地及設施本身的安全保障責任，包括建筑物結構安全、消防設施設備安全等。因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應的法律責任。2.乙方負責租賃場地內師生的安全管理責任，包括安全教育、安全制度落實、安全防范措施執行等。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔相應的法律責任。（二）安全防范措施1.消防安全甲乙雙方應共同遵守國家有關消防安全的法律法規，加強消防安全管理。乙方應確保租賃場地內的消防通道暢通無阻，不得堆放雜物影響疏散。按照規定配備足夠數量的消防器材，并定期進行檢查、維護和更新，確保消防器材完好有效。消防器材的配置應符合國家標準，具體配置要求按照相關規定執行。定期組織師生進行消防安全培訓和演練，提高師生的消防安全意識和自防自救能力。演練應至少每______半年進行一次，并做好記錄。2.設施設備安全甲方應定期對租賃場地內的設施設備進行檢查和維護，確保其安全運行。對于存在安全隱患的設施設備，應及時進行維修或更換。乙方在使用設施設備過程中，如發現安全問題應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。乙方不得擅自拆卸、改裝設施設備，以免影響其安全性能。3.人員安全乙方應加強對師生的安全教育，制定安全管理制度，明確師生在租賃場地內的行為規范和安全注意事項。對進入租賃場地的人員進行登記管理，限制無關人員進入校園。在重要活動期間，應加強安保措施，確保人員安全。如發生安全事故，乙方應立即采取應急措施，組織救援，并及時通知甲方。同時，應按照相關規定及時向有關部門報告。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行維修、保養等義務，導致租賃場地及設施無法正常使用，影響乙方教學、辦公等活動的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額按照乙方因此遭受的實際損失計算。2.若甲方違反本協議約定擅自提前收回租賃場地，應按照剩余租賃期限租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方擅自改變租賃場地用途或進行轉租、轉借等行為，甲方有權解除本協議，收回租賃場地，并要求乙方支付違約金人民幣______元。乙方應在接到甲方通知后的______日內騰空場地，并恢復原狀。乙方給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。3.若乙方因使用不當造成租賃場地及設施損壞，未按照本協議約定進行修復或賠償的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔。同時，乙方應按照損壞設施設備價值的______%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協議約定履行安全管理義務，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方原因導致甲方承擔連帶責任的，乙方應賠償甲方因此支付的全部費用。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一